- 爱家国际华城
- 15595 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 团结大道1026号
- 武汉爱家房地产有限公司
- 武汉爱家房地产有限公司
小区概述
- 爱家国际华城又名温莎官邸，位于武汉市洪山区团结大道1026号，属于铁机路板块。小区由武汉高科房地产开发有限公司投资开发，于2012年竣工。小区占地面积292813㎡，建筑面积700000㎡，共4500户。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号线罗家港站约600米，居民乘坐轨道交通出行十分方便
- 小区距离中百超市200米，居民可在此购买生活所需
- 小区自身配套快递服务站、健身会所、游泳池等，十分便民
缺点- 小区门口铁机路正在修建，可能有灰尘污染影响居民健康
- 小区周边医疗设施不是很充足，居民就医不太方便
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
189米
步行至地铁
180个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线罗家港站仅600米，居民乘坐轨道交通出行十分方便。
公交：小区距离团结大道二郎庙公交站约900米，居民可乘坐64路环线、102路、402路、530路、540路出行。
自驾：小区距离红庙立交1.2公里，居民可自驾通往城市各大商圈。
附近学校
学前
9.2
小学
8.0
初中
7.8
107个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源很丰富，有宋妈妈早教园和洪山区广埠屯实验小学等。距离小区200米左右有宋妈妈早教园，师资力量雄厚。距离小区1.1公里是洪山区广埠屯实验小学，建筑品质优良、校园环境优美、教学设施完备、师资队伍齐备、教学质量优秀。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度达到了40%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪中有西式创意雕塑，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以淡黄色为主色调，给人清新干净的感觉。外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积292813㎡，建筑面积700000㎡，容积率为2.39，共4500户。均有电梯。户型为一居至七居户型。一居户型为48㎡-73㎡，二居户型为52㎡-116㎡，三居户型为65㎡-146㎡，四居至七居户型为135㎡-210㎡。楼间距为80米，采光无死角，通风性很好，视野无遮挡。
出入口
小区共有三个出入口，分别为南门、西北门，南门靠近小区1栋，西北门靠近小区9栋，在团结大道上。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2095户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 小区内部建有快递服务站、健身会所、游泳池等设施配套，十分便民，还有仿照中式园林景观设计的凉亭、水池和花园，青年人可以在此进行日常锻炼，老年人也可以在小区内聊天下棋。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼每户都设有入户钢制防火防盗门，非常安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉爱家物业管理有限公司，办公地点在爱家二期16栋1楼，联系电话为027-86602006。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面90.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
134个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套很齐全，有中百超市和多家餐厅。小区距离中百超市仅600米，居民可在此购买生活所需。距离小区1.3公里有华天大酒店美食街，餐厅用餐环境很好，可以满足居民对多种美食的需求。
医疗资源
小区周边医疗设施不是很充足，居民就医不太方便，有武汉广华医院和华中科技大学同济医学院附属梨园医院。距离武汉广华医院有1.5公里左右，居民有小病可来此就医。距离华中科技大学同济医学院附属梨园医院有1.7公里左右，是一所三级综合医院，是武汉市市医保定点医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，能够满足居民生活各项需求，有中国银行、铁机生鲜市场等。距离小区1公里是中国银行，居民可来此办理各项存取款业务，十分方便。小区距离400米就有铁机生鲜市场，商品种类繁多，方便居民买菜购物。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有东湖楚风园和融侨悦动公园，距离小区1.7公里是东湖楚风园，公园景色优美，适合与家人朋友一起出游。距离小区2公里有融侨悦动公园，内有多项体育健身场所，居民可选择到此地锻炼身体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，有多家ktv和养生会所如豪门KTV和218电影沙龙等。距离小区1.4公里有豪门KTV，居民可选择到此处唱歌放松。距离小区约1.5公里有218电影沙龙，居民可在下班后叫上三五好友来此看电影。
爱家国际华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16517元/㎡
0.73%
02-18
16372元/㎡
0.88%
02-25
16245元/㎡
0.78%
03-03
16159元/㎡
0.53%
03-10
16096元/㎡
0.39%
03-17
15966元/㎡
0.81%
03-24
15859元/㎡
0.67%
03-31
15740元/㎡
0.75%
04-07
15621元/㎡
0.76%
04-14
15579元/㎡
0.27%
04-21
15588元/㎡
0.06%
04-28
15595元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18131元/㎡
9.57%
2023-07
17893元/㎡
13.69%
2023-08
17280元/㎡
17.38%
2023-09
17397元/㎡
13.73%
2023-10
17166元/㎡
14.19%
2023-11
16617元/㎡
15.37%
2023-12
16521元/㎡
15.14%
2024-01
16710元/㎡
15.41%
2024-02
16297元/㎡
16.21%
2024-03
15859元/㎡
15.56%
2024-04
15593元/㎡
13.12%
2024-05
15595元/㎡
12.32%
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