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- 友谊国际
- 21822 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 友谊大道特1号
- 武汉市沙湖房地产开发有限责任公司
- 武汉怡友物业管理有限公司
小区概述
- 友谊国际小区位于友谊大道特1号，属于积玉桥板块。小区由武汉市沙湖房地产开发有限责任公司投资开发，于2007年竣工。小区共有6栋楼房，住宅产权为70年。小区占地面积23692㎡，建筑面积88224㎡，容积率2.5。
小区优缺点
优点- 小区离地铁2号线螃蟹岬站600米，方便居民出行
- 小区距离大东门小学800米，居民孩子可就近入学
- 小区内娱乐健身设施齐全，方便居民锻炼身体
缺点- 小区部分楼栋临近友谊大道，有噪音影响
- 小区停车位不够，有车的住户停车不是很方便
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
379米
步行至地铁
114个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区离地铁2号线螃蟹岬站600米，方便居民出行。
公交：小区400米处有友谊大道沙湖公交站，343、543和777路等多条公交线经过该站，乘公交出行十分方便。
自驾：小区距离白沙洲大道3公里，居民出行便捷高效。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
8.4
69个
附近幼儿园
39个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源比较充足，有大东门小学、武昌区昙华林小学和棋盘街小学等。距离小区600米的大东门小学，教学质量很好。距离小区1公里是武昌区昙华林小学，校区环境很好。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化覆盖率为32%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内湖边的柳树与湖景相呼应，营造出静谧优美的氛围。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化沉稳的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以黄色和黑为主色调，给人沉稳大气的感觉。外立面整体较旧，部分楼房有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积23692㎡，建筑面积88224㎡，容积率2.5。小区共有6栋楼房。一居户型为36㎡-94㎡，二居户型为40㎡-98㎡，三居户型为100㎡-137㎡，四居户型为86㎡-280㎡，五居户型为202㎡。小区楼间距开阔，采光通风情况好。
出入口
小区有三个出入口，分别是北门、东1门和东2门。北门靠近3栋，东1门、东2门靠近友谊大道，平时人车流量大。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 734户
绿化率
- 31.8%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区池塘边设有凉亭，住户散步后可在此休息。另有小区内有很多健身器材，适合居民下班后锻炼身体。小区还有一个篮球场，居民可以相约在此地切磋球技。
物业服务
小区的物业服务质量一般，服务人员的态度不积极，有待改善，对住户提出的要求不能及时满足，对小区公共设施的维护也不够到位。定期会安排人对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，住户需要刷卡出入。有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业是武汉怡友物业管理有限公司，办公地点是友谊国际5栋旁边，一栋独立的2层，物业电话是02788210028。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有农家小炒、金谷一和泛悦汇等。距离小区400米有农家小炒菜品丰富齐全，价格合理。距离小区500米有泛悦汇，居民闲暇时可来此购物。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有湖北省中医院、武汉市同仁医院和湖北省人民医院等。湖北省人民医院距离小区2.9公里，是一家综合性医院，科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。距离小区1公里的湖北省中医院，医疗资源丰富。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国建设银行ATM和长虹生鲜食品市场等。中国建设银行距小区仅有70米，可为居民办理移动宽带等各项业务。长虹生鲜食品市场距小区有1公里，生鲜种类齐全。
公共资源
小区周围的公共资源十分丰富，有内沙湖公园、首义文化公园和首义公园等，内沙湖公园距离小区700米，适合居民早上来此锻炼身体。首义公园距离小区1.6公里，景色优美，适合家人朋友出游。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全。有友谊会、吉祥如意和合和大唐等。距离小区约500米就有友谊会，音响效果不错，服务也很到位。距离小区300米的合和大唐按摩技术很好，令人放松身心。
友谊国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
21822元/㎡
0%
01-26
21822元/㎡
0%
02-02
21822元/㎡
0%
02-09
21822元/㎡
0%
02-16
21822元/㎡
0%
02-23
21822元/㎡
0%
03-02
21822元/㎡
0%
03-09
21822元/㎡
0%
03-16
21822元/㎡
0%
03-23
21822元/㎡
0%
03-30
21822元/㎡
0%
04-06
21822元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
24400元/㎡
14.96%
2024-06
24273元/㎡
15.4%
2024-07
24140元/㎡
15.87%
2024-08
23833元/㎡
16.94%
2024-09
23800元/㎡
17.05%
2024-10
23680元/㎡
17.47%
2024-11
22524元/㎡
21.5%
2024-12
21205元/㎡
18.13%
2025-01
21822元/㎡
9.26%
2025-02
21822元/㎡
9.26%
2025-03
21822元/㎡
9.26%
2025-04
21822元/㎡
10.59%
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