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- 钢花新村121街坊
- 12133 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 友谊大道775号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 钢花新村121街坊位于武汉市青山区友谊大道，属于钢都花园板块。由武钢房地产开发公司开发，武钢公司房地产公司投资，于2000年竣工，由78栋多层楼房构成。小区内有幼儿园、钢城八中、健身广场、花园等配套设施。住宅产权为70年。周边高校、传统艺术院所林立，文化底蕴极为深厚。
小区优缺点
优点- 小区距公交友谊大道钢花新村站仅200米，215路、391路、515路等多路公交经停于此，居民乘公交出行很方便
- 小区距武商量贩大型商超仅300米，居民购物非常方便
- 小区有配套幼儿园，方便居民孩子送托
缺点- 小区停车位比较少，停车较紧张，有车的居民停车较不方便
- 小区南部楼栋距友谊大道仅20米，在此居住的居民会受到噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
779米
步行至地铁
228个
附近公交站
7个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线园林站1.8公里，轨交出行便利。
公交：小区距离公交友谊大道钢花新村站仅200米，215路、391路、515路等多路公交经停于此，居民乘公交出行很方便。
自驾：小区距离和平大桥高架1.7公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.1
111个
附近幼儿园
31个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有查儿德幼儿园、武汉市青山区钢城第一小学和武汉理工大些等学校。距离小区300米是查儿德幼儿园，校区环境优美，师资力量很好。距离小区200米是武汉市青山区钢城第一小学，硬件设施齐全，教学方式多样，着重于对学生的全面培养。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化覆盖率较高，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区中部有一个小花园，绿树红花，非常优美。花园周边大树下有木制长椅，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以灰色为主色调，有一种书卷匠气。外立面维护得较新，没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积为6388㎡，建筑面积共有23000㎡。共有78栋，共3059户，容积率2.86。楼间距比较大，对居民采光的影响很小。一居户型为47㎡，二居户型为64㎡-65㎡，三居户型为75㎡-95㎡，四居户型为71㎡。
出入口
小区共有三个出入口，西北门在小区西北侧中部，靠近建港南街；东北门在中国建设银行附近，靠近建设一路；西门在小区中部的西侧，靠近三弓路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 3738户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.86
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域有一个小花园，周边建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有木制长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区的物业服务质量一般，服务人员的态度不积极，有待改善，对住户提出的要求不能及时满足，对小区公共设施的维护也不够到位。物业定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区门口设有门禁，车辆需刷卡进入，门口保安室日常配置保安，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉武钢物业管理有限公司，办公地点在武汉市青山区钢都花园126街，联系电话为：027-86539966。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
3个
购物中心
1个
商场
193个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有中百超市、武商量贩、鑫皇朝酒店等。距离小区700米有中百超市的连锁店，居民购买生活用品十分方便。距离小区600余米有鑫皇朝酒店等精品餐饮店，菜色好，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有青山区妇幼保健院、武汉市普仁医院、武汉市驾驶员体检定点医院等。距离小区400米的是青山区妇幼保健院，是一家专门做妇幼保健方面的专科医院。距离小区1.6公里的是武汉市普仁医院，目前已经发展成为集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的省级综合大型医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、华夏银行和三兴农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。距离小区100米是中国建设银行，居民可以来此办理理财、存取款等业务。距离小区400米的是三兴农贸市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边还有一些公共服务资源，有园林科普公园、武汉市青山区人民政发和青山区图书馆。距离小区700米的是青山区图书馆，居民可以来这儿借阅图书。距离小区700米左右有园林科普公园，风景宜人，环境优雅，主题非常有特色。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，有尚公馆KTV、IDO椰岛美容、迪阁咖啡等。距离小区600米的是尚公馆KTV，设备质量高，服务周到，价格合理。距离小区600米左右的是IDO椰岛美容，店面整洁，工作人员非常专业。
钢花新村121街坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12403元/㎡
1.22%
01-26
12410元/㎡
0.06%
02-02
12413元/㎡
0.02%
02-09
12391元/㎡
0.18%
02-16
12395元/㎡
0.03%
02-23
12402元/㎡
0.06%
03-02
12394元/㎡
0.06%
03-09
12362元/㎡
0.26%
03-16
12302元/㎡
0.49%
03-23
12199元/㎡
0.84%
03-30
12137元/㎡
0.51%
04-06
12133元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12338元/㎡
17.75%
2024-06
12217元/㎡
18.74%
2024-07
12146元/㎡
18.39%
2024-08
11900元/㎡
18.52%
2024-09
12075元/㎡
14.77%
2024-10
11900元/㎡
16.43%
2024-11
11273元/㎡
17.79%
2024-12
11280元/㎡
13.83%
2025-01
12408元/㎡
7.17%
2025-02
12402元/㎡
9.22%
2025-03
12190元/㎡
4.59%
2025-04
12133元/㎡
2.83%
钢花新村121街坊问答
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