小区绿化覆盖少，环境一般，绿植以高大树木、常青植物为主。小区绿化维护较好，会定期修剪，确保园区整洁。小区只有1栋高层建筑，分A，B两个单元。小区2楼设有休闲室、万科营地、露天游泳池。很多家长带着孩子来这里玩耍。

小区采用简洁的中式设计风格，建筑外立面采用浅灰为主色调，配以砖红色、褐色、白色做点缀，外立面线条感强。小区建成时间比较长早，但是外立面没有出现墙面脱落、裂痕现象，建筑总体维护较好。

小区建筑面积约为60000㎡，现住户数约1337户。只有1栋高层，4梯24户。主推户型50㎡-61㎡左右的一居室，70㎡左右两居室（蝶式楼），128㎡的三居室，全房窗户都是双层隔音玻璃。户型方正，南北通透，采光好。

小区目前有3个出入口1个停车场，小区正门，西南门临香港路，是机动车出口，行人也可通行，东北门紧临模范路，是机动车入口，还有一个8号停车场。小区采用人车分流，居民出行有保障。

小区采用管家式模式，服务态度贴心、周到。小区里设有丰巢快递代收点，为白天上班不方便接收快递的居民提供方便；物业能定期维护小区内的绿植和公共设施。小区保洁工作认真负责，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区安保人员配备充足，每个入口处设有保安岗亭，全天安保值班巡逻，安全性能高。并设有出入门禁系统，居民刷卡出入小区。小区监控完善，范围广，并与110联网，保障业主人身财产安全。外来人员及车辆，需登记才可以进入。

距小区是1.5km左右的武汉M+购物中心是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心，居民可以到此逛街购物。距离小区313m左右有中百超市(西马店)，距离小区71m左右有可多(大智路新鸿基花园店)便利店，超市和便利店较多，居民可以方便购买生活用品。距离小区28m左右是汉聚中餐馆，距离较近，方便居民日常就餐和家庭聚餐。小区周边商业配套设施齐全，基本满足生活所需。

小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区540m左右有武汉市第六医院，该医院是一所三级乙等综合医院，医疗设备先进、齐全，居民可以方便就医。距离小区约145m有江岸姜战利西医外科诊所。距小区约146m有正兴堂大药房(香港路店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区265m左右有解南蔬菜食品西马路市场，居民可以在此买到新鲜的果蔬。距离小区85m左右有武汉融科天城支行，居民办理日常理财业务比较方便。距离小区239m左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务并缴费。

小区周边公共资源丰富，距离小区214m左右有武汉市西马派出所，距离很近，居民治安生活有保障。距离小区847m左右有宝岛公园，是居民休闲锻炼的好去处。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有华影国际影城(吉庆街店)，335m左右有网鱼网咖，可以满足居民的休闲娱乐。距离小区152m左右有玛丽艳专业美容养身，居民可在此美容养颜。距离小区113m左右有弘盛搏击，居民可在搏击，强身健体。

对于白领过渡人群，可以购买50㎡-70㎡左右的一居室或者两居室，总房款少，资金压力较低。小区临地铁1号线和地铁6号线，交通便利，比较适合上班人群购买。对于三代家庭人群来说，可以购买100㎡左右的三居室，该户型功能齐全，可以满足三代家庭的居住空间，改善居住舒适度， 并且小区周边教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区周边交通资源丰富，业主可以把出售对象定位到在附近上班的白领人群。小区内总户数约1337户，车位数约250个，车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售，可以在一定程度上加快出售速度。

对于单身白领人群来说，可以租住50㎡-61㎡左右的一居室，租金较低，且周边交通便利，比较适合上班。对于三代家庭整租，可以选择128㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，动静分区，居住舒适度提高。

小区临近多条地铁线路，房主在出租时可以适当提高价格。小区附近学校多，教育资源丰富，房东可以把出租对象定位到家里有孩子要上该学区的家庭。另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

据小区接送孩子的家庭表示，学校离得近，接送孩子比较省时、省劲。据白领上班人群表示，住在该小区不管是坐地铁、公交还是开车上班都比较便捷。据不少业主表示，物业服务态度负责、周到，业主整体素质较高，邻里和睦。但是小区建筑是4梯24户，上班高峰期，电梯容易拥挤。

业主多是30-50岁的白领上班族，整体素质较高，生活作息规律。临近地铁2、6号线所以租客比较多，租客素质参差不齐；小区内投资购买的业主占比少，基本都为过渡人群。