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保利中央公馆(G1-G16栋)解读
汪浚
2017-07-08
特色
【轨道交通】丁字桥南路 625路到丁字桥南路文馨街站下车10米即到；806路到终点文馨街藩息村站下车10米即到；
【小区户型】主打户型3房（89.113.126）平米2房户型（76.85）平米 另有双拼别墅 花园洋房 公寓
【小区设施】12号楼旁边，有儿童滑梯，老年健身器材。免费提供给小区居民使用。
【生活配套】小区东门往南300米左右，有个大型生鲜市场，为小区居民提供生活便利。
不足
4期道路未修通 导致出行不便利 4期门口近期正在施工 会有些噪音
张熙栋
2017-06-15
世纪宏图
特色
【轨道交通】小区北门距521公交站50米，东门距在建地铁8号线600米，521转901直达广埠屯，早晚高峰拥堵。
【小区户型】以高层，洋房，别墅组成，户型以南北通透为主，全南和朝北户型为辅的居住型小区
【小区设施】小区北门入口80米有一个100平的游泳池，小区绿化高达95%，洋房间距之间有小花园，夏季避暑好地方
【房屋品质】保利开发商，规划净用地面积19.8万平米，以ARTDECO俊朗的高层外立面，具风情的英法洋房、别墅。
【居民素质】本小区多为华师武大和湖工的老师自住，人文素质高，入住率达35%，租户入住率达10%，中老年居住为多
不足
地铁7，8号线尚未开通，高峰期出行暂时不太方便，而且由于入住率提高，小区车位不足
张达
2018-06-10
特色
【小区户型】以总97㎡小三房户型为主，辅以85㎡两房和117-134㎡的三房，小区中间为洋房和别墅，人车分流。
【小区设施】小区含有地下车库、游泳池、篮球场、旺斯达国际幼儿园，并有大型生鲜市场。车位比0.4：1
【房屋品质】保利地产开发，品质商品房，房屋防水，地下室防潮性好。
不足
小区车位占比低，虽然停车位数量相比其他小区更多，但依然不够用，户型层高较低采光会差一些
账号已注销
2017-11-15
特色
【小区户型】小区主推76平朝南两房，96平朝南和通透小三房，117和125平南北通透的大三房，花园洋房及联排别墅
【生活配套】出门50米就有生鲜菜场，公交车站：附近是沃尔玛，佰港城，美食街等大型的商场，银行，医院等设施样样齐全
【房屋品质】保利开发商开发，规划面积19.8万平，以英法风情的外观修建洋房别墅，房子和车库的防水防潮性特别好。
不足
小区停车不是很有序，车位不足。
李奎
2018-07-14
武汉中环
特色
【小区户型】小区主推90多平的小3房南北通透的 楼间距很好 有四个区 四期都是高层 1到3区有洋房 别墅高层
【其他描述】物业是 保利的很有知名度的品牌 管理的很妥当
【房屋品质】小区开盘时间为2014年 保利的楼盘大品牌值得信赖 顶楼防水做的很好，至今没有发现问题
【居民素质】小区入住率非常高，租户有百分之二十 小区氛围很好，大家都是没事了啦拉家常
不足
小区不足的地方就是车位不足，出门太堵车
刘刚
2018-07-11
特色
【小区户型】S17-S1栋为3层别墅，Y6-Y1为5层的洋房，G22-G1为34层的高层
【小区设施】G3栋至G7栋之间有一个儿童乐园，大人可以带着小孩去游玩。小区内设有游泳池，篮球场，健身
【生活配套】小区附近有建设银行。工商银行，向北500米就是家乐福和沃尔玛超市，佰港城。
【房屋品质】此小区有知名央企保利地产开发，楼顶防水和隔热层做的相当好，地下室也做了防潮，房屋品质非常好
不足
小区入住率比较高，导致车位可能比较紧张
柳丹丹
2018-07-30
武汉中环
特色
【小区户型】电梯高层34楼、花园洋房5层、别墅3层组成.1室-5室，二房三房居多.
【小区设施】小区有游泳池，可容纳150人.1个篮球场和1个健身房等.
【生活配套】小区内有幼儿园、大型生鲜市场等，300米左右有沃尔玛和佰港城等.
不足
小区车位紧张，入住率太高.
申金辉
2017-01-17
世纪宏图
特色
【小区户型】共22栋，34层，2梯4户5户6户，40平到283平，高层、洋房、别墅、推荐主卧客厅带阳台南北通透
【小区设施】停车位0.4：1，有室外游泳池，儿童乐园，运动场，人车分流
【生活配套】门口有右手边50m南湖生鲜市场，左手边50m好又多超市，600m南国城市广场、北门对面圣爱中医馆
【居民素质】小区住户多为金领、商业大亨，大多为30-45岁，80%为自住
不足
小区西门路未修通，配套设施并未完全完善，有待提高
刘莹
2018-08-18
特色
【小区户型】本小区S栋为联排别墅，Y栋为5层的洋房，G栋为总高34层的两房小三房、户型较小。
【小区设施】在G7栋旁边有一个儿童乐园。小区内设有游泳池，篮球场，健身馆。
【房屋品质】本小区为保利地产，楼顶防水和隔热层做的比较好，地下室也做了防潮，房屋品质非常好。
不足
本小区自主率非常高、车位比较紧张。
许雯
2018-07-09
特色
【小区户型】小区总共有22栋，分四期，电梯房都是34层，还有少量洋房和联排别墅，高层多为南北通透，采光好
【房屋品质】保利地产开发，每栋楼顶都盖有隔热层，防水层，地下室也做了防潮措施，品质有保障，
不足
小区车位紧张，上下班高峰期比较拥堵
李威
2018-05-09
特色
【小区户型】主要以33层高层为主，楼间距达到50米以上，视野开阔，采光都很好。主推户型以九十平左右三房为主。
【其他描述】保利地产自家物业，服务好，管理完善，物超所值。
【房屋品质】保利地产开发，央企品质有保障，无论防水还是隔音皆属上乘。
不足
车位紧张，虽然有地下停车场，依然解决不了目前需要。
段优
2018-06-19
世纪宏图
特色
【小区户型】小区有22栋高层创新性住宅，分四期，楼间距大，采光好。环境优美，植被覆盖率高。小区洋房及联排别墅居多
【房屋品质】以ARTDECO俊朗挺拔的高层外立面，独具风情的英法洋房、别墅，尊贵的私家物管，彰显高端品质.
不足
小区停车位依旧紧张，人口流动性大。
黄漫
2018-04-24
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区共22栋，楼层34层，小区面积有40㎡到300㎡不等，由朝南和南北通透户型组成，小区楼间距很大。
【生活配套】G6有好又多超市，建设 兴业银行，G1栋旁边是南湖综合生鲜市场G11前面有健身器材等供业主健身玩耍。
不足
小区停车位配比不足，略显拥堵。
吴杭杭
2018-05-11
特色
【小区户型】S1-S17栋为3层别墅，Y1-Y6为5层的英伦洋房，G1-G22为34层的高层
【小区设施】G3栋至G7栋之间有一个儿童乐园，大人可以带着小孩到此游玩。小区内设有游泳池，篮球场，健身设施。
【生活配套】小区门口有建设银行。工商银行，向北500米就是家乐福和沃尔玛超市，佰港城。
不足
小区容积率高达3.02 因住户5918户 车位2854个，导致车位配比严重不足。
李慧
2018-04-21
特色
【小区户型】主推两房和三房的户型，主要是60-100平的户型，主推两房和三房，小区基本都是30层以上的高层或别墅
【小区设施】内设游泳池，篮球场，在G3栋和G7栋之间有一个儿童乐园，特别适合小孩游玩，大人平时锻炼。
【生活配套】小区东门500米有一个南湖综合生鲜市场，是南湖比较好的生鲜市场，在G5栋有建设银行，里佰港城1千米
不足
因为里几个大型商场都比较进，所以有时候会比较堵车，但是现在正在建设地铁
朱斌
2018-04-03
特色
【轨道交通】离地铁12号线（在建）平安路站1000米，小区北门有公交文馨街藩息村可乘坐797路可达到阅马场
【小区户型】小区共有22栋，总楼层为34楼，主力户型为77—97平，基本为2梯4户
【生活配套】小区往北1000米有佰港城和沃尔玛，往东100米是南湖生鲜市场
不足
小区车位不够，虽然有地下停车场，但是小区居住人数较多，停放车辆较多
姚圣海
2018-05-11
特色
【小区户型】小区主要是60-120的两房和三房 楼层高为33-34层 楼距30以上 采光无遮挡
【小区设施】小区自带游泳池 篮球场 等娱乐健身设施 方便居名活动健身
【生活配套】小区50米就是南湖生鲜市场 500米就是体验城 佰港城 沃尔玛 方便购物 娱乐 休闲等生活服务
不足
小区私家车比较多 车位不足
闵诚
2018-04-08
特色
【小区户型】小区主推67-100平的户型，主要是小两房、小三房，基本都是高层，少量别墅洋房，楼间距很大，采光好
【生活配套】小区东北门是南湖中央广场，东门出来是南湖综合生鲜市场，有一个儿童乐园，到佰港城，沃尔玛在1公里内
不足
入住率比较高，所以有些时候车位会有一点难找
潘琪
2017-11-27
铭安居房产
特色
【小区户型】小区是以高层、洋房、别墅组成。户型以南北通透为主，全南和朝北户型为辅的居住型小区
【其他描述】开发商：武汉林宇房地产，物业：保利物业（2元/平米.月）大品牌开发商，在武汉拥有很多地产。
【小区设施】小区含有地下车库、游泳池、篮球场、旺斯达国际幼儿园，并有大型生鲜市场。车位比0.4：1
【房屋品质】保利地产开发，品质商品房，房屋防水，地下室防潮性好。
不足
地铁7、8号线尚未开通，高峰期出行暂时不太方便。
宋俊杰
2017-03-16
特色
【轨道交通】小区北门紧邻8号线地铁站，离地铁站800米，同事三路公交。817可直达街道口 571可达汉口
【小区设施】小区基础设施齐备 游泳池 篮球场 儿童乐园 道路通畅 绿化率高 房屋间距合理
【生活配套】步行100就是南湖生鲜菜市场 好又多超市 沿丁字桥南路400米就是南湖商圈 沃尔玛家乐福
【房屋品质】保利开发商建造的小区 房屋品质过关 防雨防潮 地漏分布合理排水系统完善
不足
小区面积大 楼层高 人口较密集 在行车方面有些拥挤
