- 复地海上海
- 22085 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 建港路1号
- 武汉复江房地产开发有限公司
- 武汉东湖高地物业管理有限公司
小区概述
- 复地海上海位于汉阳区建港板块，于2017年竣工，开发商为武汉复江房地产开发有限公司。小区楼栋均为高层，共约14栋楼，总高35层，主力户型为66㎡左右的二房，97㎡-133㎡左右的三房，168㎡-220㎡左右的四房。小区绿化率约为30%，绿化程度一般，小区自带中央广场，居民常在此休闲娱乐，生活氛围浓厚。
小区优缺点
优点- 小区附近约684m有地铁6号线建港站，居民乘地铁出行比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有杨泗港大桥江滩公园，居民空闲可以去休闲观景。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般，影响居民居住舒适度；
- 小区楼间距不足50m，楼间距较窄，底层影响采光。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
658米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通配套比较齐全，距小区约684m有地铁6号线建港站，可以直接到达轻工大学，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约178m有晴川大道两湖路公交站，559路等公交车在此经过，居民乘公交出行方便。小区附近约900m有鹦鹉大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.7
51个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
小区附近520m为怡畅幼儿园，该园是一所私立幼儿园。格林·嘉园国际幼儿园距小区约885m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约751m为武汉市教育科学研究院附属晴川实验小学，是一所全日制公办小学。距小区约802m为武汉市建港中学，是一所公立中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度一般，小区自带中央广场，居民常在此散步休闲。小区有健身设施，会有很多居民在此健身休闲，生活氛围浓厚。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，老人经常在凉亭下棋、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员会早晚两次清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外观比较有层次。小区外立面以米黄色为主，棕色为辅，比较端庄。楼栋墙体厚实，外墙用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，装有双层真空玻璃，隔音效果好。外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区楼栋均为高层，共约14栋楼，总高35层，带电梯。小区主力户型为66㎡左右的二房，97㎡-133㎡左右的三房，168㎡-220㎡左右的四房，适合刚需型和改善型置业人群。小区为高层设计，楼间距不足50m，楼间距较窄，底层影响采光。
出入口
小区共有两个出入口，都靠近晴川大道。西北2门仅供行人通行，西北1门为紧急通道出入口。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1289户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 中央广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务比较专业，绿化率约为30%，绿化程度一般。物业会定期修剪绿化树木，清理中央广场的垃圾，保障环境美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新，没有出现墙皮脱落现象。
安保
小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为武汉东湖高地物业管理有限公司。
物业费用
- 2.53元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地下1300个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
小区东面约140m为复地活力广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.9km有江腾广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约951m有武商超市（建港店），小区附近约414m有中百超市（芳草苑分店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区附近约2.7km有泰康同济（武汉）医院，是一所三级甲等综合性医院。距小区约790m为武汉桥机康泰综合医院，设施比较全。小区附近约634m有洲头街崇善社区卫生服务站，服务较好。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区西北面约737m有永世生鲜市场，距小区约1.2km有广佳源生鲜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。距小区约540m有汉口银行（鹦鹉大道支行），小区附近约559m有中国工商银行（鹦鹉洲支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（手机专卖店）距小区约555m，居民办理通信业务方便。
公共资源
杨泗港大桥江滩公园距小区约1.2km，环境较好，设施齐全，是居民散步休闲的好去处。小区附近约2.3km有楚才作文图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约685m有武汉市汉阳区人民政府洲头街办事处，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近约1.9km有CGV影城（武汉江腾店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.0km有金港湾量贩式KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约730m有国珍健康养生馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
复地海上海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
22094元/㎡
0.05%
01-12
22087元/㎡
0.03%
01-19
22097元/㎡
0.05%
01-26
22085元/㎡
0.05%
11-10
21634元/㎡
0.81%
11-17
21486元/㎡
0.68%
11-24
21701元/㎡
1.0%
12-01
22034元/㎡
1.53%
12-08
22025元/㎡
0.04%
12-15
22130元/㎡
0.48%
12-22
22110元/㎡
0.09%
12-29
22104元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
24684元/㎡
8.19%
2024-03
23333元/㎡
8.5%
2024-04
22522元/㎡
13.51%
2024-05
22824元/㎡
16.51%
2024-06
22630元/㎡
16.46%
2024-07
22956元/㎡
11.31%
2024-08
23197元/㎡
10.03%
2024-09
22914元/㎡
12.49%
2024-10
22332元/㎡
14.54%
2024-11
21649元/㎡
16.58%
2024-12
22110元/㎡
7.23%
2025-01
22085元/㎡
9.2%
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