珞珈雅苑解读
李爽
2021-12-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门左拐50米澳新学院公交站571 591 576，西门出门直走300米地铁8号线。
【小区户型】小区一共15栋，均为高层，两梯四户组成，小区有89两房129-134平三房户型，楼间距开阔采光好。
【居民素质】小区是武大老师福利房，居住素质高，人文环境浓厚
不足
小区南面有杨泗港高架，有噪音
胡稼雨
2021-03-12
群英聚房地产
特色
【小区户型】小区共15栋，全是高层，都由两梯四户组成，有89平的全南两房户型，以及130-133平的南北通透三房
【生活配套】小区楼下即有底商 有钱大妈菜市场以及生活配套各种商店 一公里左右距离有悦活里生活超市和商业街
【房屋品质】小区为武汉大学为老师修建的小区，招银物业开发有限公司开发，品质有保障
【居民素质】小区内大部分都是武大的教职员工和退休教授或者年轻教师 都是素质居民
不足
小区为次新小区 绿化不足 入住率不高 5.6.7.8.9栋临高架
易春桥
2020-05-08
御景地产
特色
【轨道交通】小区东门右转50米有澳新学院公交站：571 591 576 西门直走100米有地铁8号线
【小区户型】主力户型 为90全朝南的两房和130-134的通透三房 大户型进门送入户 全小区都为两梯四户结构
【小区设施】车位配比1:1，拥有广场，红黄蓝幼儿园
【生活配套】小区出门500米就道武商量贩广场和小吃街，应有尽有，为业主提供便利的生活。
【居民素质】小区住户多为武汉大学教师，受文化教育程度高，自住率在60%，出租率30%，年龄段多为中老年人群
不足
小区南面正在建设高架，临街楼栋稍微会有点吵，珞狮路正在建设地铁8号线二期，上下班高峰期会有点拥堵
李聪
2021-05-19
御景地产
特色
【轨道交通】小区东门出去50米有澳新学院公交车站，多路公交车经过。小区西门200米 地铁8号线文昌站已经建成。
【小区户型】本小区共有15栋，均为两梯四户，层高在30层到32层。小区主力户型有89平两房和130-134平三房
【其他描述】本小区物业公司是 招银物业，物业费1.7元每平米。物业管理优秀，安全放心。值得信赖
不足
本小区住户多为武大老师，素质相对较高。自住率较高 人文气息浓厚。
曹文豪
2020-09-12
东原物业租售中心
特色
【轨道交通】出小区东门50米有澳新学院公交车站，多路公交车经过，出西门200米 地铁8号线二期 文昌路站在建
【小区户型】小区共有15栋，均为高层，两梯四户，主推户型133平三房和89平两房，楼间距比较开阔，采光很好
【小区设施】小区附带红黄蓝国际幼儿园，采用人车分流，车位配比1:0.8，拥有中心广场，娱乐健身设施比较齐全
【房屋品质】2013年建房，2014年交房，小区整体比较新，楼顶做了多层防水，整体较好
【居民素质】小区住户多为武大教师，人文气息比较浓厚，素质比较高，邻里和谐。小区整体自住率60%，出租率30%左右
不足
小区南面正在建设高架，临街楼栋稍微会有点吵，珞狮路正在建设地铁8号线二期，上下班高峰期会有点拥堵
李力
2019-08-25
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西门步行200左右到达地铁8号线文昌路站，公交站大华社区站，东门出去50左右到达澳新学院站。
【小区户型】小区总共15栋，均为高层。两梯四户。一共4种户型。89平全南两房，以及130-134平三种户型。
【小区设施】小区有中心广场，健身器材和儿童游乐设施。带地下地上停车位，车位比例1:1.5
【房屋品质】小区2014年8月份交房，招银开发商。是武大老师福利住房。小区整体比较新。
不足
小区南面正在修高架，噪音较大。
李安成
2020-09-20
安居客N+
特色
【轨道交通】出小区东门50米有澳新学院公交车站，多路公交车经过，出西门200米 地铁8号线二期 文昌路站在建
【小区户型】小区共有15栋，均为高层，两梯四户，户型133平三房和89平两房，楼间距比较开阔，采光很好。
【小区设施】小区附带红黄蓝国际幼儿园，采用人车分流，车位配比1:0.8，拥有中心广场，娱乐健身设施比较齐全。
不足
小区南面正在建设高架，临街楼栋稍微会有点吵，珞狮路正在建设地铁8号线二期，上下班高峰期会有点拥堵
周明
2019-02-28
御景地产
特色
【轨道交通】地铁8号线2期文昌路站在小区西门对面300米，小区西门东门旁边有公交车站多路公交可以到达武汉三镇.
【其他描述】小区物业是招银物业，物业费是1.7元每平米，物业管理还不错.
【房屋品质】2013年开建的2015年底交房。房屋品质很好外墙有防水防潮和做了隔音处理，都贴有墙砖。
【居民素质】小区是武汉大学的老师福利小区，居民素质高，人文环境浓郁，邻里关系好.
不足
小区目前入住率还不是很高，小区南面有二环线高架会有一点噪音影响
刘志红
2017-07-29
众想家
特色
【小区户型】两梯四户的电梯高层板房，90平的全南两房；133平的南北通透3房，进门送入户。楼间距大、采光很好。
【其他描述】停车费是300/月，武汉招银物业管理有限公司，物业费一个月是1.7元/平米/月。
【小区设施】车位地上133个、地下2100个，停车费是300/月,自带红黄蓝幼儿园、南门有健身设施和喷泉
【居民素质】武大老师的员工房，业主多为老师素质高，租户占入住率一半，流动性较大。邻里关系和谐，社区居住氛围好
不足
5-9栋临高架、入住率不高、物业绿化一般，没有什么景观特色
李隆佑
2017-11-23
冠众
特色
【小区户型】小区共15栋，全是高层，都由两梯四户组成，有89平的全南两房户型，以及130-133平的南北通透三房
【居民素质】本小区多以武汉大学老师居住，人文素质高，目前老师入住率达到百分之36%，租户入住率达10%
不足
小区是新小区，绿化率低
石健
2017-09-21
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西临书城路，东临珞狮南路，出行交通便利。小区西门口100米就是8号线地铁口。
【小区户型】主推两种户型，90平全南两房和138平带入户花园的通透三房，全部是两梯四户的结构
【居民素质】小区是武大教师福利房，居住人群主要是武大老师
不足
小区为武大教师小区，物业管理一般
姜亚兰
2022-03-20
明城汇玉房地产
特色
【轨道交通】小区东是珞狮路，72路 905路777路 908路576路公交，南是杨泗港快速通道，西临近8号线地铁
【小区户型】小区总共16栋，两梯四户中间户朝南93平，边户为131平南北通透
【小区设施】小区内有滑滑梯，人体橡胶娱乐模型，跷跷板，还有老年人健身器材等设施。更有长亭可以遮阴，美观休闲。
【居民素质】该小区大部分是武大的教职员工和退休的教授。人文气息比较浓厚，素质较高
不足
5 6 7 8栋临近高架，稍微有点吵，不过房子隔音都还可以，有部分楼栋不能直达地下停车库可选地上停车
段春林
2022-05-09
邦财飞世
特色
【轨道交通】小区东门有30米澳新学院公交站有72路 908路等公交 小区西门有200米有公交站和文昌路地铁站，
【小区户型】小区有16栋，楼层30到32层。小区有89平两房。130和134平三房。经典户型134平南北通透三房
【小区设施】小区内车采用人车分流，有地下地上停车位，车位充足。 有中心广场，有娱乐健身设施器材。可供人们游玩.
【生活配套】小区楼下即有底商 有钱大妈菜市场以及生活配套各种商店 一公里左右距离有悦活里生活超市和商业街
不足
周边在修高架，道路比较拥堵，靠近高架的楼栋有点吵。
黄金秋
2021-06-05
特色
【小区户型】小区大多是两梯四户，红15栋，共两种户型，一种为89平，一种为130平，目前小户型咨询客户较多。
【小区设施】小区绿化较好，中心位置有健身场所和娱乐设施，让小朋友在该小区有地方玩耍
【房屋品质】开发商为武汉招银有限公司，14年七月交房，房屋采光效果好，楼栋分布合理。
【居民素质】小区主要为武大教师福利房，所以整体人群素质较高。
不足
目前车位比较紧张，只能停在小区外面
郭万
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区西门200米有地铁8号线文昌路站，东门50米澳新学院公交站：72 777 576 591等
【小区户型】小区有16栋，两梯四户，层高30层到32层。小区有89平两房和130-134平三房。楼间距开阔采光好
【房屋品质】小区2013年建房，2015年交房。由招银操盘，小区整体比较新，公摊小面积大。楼顶做了多层防水整体好
【居民素质】小区住户多为武大教师，文化教育程度高，人文气息浓郁，素质高。整体自住率60%，出租率30%，适合居住
不足
次新小区绿化较低，小区南面二环高架会有一点噪音影响
周浩
2021-11-28
邦财飞世
特色
【轨道交通】从小区西门出发，沿着书城路走50米在沿着文祥街走100米就到了地铁8号线。
【小区户型】小区以高层为主，楼层在32左右，户型以2房3房居多，朝南和南北通透都有。
【小区设施】在小区中央有小广场，有地上地下停车位，
不足
小区里车位比较紧张。
周燕秋
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区东门出去就是珞狮南路，珞狮路澳新学院公交站，西门出去就是8号线文昌路站地铁口，上三环杨泗港很方便
【小区户型】小区总共16栋，都是高层，两梯四户，总共是4种户型，有89平的全南两房，和130-134平的三房
【小区设施】小区里有健身器材和儿童游乐设施。
【生活配套】小区自带商圈，有商超，药店，银行，快递点，饭店，还有电动汽车充电桩
【居民素质】小区是武汉大学老师的教师房，居民素质高，文化水平高
不足
小区离高架比较近，有点噪音
钟晓奇
2021-05-18
特色
【轨道交通】地铁8号线文昌路站在小区西门对面300米，东门50米有澳新学院公交车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，小区有16栋，楼层30到32层。小区楼间距开阔采光好。
【其他描述】小区物业是招银物业，物业费是1.7元每平米，物业管理非常好。
不足
小区多为武大教师，人文气息比较浓厚，素质比较高，整体自住率60%，出租率30%左右。
彭康
2019-10-09
特色
【轨道交通】距地铁8号线文昌街站300米，东门澳新学院公交站可乘371、567、576、591、72路等公交
【小区户型】四种面积户型，89平中户两室两厅，131平中户三室两厅，131平边户三室两厅和134平边户三室两厅
【小区设施】小区中心有2000平花园，包含儿童滑梯、健身设备、亭台等娱乐设施，很多小朋友老人在此娱乐交友！
【生活配套】向北1km有大华菜市场，向南1km有悦活里生活超市，中商超市，花木市场
【房屋品质】由大牌开发商招银操盘，2014年交房，公摊小面积大
不足
三面临街，地上车位不足
张士铭
2019-07-17
巨信吉家
特色
【小区户型】小区一共15栋，主要户型是130-134平南北通透大三房和89平两房，均是两梯四户，小区楼间距开阔
【其他描述】小区物业：招银物业，小区物业费1.7元/平，地上停车费180，地下300
【小区设施】小区中心拥有中心广场，附带红黄蓝幼儿园，内部设有儿童滑梯等娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍
【居民素质】小区是武大老师福利房，住户40％为武大老师，文化程度高，素质住户，30％住户为租户，大多为中老年人
不足
小区目前地下车位充足，地上车位比较紧张，次新小区绿化率有点低，5-9栋正在修建杨泗港快速通道比较吵
