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金地格林小城莱茵区解读

宋俊杰
2017-03-16
特色
【轨道交通】出南门50米，文馨街书城路口站有817.503.625.320路公交
【小区设施】小区车位充足 规划合理 绿化率高 健身设施齐备 能够做到人车分流 物业管理到位
【生活配套】步行300米左右就是南湖生鲜菜市场，眼丁字桥南路直走400米左右就是南湖商圈沃尔玛家乐福
【房屋品质】金地开发商建造的小区 房屋质量好 防雨防潮 地漏规划合理 不必担心车库积水
不足
小区开盘时间相比周边楼盘时间比较早 房屋偏旧
账号已注销
2018-03-11
特色
【小区户型】小区以多层板房，洋房为主，附带电梯高层，主推115到139平米南北通透大三房，楼间距大，采光很好
【生活配套】佰港城购广场距小区西门800米，购物，吃饭都很方便。小区东门门口就是南湖水上公园，晨跑，健身很适合。
不足
小区房屋总价偏高，换手率不高。
刘洋
2016-12-05
特色
【轨道交通】南门出去五十米有817、503、625、320，书城路口站牌！东门出来一千米就是地铁八号线出口
【小区户型】一梯两户！南北通透，全南户型，利就是户型经典舒适，楼栋间距开阔，容积率低！弊就是楼层低了采光差点
【小区设施】三期有篮球场，二期有游泳池，健身场所及观光绿化带，一期还有室内羽毛球馆，车位住户比在1:4
【生活配套】东门出来一百米就是中百仓储和南湖水上公园，隔一千米就是沃尔玛和家乐福及菜市场，附近有农行，工商银行等
不足
一期二期车位比较紧张，小区里都是环形车道，人车不分流！三期靠街边房子多，有点偏吵
伍威
2017-12-13
特色
【小区户型】以高层为主，108㎡两房和126㎡的三房，户型非常好，比金地，大华更胜一筹，56㎡也不错就是都临街.
【房屋品质】09-10年开盘交房，以前是还建房性质，后来2012年统一办的证，刚开始物业不好，15年换了物业。
不足
小区绿化率不高，物业管理虽较以前有所改善，但对比周边几个品质小区还是有差距.
汪文昭
2017-09-23
武汉中环
特色
【轨道交通】公交：804、571、777、591、576、317、72等公交；距东门1000米地跌8号线口
【小区户型】小区由一梯两户的两房，三房，四房，洋房构成，南北通透，面积从85平方到360平方
不足
业主大多自住，车多位少，没有人车分流，小区稍微有点老了
祝鹏
2017-12-13
福临万家
特色
【小区户型】小区主要由多层、小高层、高层、洋房、等组成。主打118平和148平南北通透三房和四房。
【生活配套】小区配有游泳池，篮球场等，东门出去就是幸福水上公园，小区西门不远处就是南湖商业中心，佰港城，沃尔玛等
【房屋品质】金地开发商建造，房屋质量好，防雨防潮，地漏规划合理，不必担心车库积水。
不足
小区居民生活质量水平高，每家都有多辆私家车，导致车位有点紧张。
账号已注销
2017-09-26
特色
【轨道交通】公交站离小区仅有200米左右，586、710、529、590、571等，地铁8号线就在就在东门。
【生活配套】小区400米左右有武商量贩店、中百仓储和中商平价大型超市，购物非常的方便。
【居民素质】小区居住的很多都是老师，租户比较少，素质都比较高。
不足
小区贴近文馨街，有点吵。
张万磊
2016-11-26
万欢家房地产
特色
【轨道交通】出小区步行10分可到达地铁8号线文昌路站（在建预计2020年通车），小区门口有公交571/817站台
【小区设施】一期二期车库车位相对紧张，部分业主有售15-18万一个，三期车位相对充足；一期二期均有室外游泳馆
【生活配套】出小区步行一刻钟即可到达南湖生鲜市场采购；离小区500米的家乐福、沃尔玛两个大型综合商场是不错的选择
不足
一期的车位配比不足，很多业主反映太拥挤，二期三期相对便利出行；距附近的大型综合医院稍微远些，看病不是太方便；位于南湖核心地域，交通暂时有待缓解。
王荣香
2017-05-08
福泰万家房产
特色
【轨道交通】小区出门50米就到温馨街丁字桥南路站，有320，625，571，503，797。
【小区户型】从88平米到241平米的多层复式，主推三房和复式楼，三房是双南户型南北通透的，复式楼送露台送花园。
【房屋品质】经典89+9户型得过设计奖，一楼做有架空层，外墙风化严重，临街房屋都配备了双层隔音玻璃。
不足
小区停车位少，1:1 车位有一点紧张，低楼层采光差。
黄小刚
2017-09-07
武汉中环
特色
【小区户型】面积是在80平以上，主推89+9的经典户型，小区内的楼高分别是18层、11层、6层；南北通透的户型。
【生活配套】从南门出门就是公交车站，从东门出门就是南湖水上公园，100米内就有一个生鲜市场，西门附近有消防站。
不足
小区内的道路不太宽敞，相对来说车位不太充足。
石健
2017-09-08
特色
【小区户型】小区由一梯两户的6层多层板房、11层一梯两户电梯板房、18层两梯三户和花园洋房组成。
【生活配套】小区东门就是南湖水上公园，对面就是大华生鲜超市
【房屋品质】钢筋混凝土板式结构，建筑风格为现代法式风，房屋外墙用的美国进口涂料，窗户装的双层玻璃具有隔音保温效果
不足
小区入住率高，高档小区，一家几台车，车位紧张
陈文婷
2017-08-26
特色
【小区户型】一梯两户的两房，三房，洋房构成，都是全明户型，南北通透，晴天白天房间不需要开灯光照也充足。
【其他描述】因为管理是24H制的，所以物业费相对较高，1.5元/平/月。
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚法式风格，涂料的外立面，外墙看起来很新，隔音保温功能的双层玻璃门窗。
不足
小区靠近书城路文馨街，靠马路一排会有噪音，自主率比较高，车位相对紧张。
刘江波
2017-07-03
福临万家
特色
【小区户型】小区里面主要以一梯两户的电梯房和花园洋房组成，主营125-137平米，92平米两房，都是南北通透户型
【生活配套】出小区东门就是南湖水上公园，西门出去，穿过金地三期就是新南湖商业中心，沃尔玛，家乐福，佰港城。
【居民素质】入住人群大部分为周边工作的 理工大老师，洪山区政府公务员，年龄都在40-50岁，出租房源只百分之三。
不足
小区房屋单价高于周边小区单价。
邓科平
2017-03-13
舒博里不动产
特色
【轨道交通】公交320 371 503 571 797路就在门口 距地铁8号线文昌路站仅100米。
【小区户型】从85平两房到360平别墅各种户型齐全，以6楼的多层板楼为主，一梯两户南北通透。
【小区设施】消防队就在旁边，安全有保障。娱乐健身设施齐全，环境优美，中央景观水池，假山假水真意境。
【生活配套】出东门50米创亿农生鲜市场，西门斜对面100米南湖生鲜市场。沃尔玛，家乐福，佰港城中百仓储
不足
本小区单价相对较高。停车位有点紧张。地铁8号线未开通之前交通有点堵
张熙栋
2017-06-15
世纪宏图
特色
【小区户型】两梯四户,南北通透和全南户型，面积在80平-170平之内，经典户型88+9，无80以下的小户型
【生活配套】500米内有家乐福,沃尔玛的大型购物中心。300米内有南湖自然景观，出东门50米创亿农生鲜市场
【居民素质】公交320 371 503 571 797路站台就在小区门口50米内，距地铁8号线文昌站仅100米
不足
小区单价相对较高。停车位紧张。
苏敏
2017-11-15
舒博里不动产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透户型，主推大户型，三房四房适合置换客户送一个入户花园，金地物业中心，小区安全性
【小区设施】小区有地下停车位，每栋楼下都有休憩区，有滑滑梯，健身器材等供人玩耍
【生活配套】小区南门有个超市，还有生鲜市场，满足日常需求，出门就是公交车站，交通方便
不足
小区车位紧张，停车不方便，小区在停车管理上有待提高
康乾
2017-06-23
武汉中环
特色
【轨道交通】南门出去50米有817，503,625,320，书城路站！东门出来1000米就是地铁八号线口
【小区户型】从85㎡两房到360㎡的别墅各种户型齐全，以6楼的多层为主，一梯两户南北通透
【生活配套】出门50米就有创业农生鲜市场， 东门出去就是中百仓储和南湖水上公园，沃尔玛，家乐福，佰港城
不足
小区车位比较紧张(1:4) 小区里都是环形车道，人车不分流！三期靠街边的房子多，有点偏吵
汪浚
2017-08-29
特色
【小区户型】2梯四户2房，2梯3户小3房，1梯两户大3房-4房，中间是花园洋房。小区布局合理，楼栋错落有致。
【房屋品质】钢筋混凝土板式结构，建筑风格为现代法式风，房屋外墙用的美国进口涂料，窗户装的双层玻璃具有隔音保温效果
不足
小区停车不足，导致停车不便。小区道路不够宽敞，容易拥堵。
马元
2017-10-11
武汉中环
特色
【轨道交通】小区东临书城路，西临文昌路，地铁八号线文昌路站距小区200米，出行方便
【小区户型】小区一共有五个区，主要以多层住宅为主，带有洋房，小高层和高层，小区楼间距大绿化率35%，主推130平
【小区设施】小区中心位置配有游泳池，东面是南湖水上公园，北面是75米宽绿化带
不足
小区整体价位偏高，成交量不多。
蔡超凡
2017-09-08
武汉中环
特色
【小区户型】小区由两梯四户和一梯两户的一房，两房，三房，洋房构成，小区人车分流，绿化率达50%，提供良好的空气。
【小区设施】小区进门有半个球场大的绿地，旁边设有儿童娱乐设施，如跷跷板，滑梯等，很多小朋友在此玩耍。
不足
小区自住率高，车位相对紧张。

金地格林小城莱茵区附近小区解读

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