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世茂锦绣长江(4期)解读

胡艳芳
2022-01-13
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有地铁6号线马鹦路A出口，鹦鹉大道有和小区门口多条公交路线，如728路，559路、524路等
【小区户型】小区一共有10栋房子，都是住宅。其中一栋二栋三栋九栋十栋楼下是商铺。小区三梯六户多。
【小区设施】小区环境优雅，绿化带在小区中心位置。二栋楼下有儿童滑滑梯和健身器材，可供居民休闲娱乐娱乐。
【生活配套】在小区300米出有中百仓储，河马生鲜。小区西边有江腾广场的沃尔玛。距汉阳江滩公园500米。
不足
小区临近主干道鹦鹉大道，车俩多时燥音教大。
程迪
2021-12-30
安居客N+
特色
【轨道交通】小区位于6号线马鹦路地铁口，下楼即到。距离4号线1500米，到汉口，武昌都比较方便
【小区户型】小区3梯6户，南北通透，主推129三房户型，三个阳台，采光好。84平小两房户型也适合很多年轻三口之家
【小区设施】小区中央设有健身器材，休息区，老人白天可以下楼散步晒太阳，小孩放学可以娱乐
【生活配套】南面有世茂配套的大型商业体，盒马生鲜，中影国际影城及大小餐厅，还有52+商业广场。合适娱乐，购物
【房屋品质】世茂集团开发，2014年交房，毛坯交付，外墙采用彩色环保涂料，整体外观比较时尚
不足
小区垃圾站规划不合理，离10栋太近，望改善
傅建梁
2017-12-11
寓见房产
特色
【轨道交通】小区正门口就是锦绣三路，并有多路公交，小区2号门有地铁口6号线，正对着鹦鹉大道和马鹦路
【小区户型】3梯6户，3梯10户，南北通透，双阳台
【小区设施】地上车位地下车位充足提供居民，有喷泉健身器材供居民使用，有可活动的大型花园可以供居民谈天欢笑，嬉戏。
【生活配套】门口就是口腔医院，各种美食餐饮和健身房，步行500米就是蓝宝石币网咖，门口就是锦江之星大酒店
不足
江景效果相对世茂其他几期比较差，密度比较大，楼间距短，绿化少
李乐
2021-12-21
富乐烽房产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁6号线，马鹦路A出口
【小区户型】小区一共10栋楼，户型有77平，84平，100平复式楼，130平复式楼，以及130平左右的三房两厅。
【其他描述】小区物业费2.5-5元/平/月
【居民素质】小区居家占比80%以上，多为年轻人
不足
小区不足的就是不是一线江景
向平
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区距离6号线马鹦路地铁口50米，公共交通出行方便！
【小区户型】小区共10栋楼，户型有77平、84平、100平（复式）两房；91平、130平（平层与复式）三房
不足
小区楼间距较小，稍低楼层采光视野会有一定影响
胡章志
2021-04-13
特色
【小区户型】小区总共有10栋，都是高层，楼间距前后50米，常见户型有82，91，130平
【生活配套】小区北门步行900米有友好医院，门口100米有菜市场，往南步行500米去汉阳江滩，出行就医方便
不足
小区相对较新，大多为新证，后期税费高
朱诚诚
2020-06-06
特色
【轨道交通】距离地铁6号线马鹦路站100米，经过1站到钟家村，经过4站到汉正街，早晚高峰此站客流不拥挤！
【小区户型】小区共8栋超高层住宅，4/5栋3梯6户，其余栋2梯6户，主力户型82平两房，91平/130平三房。
【生活配套】距离友好医院900米，距离金桥明朗口腔100米，老人小孩看病很方便！
不足
很多房源新证，过户税费较高。
侯长俊
2018-09-15
武汉邦房
特色
【轨道交通】小区2号门口就是地铁6号线马鹦路站A出口，可通往武汉三镇。
【小区户型】小区共8栋，首推84平的两居室，91平的三居室，以及135平的三居室（两卫），主卧带飘窗，客厅带阳台
【小区设施】地上地下都有停车位，车位充足。有游泳池健身器材可供居民业余健身锻炼。小区内有儿童乐园，可供小孩玩耍
【生活配套】门口是口腔医院和锦江之星酒店，楼下是世茂四期的商业街。马路对面是中百仓储大超市，步行600米可到江滩
不足
小区绿化率，相比世茂锦绣长江5期要少一些
刘鹏
2019-10-19
瑞杰佳园
特色
【轨道交通】小区50米地铁线6号线马鹦路站，100米处有公交站。旁边100米处是2环线入口，200米处是滨江大道
【小区户型】小区共10栋房子，以84平两2房，91平3房，130平3房为主。户型通透。采光视野佳。可看江
【生活配套】旁边400米处友好医院。700米处市五医院。100米处有大型菜场，
不足
小区是2015年交房的，新证较多，后期税费高
吴则超
2019-07-18
特色
【轨道交通】出门100米，就是地铁6号线马鹦路A出口
【小区户型】主打84平2房，91平小3房，以及125-129平南北通透大3房
【生活配套】小区出门就是江滩公园， 中百仓储，武商量贩就在旁边，距离江腾广场1.5公里，距离汉商银座1.6公里
不足
绿化较少，看江效果不是很好
田间
2018-10-03
特色
【轨道交通】小区门口两百米是地铁6号线马鹦路站A出口，右手边500米到瓜堤公交站。
【小区户型】小区共8栋，主推荐91平三居室，84平两居室，135平3房2位卫户型。客厅带阳台。
【生活配套】门口就是口腔医院。出门右手边是中百超市。亚梦天骄美容美发，锦江之星酒店，
【居民素质】居民素质高，年轻人居多，小区住户多以三代人为主。居民气氛浓厚。
不足
小区楼间距短，绿化少，在售房均为新证，过户税费比较高。
周一帆
2018-05-27
特色
【轨道交通】小区出大门直行200米，即可到达鹦鹉大道地铁六号线马鹦鹉地铁A出口。步行500米即可到达瓜堤公交车站
【小区户型】小区主推84平全朝南两居室，91平全朝南三居室。客厅带阳台，主卧带飘窗。
【小区设施】路面和地下均可停车，车位充足。小区内带儿童乐园，供广大业主在闲暇之余，带着孩子与邻居的孩子一起玩耍。
【生活配套】小区出门50米就是锦绣长江四期配套商业体，入驻商家有各种风味小吃商户、雅梦天骄美容美发、锦江之星酒店
不足
次新小区，该小区内几乎所有在售房源均为新证，过户需缴纳增值税。
叶涛
2019-02-28
特色
【轨道交通】小区门口两百米就是地铁六号线马鹦路A出口 右手边500米就是瓜提公交车站
【小区户型】小区共8栋 推荐91平三居室，84平两居室 135平三房两厅两卫户型，客厅带阳台
【生活配套】小区门口就是口腔医院 出门右手50米是中百超市，亚梦天骄美容美发，对面剑圣锦江之星酒店
不足
小区楼间距短 在售户型多为新证 过户税费高
王琼
2018-03-10
特色
【轨道交通】小区门口200米是6号线马鹦路地铁A出口，还有锦绣三路公交车站，通往武汉三证
【小区设施】地上地下充足车位提供给居民使用，有游泳池篮球场，品乓球场供居民使用，有大型的花园供居民嬉戏
【生活配套】门口就是口腔医院和各种美食餐饮。还有锦江之星大酒店，可多超市和各种便利店
【居民素质】居民素质高，年轻人居多，租户少部分
不足
房子的单价因为离地铁口和临近长江所以价格很高，入手的人很少
张显术
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区门口200米是6号线马鹦路地铁A出口，还有锦绣三路公交车
【小区设施】地上地下充足车位提供给居民使用，有游泳池篮球场，品乓球场供居民使用有大型的花园供居民湾耍
不足
房子的单价因为离地铁口和临近长江所以价格很高，入手的人很少
米勇
2017-12-16
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁六号线马鹦路站
【小区户型】总共只有有8栋房子 都是三梯六户 户型77-132平米 10栋是复式楼
【生活配套】出小区门口就有口腔医院 锦江之星酒店 在往西走500米左右还有个大型的中百仓储
不足
绿化率不是很高 人车不是分流
李立宸
2017-04-23
纬家地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站、6号线地铁站离小区只有300米
【小区户型】三梯6户、3梯10户、南北通透、双阳台
【小区设施】游泳池、篮球场、幼儿园、超市、商场、美食城
【生活配套】门口就是口腔医院、步行500米就是蓝宝石网咖、门口就是锦江之星大酒店
不足
江景效果相对于世茂其它几期较差
邬智
2017-07-23
龍腾世纪房产
特色
【小区户型】小区户型74平到153平，2房到4房可创变户型，小区一共有8栋房子，10栋是复试楼，两梯六户，
【居民素质】业主是40多岁的成功人士，都是事业有成，受过高等教育的成功人士，
不足
小区看江的效果比较差些，入住比较高，绿化率少点
郑胜
2017-04-22
特色
【轨道交通】步行500米马鹦路地铁口，步行500米即到公交瓜堤六号线站
【小区户型】三梯六户 南北通透 全南户型
【生活配套】锦江之星步行仅三百米，希尔顿酒店步行仅五百米，汉阳江滩步行仅八百米
不足
户型较差 户型较为拥挤，一层六户。
王香
2017-04-29
特色
【轨道交通】出门走100米到6号线马鹦路A出口，6号线可通往汉正街、江汉路等，出门开车直上二环线，交通及其方便。
【小区户型】两梯六户32层，三体六户57层，主推户型面积有84平,90.05平，131.95平。主卧朝南带飘窗。
不足
小区现在大部分在装修，白天比较吵闹

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