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金地澜菲溪岸J8地块解读

郭俊丽
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，760一站可到大型商圈永旺。目前楼下正在建设12号线四新南路站
【小区户型】小区共35栋楼，13栋36栋，无33栋；主打户型三房面积有88平、92平、96平。
【小区设施】小区绿化非常好，绿树成阴，鸟语花香，有多处小孩娱乐及健身器材，人车分流，非常安全。
【生活配套】小区下面有底商，有超市，早餐店，饭馆，药店。离永旺一公里，购物方便。
【房屋品质】小区是大型开发商金地集团建造，没有漏水和脱落情况，质量有保证，物业服务好。
不足
部分楼栋近三环稍微有点吵，出行不是很方便，目前地铁还没通
徐华普
2020-06-29
木焱房地产
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，760一站可到大型商圈永旺。目前楼下正在建设12号线四新南路站
【小区户型】J8地块共计22栋楼，在售面积以89-96平小户型为主。
【小区设施】小区绿化非常好，绿树成阴，鸟语花香，有多处小孩娱乐及健身器材，人车分流，非常安全。
【生活配套】小区自带底商，可满足日常的生活和购物需求，距离永旺1公里，购物很方便
【房屋品质】小区由金地集团开发，小区人车分流，小区地下车库防潮还可以，小区靠近三环线用双层隔音玻璃，防噪音效果好
不足
部分楼栋近三环稍微有点吵，出行不是很方便，目前地铁还没通
任家栋
2020-12-21
新房分销-房鑫满鼎邦地产
特色
【小区户型】小区主打88至96平小三房，这一期共23栋，一排是3栋，横排发布。采光比较好，楼间距比较大
【小区设施】楼下有休闲小花园，亭苑，坐椅休息。饭后散步都是非常方便的，小区比较大，可以逛很久
【生活配套】有地铁6号线国博南站，楼下就是公交站，500米有盒马生鲜，一公里是永旺梦乐城
【房屋品质】房子为金地集团打造，交房到现在业主反映都比较好，无渗水等质量问题
不足
靠近三环的栋数会比较吵
周文峰
2021-05-16
天意双成房产
特色
【小区户型】金地澜菲溪岸J8地块，目前在售两房只有21-24-25-27-29-30栋。88、92平的经典小两房
【居民素质】居民素质比较高 大多买金地的都是为了上西大街小学！
不足
部分楼栋距离三环有点噪音！
肖浩文
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，线路有385，383，637，可到永旺，钟家村，王家湾。
【其他描述】物业是金地物业管理有限公司武汉分公司，物业费2.5元/㎡，物业服务不错。
【小区设施】小区绿化非常好，绿树成阴，鸟语花香，有多处小孩娱乐及健身器材，人车分流，非常安全。
【生活配套】门口有社区底商，可以满足日常所需，西南方步行1公里即可到达永旺商场，电影院，咖啡厅，休闲饮食一应俱全
不足
靠三环的楼栋有些嘈杂，目前没有地铁，车位有些紧张。
朱雄
2019-10-19
特色
【小区户型】J8地块是13栋到36栋，全都是高层。主推88平南北通透小三房，其中有4栋45层的超高层。
【其他描述】高层物业费2.58元每平，超高层2.88元每平，地下停车场300元每月
【生活配套】小区南面1500米就是亚洲最大的永旺梦乐城，吃喝玩乐一应俱全，北边1000米就是武汉市中医医院
【房屋品质】2012年开始建设，2016年建成。由金地集团开发，金地物业自持管理，小区内人车分流
不足
地铁还没通，交通不是很方便
龚稳
2019-09-27
千吉景（武汉）房产
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，760一站可到大型商圈永旺。目前楼下正在建设12号线四新南路站
【小区户型】小区户型88平南北通透三房，92平朝南三房，96平三房两厅两卫！楼间距开阔，采光好！
【小区设施】小区每栋楼下都有座椅供业主休息，小区内有花园，还有供小朋友玩耍的娱乐设施，有篮球场
【生活配套】距离方岛湿地公园500米，距离永旺梦乐城1.5公里，距离汉阳中医院1公里
【房屋品质】小区由金地集团开发，金地物业自持管理，小区人车分流，南侧楼栋靠近三环用双层隔音玻璃，防噪音效果好。
不足
目前地铁尚未开通，暂时只能依靠自驾和公交出行。
何茂星
2019-10-14
千吉景（武汉）房产
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，线路有383，385，637可到永旺，钟家村，家湾。
【小区户型】J8地块共23栋，为2梯4户或3梯5户，主打户型88-92平通透小3房，
【小区设施】小区每栋楼下都有座椅供业主休息，小区内有花园，还有供小朋友玩耍的娱乐设施，有篮球场
【生活配套】向南不到1公里永旺梦乐城，地铁6号线。向东北不到500米菜场盒马生鲜。向东1公里多有国博中心
【房屋品质】小区由金地集团开发，金地物业自持管理，小区人车分流，南侧楼栋靠近三环用双层隔音玻璃，防噪音效果好。
不足
部分楼栋近三环稍微有点吵，出行不是很方便，目前地铁还没通
戈方奇
2019-10-30
乐尚家房产
特色
【轨道交通】该小区距江城大道四新南路公交站仅100米，乘坐760路公交一站路可大永旺购物商圈
【小区户型】J8地块共23栋，为2梯4户或3梯5户，主打户型88-92平通透小3房，
【小区设施】小区每栋楼下都有座椅供业主休息，小区内有花园，还有供小朋友玩耍的娱乐设施，有篮球场
【生活配套】小区向南1公里处有永旺商场，适合购物逛街，小区向东北2公里处是国际博览中心，平时蛮多展览以及车展活动
【房屋品质】小区由大型开发商金地集团开发建造，质量有保证，外体面比较新，没有脱落和渗水
不足
部分楼栋近三环稍微有点吵，出行不是很方便，目前地铁还没通
赵文
2019-09-27
千吉景（武汉）房产
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，760一站可到大型商圈永旺。目前楼下正在建设12号线四新南路站
【小区户型】J8地块共23栋，均为2梯4户或3梯5户，主打88-92-96平的小3房，88-92是通透的边户
【小区设施】小区每栋楼下都有座椅供业主休息，小区内有花园，还有供小朋友玩耍的娱乐设施，有篮球场
【生活配套】小区对面大约1000米有大型的永旺超市，适合逛街，还有大型游乐场，适合小孩玩耍！
【房屋品质】小区由金地集团开发，小区人车分流，小区地下车库防潮还可以，小区靠近三环线用双层隔音玻璃，防噪音效果好
不足
目前地铁尚未开通，暂时只能依靠自驾和公交出行。
黄金淼
2019-09-27
千吉景（武汉）房产
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，线路有383，385，637可到永旺，钟家村，家湾。
【小区户型】J8地块是13-36栋，主要以89.96平刚需3房户型为主，其中临近芳草六街有4栋45层超高层。
【小区设施】小区每栋楼下都有座椅供业主休息，小区内有花园，还有供小朋友玩耍的娱乐设施，有篮球场
【生活配套】小区对面大约1000米有大型的永旺超市，适合逛街，还有大型游乐场，适合小孩玩耍！
【房屋品质】小区由金地集团开发，小区人车分流，小区地下车库防潮还可以，小区靠近三环线用双层隔音玻璃，防噪音效果好
不足
小区不足是目前交通不是很便利
方向
2019-09-18
特色
【小区户型】小区共35栋楼，13栋至36栋，无33栋；主打户型三房面积有88平、92平、96平。
【其他描述】小区是金地自己的物业，物业费2.8元/平，管理规范严谨，安保措施到位，很安全
【生活配套】小区向南1.5公里有永旺商场，适合购物逛街，小区向东北2公里是国际博览中心，蛮多展览及车展活动。
【房屋品质】小区由金地集团开发，金地物业自持管理，小区人车分流，南侧楼栋靠近三环用双层隔音玻璃，防噪音效果好。
不足
出行交通不是蛮方便，距离地铁2公里较远了些！一些楼栋靠近三环线及江城大道，稍微有些噪音
郝怡博
2020-05-22
善健房地产
特色
【小区户型】小区一共有35栋，均为两梯四户或者三梯五户，主打88平和92平和96平三房，适合刚需
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费2.8元每平，物业服务好
【生活配套】小区向南一公里有永旺梦乐城，向东北2公里处是国际博览中心
【房屋品质】小区由金地开发集团，小区人车分流，车库做了防潮，效果很可以
不足
目前交通不是很方便，地铁没通过来
向平
2019-03-24
特色
【小区户型】小区共35栋楼，13栋至36栋，无33栋；主打户型三房面积有88平、92平、96平。
【生活配套】小区向南1.5公里有永旺商场，适合购物逛街，小区向东北2公里是国际博览中心，蛮多展览及车展活动。
【房屋品质】小区由金地集团开发，金地物业自持管理，小区人车分流，南侧楼栋靠近三环用双层隔音玻璃，防噪音效果好。
不足
出行交通不是蛮方便，距离地铁2公里较远了些！一些楼栋靠近三环线及江城大道，稍微有些噪音。
账号已注销
2019-11-12
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，线路有383，385,637可到经开永旺，王家湾，钟家村。
【小区户型】小区为2梯4户或者3梯5户，小户型92平朝南户型可做小三房也可做两房，有90平南北通透户型独立三房。
【房屋品质】由金地集团开发，小区人车分流，小区地下车库防潮还可以。小区靠近三环线，用双层隔音玻璃，防噪音效果好。
不足
目前交通有待完善，12号地鉄还没有通车。
肖过
2019-09-16
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站约100米，线路有383，385，637。可到永旺，钟家村，王家湾。
【小区户型】J8地块共23栋，为2梯4户或3梯5户，主打户型88-92平通透小3房，
【生活配套】距离方岛湿地公园500米，距离永旺梦乐城1.5公里，距离汉阳中医院1公里。小区楼下自带的金地商业街
不足
小区离轨道交通较远，小区旁公交不多
许葱
2020-08-01
善健房地产
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交车站100米，线路有383,385,637可到永旺，王家湾
【小区户型】J8地块之间有13-36栋里面没有33楼主要以89.96平刚需三房为主，其中13，14 15栋有装修
【房屋品质】小区有金地集团开发，小区人车分流，地下车库防潮做的可以，靠近三环有双层玻璃，防噪音效果好
不足
目前地铁尚未开通，暂时只能依靠自驾和公交
闭蕾
2019-10-01
武汉元帑房产
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，线路有383，385，637可到永旺，钟家村，王家湾
【小区户型】J8地块是13-36栋，主要以89.96平刚需3房户型为主，其中临近芳草六街有4栋45层超高层
【其他描述】区物业是金地物业，物业费2.8元每平，物业服务蛮好
【生活配套】小区下面有底商，有超市，早餐店，饭馆，药店。离永旺一公里，购物方便
不足
目前地铁尚未开通，出行暂时只能公交车或者开车出行
江坤
2019-03-31
珞珈筑家房产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是江城大道四新大道站，公交273、658、707、760路据可到达武汉周边各地
【小区户型】小区从13到36，共23栋，没有33号楼，主力户型为88平，92平，96平，均为两梯四户，三梯五户
【生活配套】距永旺梦乐城1.6公里，盒马鲜生，距居然之家120米，周边迪卡侬、新华市场、优衣库、四新生鲜市场
【房屋品质】小区由金地集团开发，靠近三环线，室内采用双层隔音玻璃，防噪音效果好，人车分流.
不足
交通目前不是很方便，部分几栋楼稍微吵了些，隔音措施做好就没什么了
魏天成
2019-11-02
特色
【轨道交通】距离四新南路公交站100米，线路有383、385、637可到达钟家村、王家湾、永旺商圈。
【小区户型】J8地块共计22栋楼，在售面积以89-96平小户型为主。
【其他描述】物业为金地物业，物业费2.5元/平，服务不错。
不足
地铁尚未通车，短期内靠自驾和公交出行

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