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- 喜瑞都
- 14533 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 白沙三路
- 武汉阳光嘉业房地产开发有限公司
- 武汉乐享生活物业服务有限公司
小区概述
- 喜瑞都坐落于洪山区白沙洲板块，由武汉阳光嘉业房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，竣工时间较短；小区总建筑面积约193227㎡，总占地面积约33651㎡，总户数约1964户，由6栋超高层住宅组成；小区户型面积是103㎡-135㎡左右的3房到4房户型，户型面积较大，适合改善居住；小区绿化率为35%，绿植覆盖较好，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿植覆盖较好，居住舒适度高；
- 小区周边教育资源多，孩子入学方便。
缺点- 小区周边有在建的项目，会有尘土的影响；
- 小区车位比较紧张，居民停车不便；
- 小区周边的地铁站暂时未开通，居民出行便捷度不够。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
490米
步行至地铁
129个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁站较近，光霞地铁站就在距小区720m左右的位置，是地铁5号线经过，预计与2021年底开通，届时居民出行便捷度大大增加；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，白沙四路华润紫云府公交站就在距小区660m左右的位置，有632路、636路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.6
65个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区580m左右有南国都市幼儿园，孩子入学很方便。距离小区440m左右有洪山实验小学(北校区)，该校是公立小学；距小区约530m还有洪山实验中学，该校也是公办学校，综合来说小区周边教育资源非常丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，绿植比较茂密，居住的环境很舒适；小区内景观有灌木、凉亭，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐；小区楼栋竣工时间较短，外观较新较美观。
建筑特色
小区楼栋整体板型比较方正，没有明显的建筑风格；小区楼栋外立面以焦糖色涂料为主，以青灰色为辅，色彩比较沉稳；小区房屋品质较好，于2019年竣工，竣工时间较短，外立比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约193227㎡，总占地面积约33651㎡，总户数约1964户，由6栋超高层住宅组成；小区户型主要有103㎡-118㎡左右的3房，102㎡-135㎡左右的4房，户型选择比较少，面积偏大，适合改善置业；小区楼栋间距比较大，采光效果较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别北3门、北1门和北门；小区的北3门是在白沙三路的位置，北1门是在白沙三路南侧是的位置，北门是在白沙三路42号的位置，三个出入口均是机动车和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1364户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.59
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区竣工时间较短，物业管理比较到位；物业配有专门的保洁人员，每天会清理小区的生活垃圾，打扫楼栋卫生；小区内景观和设施也有专门维护，没有损坏的情况；物业对于业主的问题也能够做到及时解决。
安保
小区出入口配备多名安保人员，保安会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是武汉誉景物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1050车位
- 地上250个，地下800个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
4个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不是完善，周边3km内无大型商业中心，距小区最近的武汉维佳佰港城需要约4.9km，居民逛街购物不是很方便；距离小区690m左右有中百超市(紫云府店)，距离小区1.3km左右有乐购生活广场，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区480m左右有石嘴鱼鲜土菜馆、约920m还有简朴寨(烽胜路店)，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距小区830m左右有武汉科技大学德康医院，该院为综合医院，为居民就医提供方便；距小区约710m的位置有赵玉婷西医内科诊所，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约530m处还有惠好大药房，可满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源非常丰富。
生活服务
距小区970m左右有毛坦港湾菜市场，该市场产品规模较大，可方便居民日常采买；距离小区700m左右有中国建设银行24小时自助银行，距小区约890m处还有中国工商银行，居民可来此办理相关的金融业务；距离小区530m左右有中国移动，居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区910m左右有洪山区人民政府张家湾街办事处，有相关需求的可以来此咨询；距小区830m左右有烽胜公园，该园环境不错，平时很多附近居民会来此锻炼身体，也有很多人来此郊游；距小区约520m处还有武昌工学院-图书馆，文化气息浓厚，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区510m左右有千里足道，休息时可带父母来此做个足底按摩，放松全身；距小区大约1.1km处有幻影KTV，深受年轻居民的喜欢；距小区1.2km左右还有男人帮台球俱乐部，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
喜瑞都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14539元/㎡
0.23%
02-02
14547元/㎡
0.06%
02-09
14338元/㎡
1.44%
02-16
14306元/㎡
0.22%
02-23
14226元/㎡
0.56%
03-02
14221元/㎡
0.04%
03-09
14215元/㎡
0.04%
03-16
14115元/㎡
0.7%
03-23
14224元/㎡
0.77%
03-30
14237元/㎡
0.09%
04-06
14322元/㎡
0.6%
04-13
14533元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15278元/㎡
6.55%
2024-06
14900元/㎡
7.52%
2024-07
14427元/㎡
11.21%
2024-08
14672元/㎡
10.12%
2024-09
14773元/㎡
9.08%
2024-10
14485元/㎡
8.88%
2024-11
13952元/㎡
11.7%
2024-12
14140元/㎡
11.01%
2025-01
14546元/㎡
7.98%
2025-02
14221元/㎡
10.46%
2025-03
14230元/㎡
9.5%
2025-04
14533元/㎡
6.18%
喜瑞都问答
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