- 景兰苑
- 12835 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安居路286号
- 武汉安居工程发展有限公司
- 武汉百步亭花园物业管理有限公司
小区概述
- 景兰苑小区位于武汉市江岸区百步亭板块，由武汉安居工程发展有限公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为小高层，容积率为2.38，小区户型面积有51㎡-91㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区900m左右有百步亭花园路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
948米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区900m左右有百步亭花园路-地铁站，该站途经地铁21号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有幸福街百步亭路口-公交站，319路、323路、363路、508路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.1㎞左右有三环线/岱黄高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有珞珈山幼儿园总部，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有武汉市育才可立小学，是一所私立小学。距离小区500m左右有武汉市汉铁高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.8
新旧程度
8.1
停车便捷
6.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，植被的栽种和分布采用雨水花园式设计。道路两侧种植着各类树木和花卉，碧色的树叶和艳丽的花朵相映成趣，色彩纷呈。树木也是参差错落，别具风情。小区的公园内有雨水塘，水塘之上搭建了曲折的石桥，塘边栽种着垂柳，有一种江南水乡的雅致情怀。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为小高层，容积率为2.38，小区户型面积有51㎡-91㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
景兰苑有6个门和1个停车场，3门位于百步亭景兰苑三门（百步亭路西），1门位于安居路286号，仅行人通行，2号门位于幸福二路69号旁边，无法通行，西门位于安居路与幸福街交叉口北100m，东北门位于百步亭路，南门位于安居路286号，停车场位于幸福街-景兰苑。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3265户
绿化率
- 35.66%
容积率
- 2.38
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量比较高，服务态度认真负责，基本上能做到有问必答，随叫随到，物业费的收取也比较合理。小区公共区域的卫生有专人进行打扫，路面干净整洁，无明显垃圾存留。小区物业每年都会安排专人除草，修剪树木，以保持小区整体环境的明朗整洁。
安保
小区的出入口处设有门禁，住户需刷卡方可进入，外来的人员和车辆则需经住户同意并进行登记后才能进入。小区的入口处、单元门入口以及部分公共区域均装有摄像头，对小区各个位置的情况进行实时监控，为小区住户的生命和财产安全提供了有效的保障。
物业信息
物业信息
- 武汉百步亭花园物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有季佳·荟华林广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有菜鲜生(景兰苑店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有天富便利店(安居路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区200m左右有江岸骆传威西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有中联大药房(百步亭路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区800m左右有五星智慧农贸市场，居民买菜方便。距离小区260m左右有中国建设银行(武汉景兰苑支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(安居路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有后湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有武汉市公安局江岸分局丹水池派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有华夏国际影城(后湖百步亭店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有鑫金矿KTV(华林广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
景兰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13522元/㎡
0.56%
02-18
13461元/㎡
0.45%
02-25
13389元/㎡
0.53%
03-03
13230元/㎡
1.19%
03-10
13023元/㎡
1.56%
03-17
12877元/㎡
1.12%
03-24
12766元/㎡
0.86%
03-31
12750元/㎡
0.13%
04-07
12791元/㎡
0.32%
04-14
12847元/㎡
0.44%
04-21
12845元/㎡
0.02%
04-28
12835元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14246元/㎡
12.08%
2023-06
14322元/㎡
18.37%
2023-07
14595元/㎡
14.22%
2023-08
14335元/㎡
14.13%
2023-09
13873元/㎡
16.69%
2023-10
13757元/㎡
15.22%
2023-11
13847元/㎡
12.03%
2023-12
13862元/㎡
9.09%
2024-01
13716元/㎡
8.99%
2024-02
13430元/㎡
10.54%
2024-03
12766元/㎡
13.18%
2024-04
12835元/㎡
10.24%
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