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- 东风阳光城(四期)
- 10762 元/㎡
- 2018-11
- 住宅
- 商品房住宅
- 观湖路8号
- 东风汽车房地产有限公司武汉分公司
- 东风（武汉）实业有限公司
小区概述
- 东风阳光城(四期)位于蔡甸区三角湖板块，于2011年竣工，房龄较新。由东风汽车房地产有限公司开发完成。小区占地面积约100716㎡，建筑面积约259489㎡，约3100户。小区共有21栋楼，由小高层和超高层组成，主推89㎡和119㎡的三居室。小区绿化率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，接送孩子方便；
- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区绿化环境好。
缺点- 小区停车位不足，停车不方便；
- 小区距离地铁站较远，出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1351米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离地铁3号线沌阳大道地铁站约1.2km，距地铁站较远，居民选择地铁出行较为不便。距离小区约149m有车城西路观湖路公交站，途经335路、351路等多辆公交车，居民选择公交出行较为便利。小区靠近沌阳大道和观湖路，小区居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.2
42个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约442m有东风·阳光城幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区约527m有神龙小学(湖畔校区)，是一所公立的小学。距离小区约1.5km有武汉经济技术开发区第一初级中学，是一所公办性质的中学。小区周边教育资源较为丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化较好，植被覆盖面积较大，树木花草生长茂盛，居住环境较好。小区内建有花园，绿植景观交错种植，还建有休息长廊和座椅，供居民在此休息聊天。小区内建有健身设施和儿童游乐，经常可以看到有孩子在这里玩乐。
建筑特色
小区建筑采用欧式建筑风格，整体简洁大方。小区楼栋外立面采用灰色涂料，富有现代城市气息。楼栋外立面维护较好，建成时间晚，外观无明显破损。
楼栋分布
小区占地面积约100716㎡，建筑面积约259489㎡，约3100户。小区共有21栋楼，由小高层和超高层组成，主推89㎡和119㎡的三居室。楼栋交错分布，楼间距较大，对低层采光影响小。
出入口
小区共有3个出入口。北门靠近观湖路，南门靠近屯阳大道，东门靠近车城西路，均未实行人车分流，行人和机动车均可通过，居民进出小区需合理安排时间，避开早晚高峰。
综合配套
竣工年限
- 2018-11
总户数
- 3072户
绿化率
- 42.1%
容积率
- 2.23
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 池塘。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作认真，能满足小区业主的需要，及时处理业主反映的问题。保洁人员每天按时打扫楼道卫生，园区较为干净整洁。小区内的公共设施维护较好，物业较为负责。
安保
小区各出入口均配有保安，建有值班室，保安24小时轮班值守，保安数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查。小区单元门有门禁，需要刷卡进入。小区对外来人员进行登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉东风物业管理
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上150个，地下450个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面120.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有万达广场(经开店)，是一家集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的综合商业中心，距离较远，居民前去购物逛街较为不便。距离小区约1.2km有中百仓储(金凯购物广场店)，里面商品种类丰富，可以满足居民日常购物的需要。距离小区约65m有橙心优选超市，居民购买日常生活用品较为方便。
医疗资源
距离小区约2.5km有华中科技大学同济医学院附属协和医院西院，是一家以急救创伤医学为特色的大型综合性三甲医院，距离小区较远，居民前去就诊需要合理安排时间。距离小区约742m有武汉名逸医院，可以满足居民日常看病就医。距离小区约70m有万家康大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约764m有蔡家市场，里面水果蔬菜、海鲜肉类，种类丰富齐全，居民来此买菜十分方便。距离小区约47m有兴业银行，居民来此存取现金便捷。距离小区约37m有中国电信营业厅，居民可以来此办理相关业务。
公共资源
距离小区约3.8km有汤湖公园，居民可以周末或节假日带家人来此游玩，享受自然风光。距离小区约2.2km有武汉体育中心，居民可以在周末来这里锻炼身体。距离小区约400m有沌阳派出所阳光城社区警务室，可以协调纠纷，维护治安。
休闲娱乐
距离小区约950m有金天KTV，居民可以在休息时约朋友来此唱歌放松。距离小区约128m有东风·阳光城运动馆，小区内有喜欢健身的居民可以选择来此健身锻炼。距离小区约516m有照黎joy瑜伽会所，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。
东风阳光城(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10639元/㎡
0.11%
01-26
10595元/㎡
0.41%
02-02
10632元/㎡
0.35%
02-09
10601元/㎡
0.29%
02-16
10589元/㎡
0.11%
02-23
10602元/㎡
0.12%
03-02
10649元/㎡
0.44%
03-09
10649元/㎡
0%
03-16
10682元/㎡
0.31%
03-23
10746元/㎡
0.6%
03-30
10757元/㎡
0.1%
04-06
10762元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11389元/㎡
13.68%
2024-06
11355元/㎡
13.2%
2024-07
11050元/㎡
15.27%
2024-08
10648元/㎡
18.52%
2024-09
10415元/㎡
19.44%
2024-10
10652元/㎡
15.53%
2024-11
10909元/㎡
11.09%
2024-12
10766元/㎡
10.45%
2025-01
10598元/㎡
11.54%
2025-02
10593元/㎡
11.07%
2025-03
10739元/㎡
10.75%
2025-04
10762元/㎡
7.06%
东风阳光城(四期)问答
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