万科汉口传奇唐樾解读
陈杰
2021-10-16
万科物业二手房
特色
【小区户型】园区一共16栋，目前已经交付14栋，面积段从86平三房一卫到194平四房三卫。
【其他描述】小区物业是万科物业，管理规范，治安良好。有24小时监控和巡逻，每栋楼都有生活管家，服务周到。
【小区设施】园区里面有儿童乐园和架空层健身器材，每栋楼下都装的充电桩，人车分流，地下有两层停车库。
【生活配套】小区门口自带商业底商，可以满足日常生活所需。一期对面有新塘万科广场，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区近几年刚交付，比较新，部分房源办证时间不满两年，交易税费有点高。
朱颖
2022-03-18
万科物业二手房
特色
【小区户型】改善型小区，起步三房和四房的改善型户型，主力户型120三房两卫，142的四房两卫，板楼结构，南北通透
【其他描述】万科物业管理，2.98-3.2每平，根据楼栋不一样有一点差异
【小区设施】小区为花园式园林，绿化面积大，活动设施多，有非常充足的休闲空间，园林景观非常丰富
【生活配套】拥有成熟的社区底商，周边有万科广场，1911，唐家墩中百广场多个成熟商场围绕，商业配套齐全
不足
容积率比较高，部分户型采光不佳
张跃影
2021-11-11
安居客N+
特色
【轨道交通】目前小区门口就死35路公交站点，离唐家墩地铁站800米的距离，离汉口火车站800米的距离!
【小区户型】园区一共16栋，目前已经交付14栋，面积段从86平三房一卫到194平四房三卫。
【小区设施】园区里面有儿童乐园和架空层健身器材，每栋楼下都装的充电桩，人车分流，地下有两层停车库。
【生活配套】小区门口自带商业底商，可以满足日常生活所需。一期对面有新塘万科广场，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区近几年刚交付，比较新，部分房源办证时间不满两年，交易税费有点高。
余茜
2021-07-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离6号线唐家墩站750米，经5站路到江汉路，公交线路23条，步行到汉口火车站仅1400米
【小区户型】小区一共有16栋，目前已经交付10栋，主要户型是86-194平的三房和四房
【小区设施】小区内有儿童游乐园和架空层健身设备，切每栋楼下都配有充电桩，小区内人车分流，每栋楼下都有停车位
【生活配套】自建商业街，东门和南门都有。出门时华南海鲜市场，还有新塘万科广场
不足
靠近铁路，商业配套还未完全成熟，出门交通不是很便利，另外产证都是未满两年税费较高 车位紧张
陈章辉
2021-07-21
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区共16栋，目前已交付14栋，户型面积段是86-194平的小三房到大四房。
【小区设施】小区人车分流，专属楼栋管家，每栋楼底下都有充电桩，绿化率高达35%，架空层配有健身器材。
不足
小区大户型比较稀缺。
许秋语
2021-06-12
安居客N+
特色
【轨道交通】目前小区门口就死35路公交站点，离唐家墩地铁站800米的距离，离汉口火车站800米的距离!
【其他描述】唐樾小区是万科自家物业，物业费是3.2元每平米，万科物业服务质量也是国内数一数二的，还是物有所值的。
【小区设施】小区内花园广场，配套完善，绿化率25%,环境优美,小区内业主带着小孩玩耍游玩,
不足
小区比较新，大部分都是新证，后期税费高
邓永辉
2021-07-04
万科物业二手房
特色
【小区户型】万科传奇唐樾小区，共16栋楼分3期交付。86平到194平之间，3房和4房的户型。
不足
小区绿化率达到35%以上，小区内有花园，有塑料跑道，2个儿童娱乐场，健身设施齐全
方胜火
2020-07-25
武汉万寓公寓管理有限公司
特色
【小区户型】共16栋。主力：86 89小三房 113 115 118 121大三房 142 159 194大四房
【小区设施】小区绿化率大，3号楼、10号楼门口有儿童娱乐设施，9栋楼下有乒乓球桌。
【生活配套】距离菱角湖万达商圈1000米，700米处有大武汉1911，距离新塘万科广场800米
【房屋品质】2017年开盘，2018/2019/2020年陆续交房，精装交付标准。采用的都是双层玻璃，隔音效果好
不足
部分楼栋朝北的户型会受到铁路的微小影响。
李斌
2021-06-06
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距离唐家墩地铁6号线约800米，小区南门距离二环线150米，可达武汉三镇。
【其他描述】物业由万科物业服务管理有限公司，物业费2.98元/平米，全天候有安全员巡逻。
不足
蛮多新证二手房，后期税费比较高。
吴才逸
2018-12-18
鑫佃栋
特色
【轨道交通】小区距离6号线唐家墩站750米，经5站路到江汉路，公交线路23条，步行到汉口火车站仅1400米
【小区户型】唐樾一共有16栋，已经交房的有10栋，主力户型是刚需型86平小三房和改善型118平三房两厅两卫
【小区设施】小区停车位充足，绿化非常好，有小型游乐场和网红打卡地金色小麦，晚上会吸引很多业主带小盆友出来拍照游玩
【生活配套】直径2公里左右有菱角湖万达广场，新塘万科广场，金桥永旺等商圈，生活娱乐两不误，是居家之选的品牌小区
不足
汉口传奇唐樾交房不满2年，后期税费比较高
徐艳
2017-10-15
万科物业二手房
特色
【小区户型】86-194平，3-4房，113-121平板楼为主，一共16栋。
【其他描述】小区是万科自己的物业，物业费3.2元每平米，全天有安保值班。
【生活配套】小区南门住宅底商非常多，有生鲜超市，药店，理发店，培训机构，生活非常方便。
【房屋品质】房子是2017-2020年陆续交付的，精装交付，后期业主只需要买家具电器就可以入住。
不足
房龄比较新，大部分房子产证不满两年，后期税费高。
韦巍
2022-02-13
特色
【小区户型】园区一共16栋，目前已经交付14栋，面积段从86平三房一卫到194平四房三卫。
【其他描述】小区是万科自己的物业，物业费3.2元每平米，全天有安保值班。
【小区设施】园区里面有儿童乐园和架空层健身器材，每栋楼下都装的充电桩，人车分流，地下有两层停车库。
【生活配套】小区门口自带商业底商，可以满足日常生活所需。一期对面有新塘万科广场，吃喝玩乐应有尽有。
不足
房龄比较新，大部分房子产证不满两年，后期税费高。
周勤
2022-03-18
特色
【小区户型】园区内一共有16栋，目前已交付14栋，面积段从86平米的小三房到194平米的大四房，适合改善需求。
【小区设施】园区内有两个儿童乐园，架空层健身器材，每栋楼都装有充电桩，人车分流，地下两层车位车位。
【生活配套】小区南门住宅底商非常多，500米处有新塘万科，600米武汉1911，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】住户多以三代人为主，老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚。
不足
小区近几年交付，比较新，部分房源办证不满两年，交易税费有点高
刘胜波
2022-02-13
特色
【小区户型】园区一共16栋目前已快全部交付，面积段长86平三房一卫到194平四房三卫
【其他描述】小区物业是万科物业，管理规范治安良好，有24小时监控和巡逻，每栋楼都有生活管家，服务周到
【小区设施】园区里面有儿童乐园和架空层健身器材，每栋楼下都装有充电桩，人车分流，地下有两层停车库
【生活配套】小区门口自带商业底商，可以满足日常生活所需，一期对面有新塘万科广场，吃喝玩乐应有尽有
不足
小区近几年刚交付，比较新，部分房源办证时间不满两年
胡思武
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区周边有2号线汉口火车站，6号线唐家墩。
【小区户型】小区总共15栋，86平90平三房为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有一个1000平的绿地，绿化率35%，内部带有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后
【生活配套】小区附近有中百超市，菱角湖万达，新塘万科，南国北都，盒马等等商圈围绕。
【房屋品质】万科品牌开发商，带精装修，内部环境优美。
不足
距离汉口火车站火车轨道很近。
黄纯
2022-04-13
特色
【小区户型】小区首推120左右的刚改户型，也有少量85左右小户型。改善有159/194面积段。
【生活配套】过发展大道2.5KM是菱角湖万达商圈购物方便。
不足
小区北面就是铁路，靠近铁路的楼栋可能会有噪音。
郭严
2021-07-22
特色
【小区户型】楼栋一共16栋，目前已经交付14栋，户型面积86-194平园林式小区，配套逐渐完善。
【其他描述】聘请万科物业，物业费2.98-3.2元/平/月。每栋楼配备生活管家，资产管家，小区安防24小时巡逻。
【小区设施】A4栋前面设置有儿童游乐设施，A6栋架空层有健身设备，丰巢快递柜都有，每栋楼下都有充电桩。
不足
目前大多是未满两年的新证，税费较高。
账号已注销
2021-11-06
特色
【小区户型】小区共有16栋目前已交付14栋，13、16栋已交付部分是拆迁户置换。面积在86-194平户型3-4房
【小区设施】小区人车分流，每栋楼有专属管家负责，绿化高达35%配备儿童游乐场、老年人休息区，7栋楼下配有公共厕所
【生活配套】小区南门，东门自带底商，马路对面是大型陈家墩菜市场。周边有中百仓储（唐家墩店）华南果批、中心医院。
不足
16栋旁垃圾场露天，14到16栋临近铁路
代伟
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离6号线唐家墩站800米的距离，出小区就有公交车站，并且还有10号先地铁在建。
【小区户型】现在主要在售户型86,115,119等，低中高楼层均有售，楼栋分布合理，呈日子型，楼间距合理采光好。
【生活配套】菱角湖万达广场2.5公里，龙湖天街3公里，大武汉1911一公里，武汉市优抚医院距离600米，配套齐全
不足
部分楼栋靠近轨道及高架桥，主要在噪音这块。
彭怡云
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区坐落于新华路758号，紧临二环线。距离地铁6号线唐家墩站600米，2号线汉口火车站1公里左右。
【小区户型】万科汉口传奇唐樾小区总共16栋，分三期交付。小区户型有86-194平。
【其他描述】物业是开发商自己的万科物业。口碑好，服务周到。物业费3.2元/平/月。每栋都有专属楼管负责日常管理。
【小区设施】小区内绿化率达35%，小区内部有花园，有俩个儿童娱乐场所，有塑胶跑道，健身设施。方便各年龄段娱乐休闲
不足
目前大多是未满两年的新证，税费较高。
