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观澜国际(商住楼)解读

高玉江
2018-09-08
特色
【轨道交通】小区西行200米左右有公交站，325,383,517路公交经过，可达地铁3号线，6号线，出行方便。
【小区户型】小区有15栋高层，其中9栋为LOFT，以79的小户型为主，前后楼距在50米左右，低层采光会受绿化影响
【其他描述】物业为观澜国际自身的物业，物业费为1.9元/平米，服务一般。
【小区设施】小区大门口处有健身设施，和休息的长廊，车位分为地上和地下两种，人车没有分流，篮球场在3栋旁边。
不足
人车没有分流，有安全隐患，物业服务一般
刘锐
2018-12-24
武汉仁诚房产
特色
【小区户型】小区共有15栋房子,9栋是40年产权，其他均为70年住宅，主力户型80平两房，90平95平三房
【小区设施】小区一楼设有乒乓球台，内部设有老年人锻炼器材，小孩游乐的滑滑梯，共有2417个车位
【生活配套】小区门口有菜市场，超市，水果店，距离中医院800米，方岛湿地公园50米
不足
距离轨道交通较远，公交线路略少
刘乐
2018-10-05
和诚泰房产
特色
【小区户型】观澜国际共15栋楼，户型喂两梯四户，14.15栋有124平大户型，小区多为78-95平户型
【其他描述】本小区为观澜国际物业服务有限公司，物业服务非常一般，物业费1.9元/平。人车未分流，有地上车位。
【小区设施】本小区绿化率35%，自带球场、儿童游乐设备和健身器材，有地上车位使用比较紧张，周边多写字楼。
【生活配套】本小区西大门旁有超市，步行30米到菜场，20米到学校，200米到公交站，400米内有医院，生活便利
不足
小区建筑的相对较早，给人感觉比较旧
叶艳红
2018-11-07
特色
【小区户型】此小区共有15栋楼，以78平的朝南两房户型和95平的南北通透三房为主，除9号楼外，基本是两梯四户
【小区设施】小区自带蓝球场，儿童游乐设施和健身器材3套，车位2417个，绿化率35%，容积率3.4
【生活配套】出门30米就是菜场，100米就有学校，500米有麦德龙超市，小区门口200米处就有公交站
不足
小区建起较其它小区早，相对物业便宜，但管理松泄
吴正
2018-04-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，95平南北通透三房一卫为主力户型，还有78和118平
【其他描述】小区物业是观澜物业，物业费1.9元一平，物业服务还可以。
【房屋品质】小区由开发商庭瑞集团操盘，小区靠近马路一排采用隔音玻璃，小区外立面比较新，没有漏水和脱落情况
不足
小区不足在交通目前不是蛮方便
胡凯
2018-05-25
辰丰居房地产
特色
【小区户型】分普通住宅和公寓，共15栋，主推78-85平两房和89-124三房。
【小区设施】车位2417个，绿化35%，容积率3.4，花园2个，健身娱乐设施3套
【生活配套】离武汉中医院汉阳分院仅200米，离经开万达商圈、永旺购物中心不足1公里，还有四新10万方商业综合体
不足
地铁还在规划，公交线路不多
刘浩
2018-07-20
特色
【小区户型】一共15栋，其中9号楼为公寓，均为高层。楼间距开阔，采光良好，目前在售主要是小户型。
【生活配套】自带幼儿园，离武汉市中医医院很近，距离麦德龙广场一公里左右。菜市场在对面的太子水榭。
不足
小区环境一般。主要是小区物业不是很好，随意进出，安保不严。
袁胜利
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区南门门口就是多趟公交，其中517开往王家湾到人信汇，到江城大道地铁口就500米内。
【小区户型】小区共15栋，9号楼是复式楼。14栋15栋是高层共45层，只要是80㎡左右二房，90左右三房。
不足
小区的绿化比较分散，显的绿化不是特别好
余子童
2018-10-28
特色
【小区户型】小区有15栋楼，其中9栋为公寓，其他都是两梯两户，95平—118平的小户型南北通透，边户采光非常好。
【生活配套】楼下就是菜市场，出门50米处就是公交车站台，附近500米有麦德龙商场，一公里处有中医院，永旺商场。
不足
小区人车不分流，下班高峰期车位比较紧张
赵文宣
2018-06-13
特色
【小区户型】小区总共15栋，分三期，14栋在同一院落，9号楼为商，住两用楼，户型74平到131平，户型共9种。
【小区设施】小区有篮球场，建设器材，花园草坪，业主出入仿佛穿梭花丛间
【生活配套】小区底商全部开业，可多超市，菜场和麦德龙，500米有中医院
不足
车位不足是很大的不足

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