- 正荣紫阙台
- 23232 元/㎡
- 2021-02
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南湖大道208号
- 武汉正荣正升置业有限公司
- 正荣物业
小区概述
- 正荣紫阙台位于洪山区关山板块，于2020年竣工，由武汉正荣正升置业有限公司开发完成。小区容积率为2.11左右，楼栋总数约为43栋，住户数约为1410户。小区主推面积在110㎡-163㎡左右的三居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区整体绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小;
- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁2号线金融港北站约2.8km，居民乘坐地铁不太方便；小区附近约260m有南湖大道东山头公交站，327路、362路、586路、758路等公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距南湖大道与软件园中路交叉口约316m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.8
小学
7.8
初中
7.6
92个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。小区距翰林幼儿园约307m，是一所私立幼儿园；小区距武汉市光谷第十小学约495m，为公立小学；小区距武汉格鲁伯实验学校约1.3km，是洪山区的一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭和健身设施，居民可以在此聊天休息。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是简约的中式风格，小区建筑质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用，外立面采用石灰涂料刷制而成，看起来大气漂亮。小区竣工于2020年，房龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区由多层、高层和超高层组成，容积率约为2.11，楼栋总数约为43栋。小区户型多样，主推面积在110㎡-163㎡左右的三居室到四居室，面积较大，户型方正，采光好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有两个出入口，分别是北门和北1门，其中北门仅可行人通行，北1门可以人车同行。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2021-02
总户数
- 2037户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.11
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 正荣物业服务有限公司武汉分公司
物业费用
- 3.84元/㎡/月
车位
- 共1470车位
- 地下1470个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离光谷天地约1.1km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约226m有家园超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约128m有峰香苑、距小区229m左右有粗茶淡饭(光谷店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区2.4km左右有武汉市第三医院光谷院区，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约1km有关东街曙光社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区360m左右有海王星辰健康药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1.2km左右有北苑生鲜蔬菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区328m左右有招商银行(武汉雄庄路社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约718m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离武汉东湖高新区关东街道办事处有2.3km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距南湖园约943m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约1.2km处还有北书院，空闲时去看书也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有华谊兄弟影院，年轻人看电影很方便；距离526m左右有唱吧麦颂KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区694m左右有一家极质简瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区294m左右还有一家零点健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
正荣紫阙台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24269元/㎡
0.73%
02-11
24516元/㎡
1.02%
02-18
24682元/㎡
0.68%
02-25
24764元/㎡
0.33%
03-03
24583元/㎡
0.73%
03-10
24289元/㎡
1.2%
03-17
23963元/㎡
1.34%
03-24
23769元/㎡
0.81%
03-31
23710元/㎡
0.25%
04-07
23593元/㎡
0.49%
04-14
23414元/㎡
0.76%
04-21
23232元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24736元/㎡
4.88%
2023-06
24576元/㎡
4.11%
2023-07
24875元/㎡
1.68%
2023-08
24674元/㎡
0.65%
2023-09
24615元/㎡
0.27%
2023-10
24256元/㎡
2.95%
2023-11
23421元/㎡
6.07%
2023-12
24165元/㎡
0.83%
2024-01
24097元/㎡
0.01%
2024-02
24740元/㎡
2.14%
2024-03
23769元/㎡
2.21%
2024-04
23232元/㎡
6.08%
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