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- 花样年锦绣城(A区)
- 11194 元/㎡
- 2019-01
- 住宅
- 商品房住宅
- 武金堤路
- 花樣年控股集團有限公司
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
小区概述
- 花样年锦绣城(A区)小区位于洪山区白沙洲板块，小区是由花样年控股集团有限公司开发完成。小区楼栋是由13栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有64㎡-117㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离白沙洲大桥江滩公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距离青润生鲜市场较近，方便居民采购食材。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
1153米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离张家湾地铁站约2.4km，地铁5号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离夹套河路永佳路公交站约611m，653路公交在该站点停靠；距离夹套河路白沙二路公交站约677m，653路公交在该站点停靠；距离武金堤公路公交场站公交站约963m，564路、566路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离武金堤立交桥约2.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.1
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
7个
附近初中
武汉成丰幼儿园(白沙洲园)距离小区约331m，是一所私立幼儿园；武昌区中山路小学紫都二分校距离小区约1.2km，是一所公立学校；武汉成丰实验学校距离小区约465m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在道路两侧有草坪和少量树木覆盖，物业修剪较为及时，景观保持较好；小区内有儿童娱乐区，建有滑梯和跷跷板等设施，傍晚十分经常可以看到老人带孩子在此玩耍；小区内还有篮球场，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由13栋左右的高层住宅构成，小区户型面积有64㎡-117㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在新武金堤路三桥社区东北侧约140m，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019-01
总户数
- 1386户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 深圳彩生活物业管理有限公司白沙洲分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上80个，地下420个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面240.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
万隆广场距离小区约4.3km，距离较远，居民购物不便；宏源超市(三桥社区卫生服务站西南)距离小区约187m，商品齐全，方便居民日常生活；盼盼快餐店距离小区约678m，方便居民就餐。
医疗资源
泰康同济(武汉)医院距离小区约4.7km，距离较远，居民就医不便；洪山许平安中医诊所距离小区约1.4km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百胜堂大药房(长征三路店)距离小区约746m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
青润生鲜市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(武汉张家湾支行)距离小区约1.4km，方便居民办理理财业务；中国电信(长江鑫都营业厅)距离小区约790m，方便居民办理通信业务。
公共资源
白沙洲大桥江滩公园距离小区约700m，全天免费开放，方便居民日常休闲；湖北省图书馆(复地悦城分馆)距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
耐斯健身(金色城市店)距离小区约1.4km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；新式棋牌距离小区约714m，丰富了小区老人的娱乐生活；环月网咖(万科店)距离小区约1.3km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
花样年锦绣城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11012元/㎡
0.56%
02-02
11028元/㎡
0.15%
02-09
11027元/㎡
0.01%
02-16
11061元/㎡
0.31%
02-23
11087元/㎡
0.24%
03-02
11097元/㎡
0.09%
03-09
11052元/㎡
0.41%
03-16
10951元/㎡
0.91%
03-23
10931元/㎡
0.18%
03-30
11023元/㎡
0.84%
04-06
11083元/㎡
0.54%
04-13
11194元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12583元/㎡
11.73%
2024-06
12171元/㎡
13.74%
2024-07
12061元/㎡
13.02%
2024-08
12027元/㎡
13.13%
2024-09
11794元/㎡
14.94%
2024-10
11585元/㎡
13.8%
2024-11
11395元/㎡
14.84%
2024-12
11330元/㎡
14.56%
2025-01
11007元/㎡
18.39%
2025-02
11082元/㎡
17.24%
2025-03
10945元/㎡
17.17%
2025-04
11194元/㎡
13.55%
花样年锦绣城(A区)问答
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