- 云鹤小区
- 7420 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长丰大道
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 云鹤小区位于硚口区汉西板块，于1999年竣工，共有约71栋楼，主要由多层组成，是单位自建房。小区户型面积为56㎡到127㎡左右的2室到3室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为32%，容积率为2.2。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.1km有泛悦Mall(西汇店)，方便居民逛街；
- 小区附近约706m有地铁12号线江北段黄海路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
683米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约706m有地铁12号线江北段黄海路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约307m有汉西三路长丰大道口公交站，330路、378路、505路等公交车在此站停靠。距小区约264m有长丰大道/长丰大道高架(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
7.7
84个
附近幼儿园
26个
附近小学
14个
附近初中
小区附近约316m有海天润和幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约78m有东方红第二小学，是一所公办小学。距小区约985m有武汉市常码头中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率约为32%，小区绿化景观多，绿树成荫，道路两旁有草坪，常年有专人负责修剪。还有小区设有健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区保洁每天两次处理生活垃圾，保证小区内部整洁。
建筑特色
小区建筑外表为白色和黄色为主，采用的是简约风格，使得整体线条优美，典雅大气。小区建筑物以中央道为中轴线，分布整齐。楼栋整体的外立面较旧，部分楼房外立面出现裂痕。
楼栋分布
小区共有71栋楼，容积率2.2 。小区户型面积为56㎡到127㎡左右的2室到3室，适合刚需和改善型人群购买。小区楼间距合理，通风佳，采光好。
出入口
小区共有4个出入口，西门靠近航航烟酒，北门靠近三组团12栋楼。停车场位于云鹤小区六组团8栋楼附近，地面停车场靠近外贸服饰生活馆，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 3787户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动广场；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务水平高，服务态度非常认真。物业定时为居民房间进行检修，保证居民居住安全。为居民提供房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务，为居民提供良好的生活环境。保洁人员每日对小区内的生活垃圾进行清理，保持环境整洁。
安保
小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约2.1km有泛悦Mall(西汇店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约365m有中百超市(新墩店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约717m有醉香隆酒楼(汉西店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.2km有武汉市第四医院(古田院区)，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.7km有武汉市福惠医院，是一家综合性医院。距小区约81m有硚口沈桂芳中西医结合诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.5km有太平洋农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约436m有中国光大银行(天泽一方社区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约163m有中国移动(云鹤南路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
南泥湾公园距小区约350m，居民空闲可以去游玩。硚口区图书馆距小区约1.4km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约43m有云鹤社区党员群众服务中心，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有橙天嘉禾影城(南国西汇城市广场2期店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约362m有巴黎公馆ktv，居民唱歌放松比较方便。距小区约151m有雪丽健康美容养生会所(精品园旗舰店)，居民养生美容比较方便。
云鹤小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9031元/㎡
0.39%
04-21
8941元/㎡
1.0%
04-28
8864元/㎡
0.86%
05-05
8706元/㎡
1.78%
05-12
8503元/㎡
2.33%
05-19
8295元/㎡
2.45%
05-26
7994元/㎡
3.63%
06-02
7775元/㎡
2.74%
06-09
7566元/㎡
2.69%
06-16
7542元/㎡
0.32%
06-23
7492元/㎡
0.66%
06-30
7420元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9864元/㎡
7.71%
2023-09
9683元/㎡
11.52%
2023-10
9487元/㎡
12.77%
2023-11
8991元/㎡
14.81%
2023-12
9055元/㎡
15.11%
2024-01
8963元/㎡
18.42%
2024-02
8871元/㎡
17.97%
2024-03
8997元/㎡
15.62%
2024-04
8932元/㎡
14.87%
2024-05
8068元/㎡
25.29%
2024-06
7492元/㎡
27.59%
2024-07
7420元/㎡
28.27%
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