保利时代(北区)解读
童欢
2022-04-19
巨信吉家
特色
【轨道交通】西门20米就是关山大道，有公交站和有轨电车
【小区户型】共17栋，户型是73，75，83两房；93，95，106，108，113三房；135，151四房。
【小区设施】11栋楼下游泳池；9栋门口羽毛球场；13栋物业；地下停车位一层4028，停车费96元一月.
【生活配套】小区向西100米有生鲜菜市场.东向就是保利时代广场，对面是k11购物中心，北走700米是武汉市三医院
不足
旁边是保利时代广场，保利国际中心，保利国际公寓，租客较多。
曹宇
2022-01-12
巨信吉家
特色
【轨道交通】出门就是关山大道，公交，电轨出行方便，开车1000米就能上三环主城线
【小区户型】保利时代北区一共有17栋，都是高层，楼层都在33层、34层。前后楼间距大概在60左右，低楼层采光较差
【其他描述】保利自带的物业，，物业费3.5元，小区环境优美，安全。
【小区设施】北区独有一个游泳池，泳池旁边有个篮球场，花园景观分布其中
不足
小区车位紧张，楼间距较窄，
刘茂
2020-08-26
巨信吉家
特色
【其他描述】物业公司： 武汉保利物业管理有限公司 物业费：2.9元/平方米每月
【生活配套】小区中心有室外游泳池，自带保利时代广场，以及写字楼配套， 过关山大道就是K11和光谷新世界
【居民素质】高端小区，整体居民素质较高，外来人口较少，人文气息浓厚。
不足
小区房龄较新，因此过户税费相对较高。新竹路和关山大道的交界处，上下班时间比较拥堵。
梁丽君
2021-06-25
万科物业二手房
特色
【小区设施】小区内有游泳场，小公园，绿化设施完善，居住感非常舒适！
【生活配套】小区对面就是保利国际广场，一楼是商场，二楼三楼是品牌购物商场，四楼有海底捞等各种餐厅，还有电影院。
不足
小区很多不满五年，税费会相对高一点
谭江
2020-11-23
安居客N+
特色
【小区户型】我叫谭江 保利时代北区一共17栋，户型有73.75.82平米两房，95.108三房，151四房户型。
【小区设施】11栋楼下前15米是游泳池，9栋楼下有羽毛球场，北区13栋是物业中心，停车费96元管理费一个月。
【生活配套】小区向西南300米有新竹路菜市场，大门向东150米保利时代广场，上午9点营业，北边200米
不足
部分房源为毛坯房源，入住会有装修声音，下班高峰期路上会有点堵车。
曾群娇
2019-12-14
安居客N+
特色
【小区户型】[小区户型]：小区有17栋楼，户型有两房、三房、四房。总高楼层34楼。楼间距适中，整体采光不错。
【小区设施】[小区设施]：小区是人车分流，小区有露天游泳池，羽毛球场，儿童游乐区4个，车位配比是1：1.1。
【房屋品质】保利时代天悦五期2019.6月交房，六期12月交房，全屋带精装修，送空调，电动晾衣架，净水器热水器等
【居民素质】租户以周边写字楼上班族和一小附近居家为主，皆为高素质人群，居民氛围好。车位占比1:1.32，人车分流
不足
小区六期七期目前刚交房，需要装修，有一定的灰尘和噪音影响。新交房税费高
李玉蓉
2020-05-16
巨信吉家
特色
【轨道交通】小区外面是保利广场，门口有多路公交车，和有轨电车T1，距地铁2号线华科大1.5公里
【小区设施】小区人车分流，中间有游泳池凉亭，旁边有一个羽毛球场和一个篮球场，架空层有健身活动场地。
【生活配套】小区200米旁有保利国际广场等配套，距武汉市三医院800米左右。
不足
部分在售房源没有满两年，后期税费偏高
陈亮
2019-03-21
藤蔓房地产
特色
【小区户型】保利时代北区共17栋，户型主要是73㎡-83㎡的两房，95㎡-105㎡108㎡117㎡的三房
【生活配套】小区向西100米有生鲜菜市场.东向就是保利时代广场，对面是k11购物中心，北走700米是武汉市三医院
不足
该小区为次新小区，新证较多，交易税费较高
欧阳武
2018-06-08
巨信吉家
特色
【轨道交通】小区外面是保利广场，门口有多路公交车，和有轨电车T1，距地铁2号线华科大1.5公里
【小区设施】小区人车分流，中间有游泳池凉亭，旁边有一个羽毛球场和一个篮球场，架空层有健身活动场地。
【生活配套】小区200米旁有保利国际广场等配套，距武汉市三医院800米左右。
不足
部分在售房源没有满两年，后期税费偏高
晏仲文
2018-12-05
晓管家房地产
特色
【轨道交通】小区南门出往东100米至关山大道是有轨电车新竹路站，公交510 327 715站台也在此处！
不足
楼间距近，导致低层阳光遮挡严重~！
钱云
2018-07-03
巨信吉家
特色
【小区户型】主力户型为73平米、93平米、106平米、113平、135平米，总高为33层和34层，楼间距60米
【小区设施】小区人车分流，设有中央游泳池，多处运动健身器材点，设有多个中小型花园，绿化好，环境优美
不足
因属于次新房，所以后期税费比较高
张峰波
2016-12-26
巨信吉家
特色
【小区户型】2梯4户，73-84全南2房，93功能三房，106-113通透三房，135-151通透四房
【其他描述】央企保利地产在关山区域的大盘，户型设计合理 彻底的人车分流，保利物业，管理规范邻里和睦，示范小区
【小区设施】自带幼儿园，篮球场，室外游泳池，儿童游乐场
【生活配套】300米新竹路大菜场，保利时代广场5层购物休闲中心，500米k11艺术中心已开业
不足
对面正在施工，有噪音干扰
胡明康
2022-05-30
特色
【轨道交通】小区出门步行500米就是公交站，有715、510、757、903等多条公交，可达武汉三镇
【小区户型】小区都以33层和34层的电梯房，共有17栋户型有73-83两房；93-113三房；135、151四房
【小区设施】小区内有游戏池、小公园、健身器材、篮球场、羽毛球场等，小区采用人车分流，车位配比1:1.5
【生活配套】自带保利广场商圈，小区向西100米有生鲜超市、向北800米分别有K11购物中心。
不足
小区刚交房不久，很多不满二，税费高
柴文
2021-09-19
特色
【小区户型】小区一共由17栋高层住宅组成，户型多样，有2房、3房、4房，可以满足从刚需到改善不同群体需求。
【小区设施】小区内部设施齐全，14栋前面有个小型篮球场，11栋前面有个游泳池，沿小区花园环形跑道，儿童乐园等。
【生活配套】小区出门往东50米是保利时代广场，聚餐饮、休闲、购物于一体大型商业综合体。小区楼下有钱大妈、百果园等
【房屋品质】小区由央企保利开发，自带物业，13年开盘，15年毛坯交付，人车分流。物业管理规范，每栋配备管家。
【居民素质】小区为关山片区标杆楼盘，里面住户大多为附近高新企业员工或高管，整体素质高，邻里关系融洽。
不足
小区周边住户多，早晚高峰期容易造成交通拥堵。
郭晓琳
2021-12-10
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
陈诚
2022-01-09
巨信吉家
特色
【小区户型】保利时代北区由1栋-17栋高层组成，小区均为一梯两户，两梯四户户型，小区楼间距大，户型方正
【小区设施】小区靠近13栋的位置有个篮球场，小区有小孩娱乐设施，靠近6栋有游泳馆
【生活配套】小区位于关山大道，自带保利大型购物广场，小区对面是K11购物中心，平时购物娱乐于一体
【居民素质】小区年轻人居多，小户型西以三代人为主，小区住户素质高，居住氛围好
不足
小区出行不方便，现在有待改善
马泽臣
2022-04-01
特色
【小区户型】小区共有17栋，有6栋是33层，有11栋是34层
楼间距比较大，户型为两房，三房和四房，
【小区设施】小区自带游泳池和篮球场，还有儿童乐园楼栋下面是架空层，做了居民活动区和会客区，小区车位配Lt1:1.
【生活配套】小区向西100米有生鲜超市，向东50米是保利时代广场，向北800米分别是k11购物中心和武汉市三医院
【居民素质】小区大部分居民都是高知识分子，居民素质较高
-般都是 40 岁左右的，邻里关系和睦，
不足
小区不足就是出停车场的是小路，早晚高峰比较堵
赖国洪
2022-03-29
特色
【轨道交通】西门20米就是关山大道，有公交站和有轨电车
【小区户型】共17栋，户型是73，75，83两房；93，95，106，108，113三房；135，151四房。
【小区设施】11栋楼下游泳池；9栋门口羽毛球场；13栋物业；地下停车位一层4028，停车费96元一月.
【生活配套】小区向西100米有生鲜菜市场.东向就是保利时代广场，对面是k11购物中心，北走700米是武汉市三医院
不足
旁边是保利时代广场，保利国际中心，保利国际公寓，租客较多。
况凯
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区向东50米就是关山大道有轨电车站，还有20来条公交线路经过。
【小区户型】小区总共有17栋，均为两梯四户，中间两个小户型，旁边两个大户型，主推105㎡的南北通透的三房户型。
【小区设施】11栋楼下有游泳池，物业在13栋，9栋楼下有羽毛球场，
【生活配套】小区向东20米就是保利广场购物中心，向东200米就是K11购物中心，向西300米有新竹路菜场生鲜市场
【房屋品质】小区15年年底，毛坯交房，全小区使用双层真空隔音玻璃
不足
旁边就是保利广场和k11购物中心，上下班高峰期会有点儿堵车
周迪
2021-07-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透户型，主推96平，106平刚需户型，三房两厅一卫户型通透。
【小区设施】小区13栋旁边有100平儿童娱乐场所，滑滑梯，跷跷板，适合带小孩的玩耍。
【生活配套】小区南门出来左转50平有保利时代广场商圈，总高5楼，一楼超市和电子产品，二楼三楼服装店，生活购物方便
【房屋品质】有大品牌开发商保利地产开发，2015年毛坯交房。保利自带物业，24小时保安巡逻。
不足
小区停车费比较贵，500块一个月
