- 七里香苑
- 11135 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汉阳大道630号
- 武汉铁桥房地产开发有限公司
- 武汉建恒物业有限责任公司
小区概述
- 七里香苑位于湖北省武汉市汉阳区汉阳大道626号，属于汉阳区七里庙板块，小区由武汉铁桥房地产开发有限公司开发，于2010年竣工。小区有954户，7栋建筑物，住宅的产权为70年。小区地理位置优越，周边交通便利，周边配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号线七里庙站400米，居民乘坐地铁出行十分便利
- 小区距离东方百货500米，产品齐全，满足居民生活所需
- 小区房子的玻璃都是双层的，隔音的效果好，为居民提供安静的生活环境
缺点- 小区物业管理较不规范，有问题不能及时解决
- 小区停车位紧张，有乱停乱放的现象，影响居民出行
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
221米
步行至地铁
150个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线七里庙站200米，距离地铁1号线通化门站1.1公里，居民乘坐公交出行十分便利。
公交：小区距离罗七路铁桥村站200米，途经线路包括266路、361路、369路、710路、801路、yx266路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离墨水湖立交1.3公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.4
93个
附近幼儿园
29个
附近小学
27个
附近初中
小区周边教育配套完善。附近有武汉市汉阳区七里小学、五里墩小学、武汉市楚才中学等学校。
1、武汉市汉阳区七里小学位于麒麟路七里一村95号，距离小区400米，教育资源丰富。
2、五里墩小学位于汉阳区陈家湾6号，距离小区900米，师资力量强大。
3、武汉市楚才中学位于赫山路昌家湾274号，距离小区1.1公里，是一所双语教学的学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化程度达到了33%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑风格为现代主义特色，外观以现代化简洁大方的风格为主，整体线条优美，整体经典耐看，小区风格十分简明，外立面为深灰色，小区外维护等当，外立面较新，外立面整体完整，不存在脱离现象。
楼栋分布
小区占地面积3431㎡，建筑面积77542㎡，由7栋住宅构成。住宅有电梯，小区有954户。小区一居户型40㎡，二居户型72㎡-95㎡，三居户型为99㎡，四居户型149㎡，积率1.97，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区只有一个出入口为南门，在a栋旁，靠近汉阳大道。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1081户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.97
社区总设施
- 小区内部有网球场、篮球场，居民可以随意选择进行适合自己的体育锻炼。小区南部还有一处儿童游乐园，家中有幼儿的住户可以带孩子到此处游乐玩耍。小区内部有老年人活动中心，居民可以在此娱乐。
物业服务
小区服务质量一般，物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。地下停车场有专人负责，保障居民的车辆安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是武汉建恒物业有限责任公司，办公地点是武汉市汉阳区汉阳大道630号，联系电话是027-84870427。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套设施较完善。附近有东方百货、中百超市、乐福园酒楼等，满足居民生活所需。
1、东方百货位于墨水湖北路172号，距离小区400米，商品齐全，满足居民生活需要。
2、中百超市位于汉桥路兆麟锦桦豪庭1栋1层1、2、3号商铺，距离小区200米，商品齐全。
3、乐福园酒楼位于汉阳大道491号，距离100米，菜色齐全，价格公道。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，汉阳区五里墩街社区卫生服务中心、武汉康健妇婴医院、武汉市儿童医院等均在附近。
1、汉阳区五里墩街社区卫生服务中心位于汉阳区汉桥路与汉阳大道交叉口七里庙地铁站AB出口之间，距离小区200米，医疗设施齐全。
2、武汉康健妇婴医院位于汉阳大道505号，距离小区900米，医疗设施齐全。
3、武汉市儿童医院位于汉阳区汉阳大道641号，距离小区900米，医生经验丰富。
生活服务
小区周边生活配套服务完善，荣耀大药房、汉桥生鲜市场、汉口银行等均在附近。
1、荣耀大药房位于汉阳区七里庙同行商务，距离小区100米，有利于居民生活需要。
2、汉桥生鲜市场位于武汉市汉阳区麒麟路38号，距离小区300米，产品十分新鲜。
3、汉口银行位于汉阳区汉阳大道590号，距离小区100米，满足居民所需。
公共资源
区周边的公共资源丰富。宜昌市人民政府驻武汉办事处、武汉市汉阳区图书馆、铁桥广场等均在附近。
1、宜昌市人民政府驻武汉办事处位于汉阳大道589号，距离小区300米，可以为小区居民办理事务节省大量时间。
2、武汉市汉阳区图书馆位于汉阳区徐家大湾372号，距离小区800米，居民可以在此借阅图书。
3、铁桥广场位于武汉市汉阳区百灵路2号，距离小区600米，居民可以在此跳广场舞。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善。雅仕咖啡、中影星美浩瀚国际影城、百乐时光ktv等均在附近。
1、雅仕咖啡位于汉阳区七里晴川1附10号，距离小区500米，居民空闲时可在此享受下午时光。
2、中影星美浩瀚国际影城位于汉阳区百灵路铁桥广场3楼，距离小区600米，方便居民观影。
3、百乐时光ktv位于百灵路百灵景都4号楼7-8号门面，距离小区600米，居民可以在此聚会。
七里香苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16235元/㎡
8.74%
04-21
14966元/㎡
7.82%
04-28
13247元/㎡
11.49%
05-05
12571元/㎡
5.1%
05-12
12284元/㎡
2.28%
05-19
11972元/㎡
2.54%
05-26
11718元/㎡
2.12%
06-02
11500元/㎡
1.86%
06-09
11401元/㎡
0.86%
06-16
11282元/㎡
1.04%
06-23
11218元/㎡
0.57%
06-30
11135元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17323元/㎡
0%
2023-09
17323元/㎡
0%
2023-10
17323元/㎡
0%
2023-11
17323元/㎡
0%
2023-12
14710元/㎡
15.08%
2024-01
13329元/㎡
23.06%
2024-02
14870元/㎡
14.16%
2024-03
19324元/㎡
11.55%
2024-04
14475元/㎡
16.44%
2024-05
11780元/㎡
32.0%
2024-06
11218元/㎡
35.24%
2024-07
11135元/㎡
35.72%
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