碧桂园生态城观澜解读
余红
2021-06-11
碧家房地产
特色
【小区户型】小区共建9栋，97－136平，144大四房，4栋11层，5栋30层，楼间距大于50米，采光好
【其他描述】碧桂园有自己的物业，安保严格，每栋楼有小区管家，每天有阿姨打扫楼道和小区内部道路
【小区设施】小区有地上地下车位，一楼为架空层有健身器材和娱乐设施，供小区老人小孩娱乐休闲，7号楼有蜂巢柜存取快递
【生活配套】商铺距离小区仅150米，出入方便，生活超市，美容美发，餐饮美食，肯德基，农村商业银行。
不足
小区不是人车分流，入住率高地面车位不足
孙武林
2021-08-12
武汉省心租
特色
【小区户型】小区共9栋 97-136是大三房 4栋楼是11层 5栋是30层 楼间距大于50米 采光好 南北通透
【小区设施】小区内有儿童游玩设备 健身器材老年人活动室 丰富生活 地上地下都有停车位 7号楼是蜂鸟快递柜
【生活配套】小区门口各类超市 烟酒 早中晚餐饮店 菜市场 便利店 药店 生活齐全
不足
整个小区就一个出入口 也没有人车分流 很多业主随意停车 晚上特别不方便
王辉
2021-07-09
碧家房地产
特色
【轨道交通】小区西面700米联合100处有公交站18路和118路，乘坐118路到武汉站可换乘地铁。
【小区户型】小区一共有9栋楼，由4栋小高层和5栋高层组成。面积从96平小三房到144平大四房，楼间距55米左右。
【小区设施】小区有地上地下车位，一楼为架空层有健身器材和娱乐设施，供小区老人小孩娱乐休闲。
【生活配套】碧桂园产业，底楼架空层，防潮湿，顶楼带露台，五重防水，双重隔热，开发商统一精装修，双重玻璃隔音效果好
不足
配套还不是很成熟，只有小区北侧有商超，没有休闲娱乐配套。
涂凯
2018-08-07
碧家房地产
特色
【小区户型】小区共建9栋、97-136平大三房、144平大四房、4栋11层、5栋30层、楼间距大于50米、采光好
【其他描述】碧桂园物业有限公司（国家一级资质物业）360°全方位视频监 控、全天巡视、1.9元/平、让您安心生活
【小区设施】小区内设儿童游乐场、园区绿林跑到、老年人棋 牌坐凳、适合小朋友、中老年人休闲放松，享受悠闲时光
【生活配套】小区楼下设底商、面积由33平至120平、含生活超市、生鲜水果、美容美发、餐饮美食、医疗、园区居委会等
不足
小区由于不是人车分流、且入住率高、地面设有车位、很多业主不按要求、随意停放有的甚至停在没有划线的路面上、导致夜间行车很不安全、建议物业做好管理
黎晗
2018-07-31
碧家房地产
特色
【小区户型】碧桂园生态城：观澜苑，共9栋。 住推户型89，97，三房朝南户型，总价低，无暗房。
【其他描述】国家一级资质碧桂园物业，物业费1.98元/平
【小区设施】小区车位：地上500个，地下700个.车位比例1:1.1
不足
小区在软件新城旁，租客有点多。
张林
2022-04-06
碧家房地产
特色
【轨道交通】距离春和路公交车站500米，可乘坐118，18路公交车，三站路可到武汉火车站
【小区户型】小区共有9栋，有4栋小高层和5栋高层，面积96-144平小三房和四房，楼间距55米左右
【小区设施】小区有地上地下车位，一楼为架空层有儿童乐园和健身器材，7号楼有蜂巢快递
【生活配套】商业街离小区50米左右，出行方便，菜市场，超市，药店，餐饮，诊所，生活配套齐全
不足
小区不是人车分流，车位不足，小区不算大
何兆胜
2021-04-15
特色
【小区户型】小区共9栋高层，面积有97-142平三房和四房，2号楼是一梯两户11层142平四房，主力户型97平。
【其他描述】碧桂园自己的物业公司，实行三班制24贴心服务，业主以外人员进入小区实名登记安全性高，物业费是1.98
【小区设施】小区车位分别地上地下，停车位充足，内设儿童游乐场，园林跑道健身器械等。小朋友玩耍交流，社区氛围良好。
不足
小区由于不是人车分流，且入住率高，地面设有车位，很多业主不按要求随意停放，有的甚至停车在没有划线的路面上，导致夜间行车很不安全，建议物业做好管理。
欧阳壮
2021-01-14
特色
【小区户型】本小区一共9栋楼，1236为11层；4，5栋为28层；789栋为30层。面积96~141平
【其他描述】碧桂园物业有限公司，360"全方位视频巡视!
物业费1.9元/平，让您安心生活。
【小区设施】小区内设儿童游乐场、园区绿林跑道、健身设施，适合小朋友、中老年人休闲放松享受悠闲时光。
【生活配套】各类商铺距离小区50米，含生活超市、生鲜水果、美容美发、餐饮美食等。
不足
小区由于不是人车分流、且入往率高地面设有车位，很多业主不按要求停在没有划线的路面上、导致夜间行车很不安全、建议物业做好管理!
曾和意
2021-04-15
碧家房地产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，户型有97至136平，全部为三房，楼间距50米以上
【小区设施】小区内有儿童乐园，健身器材，地上和地下都有车位，车位充足，7号楼有蜂巢快递柜去快递非常方便
【生活配套】商业街离小区50米左右，出入方便，有各类生鲜超市，便利店，药店，诊所，美容美发美甲，生活配套齐全
不足
小区不足的地方是未做人车分流，只有一个出入口，小区占地面积不大
李雷田
2021-04-22
特色
【小区户型】小区一共有9栋，户型从97平到136平，全部为三房，楼间距大于50米，采光好
【小区设施】小区内有儿童乐园，健身器材，地上和地下都有停车位，车位充足，7号楼有丰巢柜存取快递方便
【生活配套】小区外各类生鲜超市，出入方便，生活超市，美容美发，农村商业银行
不足
小区入出口只有一个，而且小区内为做人车分流
程想宇
2021-01-16
特色
【小区户型】小区共建9栋、97-136平大三房、144平大四房、4栋11层、5栋30层、楼间距大于50米、采光好
【小区设施】小区有地上地下车位，一楼为架空层有健身器材和娱乐设施，供小区老人小孩娱乐休闲。7号楼有蜂巢柜存取快递
【生活配套】商铺距离小区仅50米，出入方便，生活超市，美容美发，餐饮美食，肯德基，农村商业银行等。
不足
小区只有一个出入口，未做人车分流，小区不算大。
夏翔
2020-11-13
特色
【轨道交通】距离春和路公交车站500米，在此可乘坐118，18路公交车，三站路可到武汉火车站
【小区户型】小区高层有90平小三房，124平南北通透3房，136平3房2卫。主户型136平3房2卫。
【小区设施】小区内设儿童游乐园和健身器材和老年坐凳小区分地上地下停车位 小区7号楼有蜂巢存取柜，车位充足
【生活配套】各类商铺距离小区50米，含生活超市、生鲜水果、美容美发、餐饮美食等。
不足
配套还不是很成熟，只有小区北侧有商超，没有休闲娱乐配套。
杨中正
2021-04-01
藤蔓房地产
特色
【小区户型】小区一共9栋高层，户型面积97~136，各个户型均为3房。
【生活配套】小区外各类生鲜超市、便利店以及餐饮和药店，生活所需一应俱全。
不足
小区行车出入口只有一个，而且小区内未做人车分流。
胡龙豪
2020-11-25
安居客N+
特色
【小区户型】本小区一共9栋楼，1236为11层；4，5栋为28层；789栋为30层。面积96~141平
【房屋品质】本小区为碧桂园生态城二期，15年交房，精装修，全屋原木色木地板，装修质量一般般，很多业主有重新装。
不足
小区总共只要9栋楼，苑区内景观不大。原先装修标准一般，地板没保养好的话入住还是换下地板比较好。另外小区没有做到人车分流。
袁甜望
2021-01-19
特色
【小区户型】小区共建9栋、97-136平大三房、144平大四房、4栋11层5栋30层、楼间距大
于50米采光好
【其他描述】碧桂园旗下自带物业，品质物业，物业费1.98元/平
【小区设施】小区在9号楼前有小型儿童游乐场有滑滑梯，跷跷板，还有运动器材，业主免费使用。小区还自带一个小型足球场
不足
小区楼栋临街比较吵，周边配套不完善
沈明华
2019-10-18
宅乐乐房地产
特色
【小区户型】小区共建9栋，97-136平大三房，144平大四房，4栋11层5栋30层，楼间距大于55米采光良好
【其他描述】碧桂园有自己的物业，安保严格，每栋都有小区楼栋管家，每天都有阿姨清扫楼道和小区内部道路，舒适生活
【小区设施】小区内设儿童游乐场，园区绿林跑道，小区内设多个购买商品便利柜，老人健身场所，适合老人小孩休闲娱乐
【生活配套】商铺距离小区仅50米，出入方便，生活超市，美容美发，餐饮美食，肯德基，农村商业银行，专科门诊医院
不足
小区不是人车分流，入住率高地面车位不足，很多业主不按要求停车，夜间内部道路不安全，建议物业提升管理
余航
2020-07-31
特色
【小区户型】小区一共有9栋，户型从97平至136平，全部为三房，高层可以看到严西湖
【小区设施】小区内有儿童乐园，健身器材，地上和地下都有停车位，车位充足，7号楼有蜂巢柜存取快递方便
【生活配套】小区配有商业街，各类生鲜超市，便利店 药店，生活配套齐全
不足
小区只有一个出入口且没有实现人车分流
王剑
2019-11-29
靓家房地产
特色
【小区户型】小区高层有90平小三房，124平南北通透3房，136平3房2卫。主户型136平3房2卫。
【其他描述】碧桂园旗下自带物业，品质服务，物业管理费为1.98/平
【小区设施】小区设有地上地下停车位，没有做人车分流，小区内部设有健身器材，可供业主健身娱乐
【房屋品质】碧桂园大开发商，电梯可直达负一层地下停车场，一楼设有架空层，正常不会有潮湿问题。
不足
周边商超配套不是很齐全，只有小区东头设有商超，步行较远。
雷硕
2019-03-11
佳家喜
特色
【小区户型】小区一共有9栋，户型为97-142平，97平三房户型为热门户型 三房朝南。楼间距50米左右，采光好。
【其他描述】碧桂园物业有限公司，全方位视频巡视，物业费1.9元/平。保证住户安全。
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，中老年人健身场所，地上地下车位 车位充足，园区绿林跑道，享受悠闲时光。
【生活配套】小区楼下设有底商，面积由33-120平。商铺底商有；生活超市，生鲜水果，美容美发餐饮美食，园区居委会
不足
小区楼间距较窄，低楼层采光差。出行不方便，小区不是人车分流。
雷昊
2019-03-06
特色
【小区户型】小区共建9栋、97-136平大三房、144平大四房、4栋11层5栋30层、楼间距大
于50米采光好
【其他描述】碧桂园物业有限公司，360"全方位视频巡视!
物业费1.9元/平，让您安心生活。
【小区设施】小区内设儿童游乐场、园区绿林跑道、健身设施，适合小朋友、中老年人休闲放松享受悠闲时光。
【生活配套】各类商铺距离小区50米，含生活超市、生鲜水果、美容美发、餐饮美食等。
不足
小区由于不是人车分流、且入往率高地面设有车位，很多业主不按要求停在没有划线的路面上、导致夜间行车很不安全、建议物业做好管理!
