天宇万象国际(一期)
10039 元/㎡
2016
住宅
商品房住宅
古田二路106号
武汉市时代天宇置业有限公司
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
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小区概述

天宇万象国际位于古田二路与长升路交汇处,属于长丰大道板块。由武汉市时代天宇置业有限公司投资开发,于2016年竣工。小区房型面积在50平米-150平米之间。小区紧邻轻轨古田二路站,北侧临近长丰大道,地理位置优越。

小区优缺点

优点
  • 小区有智能化门禁,手机app操控,安全有保障
  • 小区周边配套成熟,周边有凯德广场、宜家、麦德龙,购物非常方便
  • 小区距二环线、三环线均2-3公里,出行便捷高效
缺点
  • 小区住宅住户在交房,场地垃圾比较多,绿化还没有做起来
  • 小区有住宅楼,地下车位较少,后期车位会比较紧张
  • 小区靠近马路,楼下是商业体,居住环境不够安静
地段交通

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.3

778米

步行至地铁

174个

附近公交站

2个

附近地铁站

地铁:小区离轻轨1号线古田二路轻轨站500米,交通极为便利,方便居民出行 公交:小区北200米有古田二路丰乡站,有311、328、357、548、541、736路等多条公交线 自驾:距二环线、三环线均2~3公里距离,自驾方便
附近学校

学前

7.7

小学

7.9

初中

7.6

69个

附近幼儿园

23个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源较为充足,1500米范围内有武汉市四十三中学,桥口古田小学等都是市重点学校,武汉市四十三中距离小区1269米,是硚口古田地区唯一一所普通完全中学,是武汉市综合办学水平先进学校,具有雄厚的办学实力。
居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

6.3

新旧程度

8.9

停车便捷

9.0

物业服务

8.8

环境概况
小区内部环境很好,草坪、树木等绿色植被覆盖率为40%,环境优美 ,每天会安排两次垃圾回收,很干净。小区整体是一个干净整洁且赏心悦目的氛围。
建筑特色
小区建筑属于板塔结合高层 ,简洁的造型和线条,国际流行的色调,竖线条的色彩分割,纯粹抽象的集合,积极采用带有强烈金属质感的新材料,给人摩登时尚的感觉。
楼栋分布
小区占地面积共30608㎡,总建筑面积84813㎡,容积率2.8。一共4栋楼栋,总户数704户。1号楼loft,共18层, 3号楼、4号楼住宅,共32层,2号楼30层,楼间距大,采光好。
出入口
小区有两个出入口,古田二路与古乐路各有一个,均允许人车通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 240户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 4.61
社区总设施
  • 小区内部有一些简单的健身设施,适合老人晨练。小区内部有跑步通道,方便年轻的上班族晨跑健身。
物业服务
小区物业是世邦魏理仕,每天都会有清洁工定期清理垃圾与楼面卫生,24小时都有保安和物业值班。小区物业收费整体较为合理,服务态度整体较为友善。
安保
全天保安巡逻,很安全,小区每幢楼均设有门禁,外人口需要业主的许可后才进口,小区安保系统与 110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 物业是世邦魏理仕物业管理公司,地址是国际贸易中心建设大道568号33层08-09室,电话是16178696154。
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共829车位
  • 地上86个,地下743个
车位比
  • 1:3.45
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.3

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.2

4个

购物中心

暂无

商场

149个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周围商业配套设施非常完善,西边800米有中百仓储,南面600米有凯德广场,距离古三路融侨锦城福源街仅1000米。小区属于商住一体住宅,自带商业体 ,无论平时还是周末,购物都非常方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足,仁民医院距离小区412米,住户步行即可到达医院就医。距离小区1.8公里处普爱医院,看病买药都非常方便。周边1.5公里范围内有数家药店,住户可以前往购买常用药品。
生活服务
小区所处地段生活设施非常丰富,小区周围分布了很多银行,1公里范围内有交通、工行、农行等,方便小区居民办理金融存取款业务;小区周围有长丰集贸市场,距离小区仅600米,生活采购便利,经营品种丰富。
公共资源
小区周围的政府机构和行政单位比较多。有长丰人民法庭、硚口民族工业博物馆、长丰派出所等。长丰人民法庭、长丰派出所都在小区500米内,可以为小区居民办理事务节省大量时间。距离小区2.7公里处有园博园,风景优美是个游玩的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套完善,小区1公里范围内有GYM健身、天子足道古田店、古田二路剧场、百分百量贩KTV、钱柜、椰岛长丰店、秀域古方等,无论健身还是娱乐都能全方位满足居民的需求。百分百量贩KTV距离小区900米,住户可以跟朋友前往聚会。

天宇万象国际(一期)近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11712元/㎡
0%
01-26
11712元/㎡
0%
02-02
11632元/㎡
0.68%
02-09
11521元/㎡
0.95%
02-16
11290元/㎡
2.01%
02-23
10900元/㎡
3.45%
03-02
10557元/㎡
3.15%
03-09
10278元/㎡
2.64%
03-16
10039元/㎡
2.33%
03-23
10039元/㎡
0%
03-30
10039元/㎡
0%
04-06
10039元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12214元/㎡
9.77%
2024-06
11935元/㎡
11.83%
2024-07
11935元/㎡
11.83%
2024-08
11931元/㎡
11.86%
2024-09
11900元/㎡
12.09%
2024-10
11840元/㎡
12.54%
2024-11
11300元/㎡
16.53%
2024-12
11645元/㎡
12.0%
2025-01
11712元/㎡
8.69%
2025-02
11012元/㎡
14.15%
2025-03
10039元/㎡
21.51%
2025-04
10039元/㎡
18.18%

天宇万象国际(一期)问答