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- 华生汉口城市广场(北区)
- 7490 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 动迁配套房
- 雪莲路1号
- 湖北华生房地产开发有限公司
- 湖北华生置业有限公司
小区概述
- 华生汉口城市广场(北区)位于硚口区长丰大道板块，小区于2011年竣工，是由湖北华生房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2，约有42栋动迁配套房，小区内户型有1-3居室，户型面积约49㎡-87㎡，户型方正，适合刚需型人群；小区绿化率约25%，但植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离盛惠中原里较近，居民购物比较方便；
- 小区距离武汉正康医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区为开放式小区，外来车辆较多；
- 小区距离中国石化加油站(长丰大道站)较近，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
963米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约955m是园博园(汉口里)地铁站，该站途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约68m是城华路雪莲路公交站，该站停靠311路、329路、353路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.1km是三环线/常青立交桥(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.6
85个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约378m有武汉市硚口区格林紫润幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约255m有硚口区紫润小学，是一所公立小学。距离小区约331m有武汉市十一初级中学(紫润校区)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层和高层，结构上采用全框架、全现浇剪力墙，外观采用铝合金门窗。小区外墙为彩色釉面砖，屋顶采用优质琉璃瓦，整体颜色为砖红色，淡黄色为搭配颜色，小区的维护比较得当，楼栋外立面没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约2，约有42栋动迁配套房，小区内户型有1-3居室，户型面积约49㎡-87㎡，户型方正，适合刚需型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区南2门位于城华路附近；南3门位于雪莲路与城华路交叉口附近，此出入口禁止机动车通行；南1门位于雪莲路与城华路交叉口附近；东门位于雪莲路与城华路交叉口附近；停车场位于雪莲路与城华路交叉口南侧，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 5938户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区为开放式小区，外来人和车辆较多，安全性较低；但小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 湖北华生置业有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.8km有盛惠中原里，居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约107m有百佳超市(紫润明园店)，方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约43m有武汉正康医院，是一所综合医院，居民就医比较方便。距离小区约233m有潘医生诊所，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约1.4km有合合鲜利荣菜场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约598m有中国邮政储蓄银行(城华路店)，居民办理一些银行相关业务较为便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.8km有银兴国际影城(金盛店)，约1.7km有宝乐迪量贩KTV(金银湖店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约11m有蓝调网咖，是上网休闲的好去处。
华生汉口城市广场(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7716元/㎡
0.25%
01-26
7689元/㎡
0.35%
02-02
7630元/㎡
0.77%
02-09
7522元/㎡
1.42%
02-16
7397元/㎡
1.66%
02-23
7286元/㎡
1.5%
03-02
7213元/㎡
1.0%
03-09
7184元/㎡
0.4%
03-16
7241元/㎡
0.79%
03-23
7342元/㎡
1.39%
03-30
7435元/㎡
1.27%
04-06
7490元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8498元/㎡
22.68%
2024-06
8407元/㎡
24.25%
2024-07
8456元/㎡
20.18%
2024-08
8486元/㎡
19.49%
2024-09
8244元/㎡
20.13%
2024-10
8170元/㎡
17.6%
2024-11
7994元/㎡
19.82%
2024-12
7779元/㎡
19.46%
2025-01
7697元/㎡
18.98%
2025-02
7315元/㎡
20.47%
2025-03
7356元/㎡
17.83%
2025-04
7490元/㎡
13.66%
华生汉口城市广场(北区)问答
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