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保利公园九里(1-4期)解读

吴坤
2020-12-14
壹陆捌房地产
特色
【小区户型】本小区共29栋楼，2梯4户，2梯6户。户型较多， 70-140平 2房 3房 4房可满足不同的客户。
【小区设施】小区1栋前面是一个占地面积约500平的游泳池，夏天对本小区内开放5栋西面是一个占地约400平的篮球场
不足
三期12B、15、16、17、18栋临铁路，九里四期南面建安街延长线正在施工有一定的噪音
李安成
2020-10-01
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门100米处是新溢洲公交站，有573路916路等直达市区。小区东边1200米是7号线建安街站。
【小区设施】小区停车位0.4:1.室外游泳池.儿童乐园.碧潭喷泉.人车分流
【居民素质】小区住户普遍学历高。大多为25-40岁的中、年轻人.70%为自住
不足
靠近铁路部分单位有些吵.高峰期堵车
熊进
2019-07-06
妙享家房地产
特色
【轨道交通】小区东门100米处是新溢洲公交站，有573路916路等直达市区。小区东边1200米是7号线建安街站。
【小区户型】本小区共29栋楼，2梯4户，2梯6户。户型较多， 70-140平 2房 3房 4房可满足不同的客户。
不足
该小区只有一个车行出入口 上下班高峰期进出小区比较堵
汪超凡
2017-12-18
瑞好家
特色
【小区户型】【小区户型】小区共38栋34层，2梯4户和2梯6户，65平到147平，2到4房，主卧带阳台，南北通透
【生活配套】【生活配套】1千米南国城市广场，佰港城，200米红旗菜场
【居民素质】【居民素质】小区住户普遍高学历，大多为20到40青年和中年，70%为自住
不足
小区有12.13.14.15.16栋楼临近铁路，有点吵
杨艳
2022-06-02
特色
【轨道交通】小区离公交100米，地铁7号线建安街站500米，已通车
【小区户型】小区共有29栋34层的高层，户型60到147平选择空间大，南北通透的94平户型是比较受业主喜欢的户型
【小区设施】小区属于人车分流小区，小区内部道路只能行人通过车无法同行
【生活配套】1.5km广州军区总医院1km南国城市广场、佰港城200m红旗菜场.
不足
三期12B、15、16、17、18栋临铁路
殷丽华
2021-08-30
特色
【轨道交通】小区西边有一个公交场站，大约100米， 小区离地铁7号线建安街站A出口大约850米，出行很方便
【小区户型】保利公园九里共有五期：一到四期在巡司河以西，户型是2梯4户，共有29栋，五期在巡司河以东，总高34层
【其他描述】保利公园九里是保利自持物业，物业费3.6每平，物业管理很好，电动车不可推进电梯疫情期间楼管帮忙取快递
【生活配套】小区南门有生活一条街，蔬果肉类，生鲜超市，休闲娱乐，培训机构，鲜奶烘培，音乐会所，文具器械，应有尽有
不足
停车位跟对面的东方莱茵，金洋花园相比来说比较紧张，因为现在业主的车越来越多，不是很好停车，要自己找位置停
刘伟
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区100米有公交车613/625路，地铁7号线建安街站500米
【小区户型】共1至4期；一期有1-8栋，二期有9-12A栋，三期有12B-22栋，四期有23-29栋，公寓P6栋
【小区设施】有篮球场在25栋旁，小区5栋6栋有花园儿童乐园和游泳池，景观喷泉，有地下停车位，人车分流
【生活配套】小区自带商业体，地铁7号线500米，距离维佳佰港城商业街500米左右，距离南湖医院400米左右，
不足
三期西边楼栋临铁路较吵
凌芳
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区门口就有613路625路始发站，距离地铁七号线建安街站A出口800米，出行很方便
【小区户型】小区一共有29栋，均为高层，两梯四户楼间距大采光好，一到四期在巡司河以西，五期在巡司河以东总高34层
【小区设施】小区中间有一个大篮球场，还有儿童娱乐设施，靠近东二门有凉亭和游泳池
【生活配套】小区北门有大型超市和生鲜市场，南门有培训机构，鲜奶烘焙
不足
三期靠近铁路，四期挨着高架
许鑫
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区离公交100米，地铁7号线建安街站500米，已通车
【小区户型】小区共有29栋34层的高层，户型60到147平选择空间大，南北通透的94平户型是比较受业主喜欢的户型
【小区设施】小区属于人车分流小区，小区内部道路只能行人通过车无法同行
【生活配套】1.5km广州军区总医院.1km南国城市广场、佰港城.200m红旗菜场.
不足
三期12B、15、16、17、18栋临铁路
吴波
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区离公交站100米，地铁7号线建安街站500米，
【小区户型】小区共29栋高34层。户型已三室两厅为主，有90m中间纯南户型和100m边户南北通透户型为主。
【小区设施】保利公园九里四期25栋旁有篮球场和健身设施，整个小区下面就是地下停车场。1栋楼下就是游泳池娱乐丰富。
【生活配套】小区向东1公里有中商平价大型商超，南门和北门都有生鲜市场
不足
周边200米内在2019年现在阶段还未有任何大型商超入驻，道路并未修好 导致出行会出现拥堵。
段春林
2022-01-16
特色
【轨道交通】小区离公交站100米，地铁7号线建安街站500米，
【小区户型】小区共29栋高34层。户型已三室两厅为主，有90m中间纯南户型和100m边户南北通透户型为主。
【小区设施】保利公园九里四期25栋旁有篮球场和健身设施，整个小区下面就是地下停车场。1栋楼下就是游泳池娱乐丰富。
不足
周边200米内在2019年现在阶段还未有任何大型商超入驻，道路并未修好 导致出行会出现拥堵。
耿飞
2021-07-21
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有613路625路始发站，距离7号线瑞安街站800米，
【小区户型】小区一共有29栋，均为高层，楼间距大采光好，两梯四户，中间户90平的小三房，边户为115的户型，
【小区设施】小区中间有一个篮球场，周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，挨着东门有一个游泳池，
【生活配套】小区向东1公里有中商平价大型商超，南门和北门都有生鲜市场，小区自带幼儿园，出东门就是华师附一小
不足
小区三期靠近铁路，四期挨着高架
彭加斌
2021-08-28
美居乐房地产
特色
【轨道交通】地铁7号线700米左右，一站可达武昌火车站，到汉口香港路也非常方便
【小区户型】户型：38-140平 总楼栋：29栋
【小区设施】小区自带泳池，篮球场，儿童游乐园，活动中心，花园环境优美，活水池塘，凉亭等等
【房屋品质】保利大开发商，品质有保障，物业服务非常好，房子属于比较新的小区，防水各方面都很不错
不足
居住人口比较多，傍晚散步的居民会比较多，低楼层的可能会感觉比较嘈杂
胡志勇
2020-12-14
特色
【轨道交通】小区离公交站100米，地铁7号线建安街站500米，
【小区户型】一期1-8栋组成，二期9-12A栋组成，三期12B-22栋组成，四期23-29栋组成，外加一栋P6栋
【小区设施】小区地下和地面停车位较多，方便停车篮球场和游泳池也在小区的中间，休闲娱乐也比较便捷
【居民素质】小区住户普遍学历高，大多为25-40岁的多，年轻人70%为自住
不足
靠近铁路单位部分有些吵，高峰期堵车
耿纯兵
2021-08-04
特色
【小区设施】小区有个很大的花园，周边有儿童娱乐设施， 花园中有凉亭，有篮球场
不足
小区三期临铁路有点小噪音
熊辉
2020-10-14
安居客N+
特色
【小区户型】共29栋，1-8栋是1期，9-12A栋是2期，12B-22栋是3期，23-29是4期，P6是公寓
【其他描述】保利物业管理公司，物业费2.4元每平方。
【小区设施】25栋旁边有篮球场，小区内有小公园，儿童游乐场。
不足
三期有部分楼栋临铁路，周边配套不是很全。
张珩
2020-12-17
特色
【小区户型】一期1-8栋组成，二期9-12A栋组成，三期12B-22栋组成，四期23-29栋组成，外加一栋P6栋
【小区设施】小区内人车分流车位配比0.4:1，配有健身器材，游乐场，篮球场，室外游泳池。
【生活配套】出小区1000米有佰港城，沃尔玛，家乐福，南湖城市广场等大型商超。
不足
小区位置较偏僻，驾车出行不是很方便。
余李盛
2019-10-02
武汉中环
特色
【小区户型】小区共29栋，全高34层，两梯四户，主力户型72㎡朝南两房和94㎡南北通透小三房为主
【小区设施】小区属于人车分流小区，小区内部道路只能行人通过。车无法同行。
【生活配套】小区门口自成一片小商业区，吃喝买菜都很方便，配套比较齐全。正临南湖正商圈
不足
不足位于16 17 18这边有一条铁路。四期门口有一条高架桥
李畅
2018-12-14
特色
【小区户型】共有29栋.和1栋商住楼.户型以3室一厅为主.总楼层33-34.
【小区设施】人区是人车分流.地下车位充足.小区绿化好.一期有游泳池.23栋附近有篮球场.小区内还有
【生活配套】小区P6栋楼底下有菜市场.2公里有沃尔玛.佰港城商场.
【房屋品质】小区属于保利集团开发.质量有保障.所有的房屋阳台.卫生巾都有坐防水.外墙都做了隔热层.
不足
小区唯一不足就是部分楼栋临铁路.但是不鸣笛.
舒稳
2018-07-30
久驰豪
特色
【小区户型】1-4期共有29栋高层，除P6栋公寓楼6梯35户外，均是两梯四户34层，户型主要以91和118平为主
【小区设施】小区人车分流，有地上和地下停车场，车位比例：0.4:1，内置有篮球场，游泳池，儿童游乐场所，超市等
【生活配套】小区自带两万平米街铺商业，周边有南湖都会，中百仓储，武商量贩，蓝湖医院，佰港城，沃尔玛等多个商业体
【房屋品质】保利公园九里由保利地产于2011年底开始建设，历时6年，一共五期38栋，2018年3月初现已全部交房
不足
小区目前交通不是很方便，开车出行比较堵塞，但是随着七号线的开通，这个影响也会小很多

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