玫瑰新苑二手房，武汉玫瑰新苑附近楼盘新房，玫瑰新苑均价-58同城

玫瑰新苑2楼边户，3室2厅2厕所，边户难得

3 室 2 厅 2 卫

137.68㎡

南

低层(共7层)

2000年建造

玫瑰新苑

汉阳王家湾玫瑰街

满五年新上

140 万

10169元/㎡

王家湾，中间楼层大3房，步梯房公摊小，闹中取静商品房！

3 室 2 厅 2 卫

137.68㎡

南北

中层(共6层)

2003年建造

玫瑰新苑

汉阳王家湾玫瑰街

满五唯一

125 万

9080元/㎡

玫瑰新苑小区绿化高商圈成熟近医院高楼层视野无遮挡

3 室 2 厅 2 卫

122.57㎡

南北

高层(共6层)

2000年建造

玫瑰新苑

汉阳王家湾玫瑰街

118 万

9628元/㎡

玫瑰新苑地铁口南北通透精装好房随时可看

3 室 2 厅 2 卫

133.79㎡

南北

低层(共6层)

2012年建造

玫瑰新苑

汉阳王家湾玫瑰街

满二年

120 万

8970元/㎡

近地铁商业配套成熟南北通透精装好房低密度社区

2 室 2 厅 1 卫

95.25㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

玫瑰新苑

汉阳王家湾玫瑰街

85 万

8924元/㎡

王家湾十里铺地铁口玫瑰新苑复式带大露台业主非常诚心！

5 室 2 厅 3 卫

225.38㎡

南北

高层(共6层)

2003年建造

玫瑰新苑

汉阳王家湾玫瑰街

满二年

159 万

7055元/㎡

玫瑰新苑6室2厅3卫

6 室 2 厅 3 卫

230㎡

南

高层(共7层)

玫瑰新苑

汉阳王家湾玫瑰街

250 万

10870元/㎡

玫瑰新苑大3房采光通风好

3 室 2 厅 2 卫

136.57㎡

南北

高层(共7层)

玫瑰新苑

汉阳王家湾玫瑰街

130 万

9519元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.5

406米

步行至地铁

195个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是十里铺，约406米；距离小区最近的公交站是玫瑰街昌家湾，79路、361路、720路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.5

小学

8.3

初中

8.3

102个

附近幼儿园

32个

附近小学

29个

附近初中

距离小区最近的小学是武汉市汉阳区知音小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.9

舒适程度

8.4

新旧程度

7.5

停车便捷

6.7

物业服务

7.5

50.0%

绿化率

1.48

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.5

就医买药

8.1

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

6个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是海天欢乐购，约638米；最近的综合医院是武汉市中医医院(二桥分院)，约502米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

玫瑰新苑近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

9703元/㎡

0.27%

01-26

9587元/㎡

1.2%

02-02

9500元/㎡

0.91%

02-09

9442元/㎡

0.61%

02-16

9391元/㎡

0.54%

02-23

9340元/㎡

0.54%

03-02

9381元/㎡

0.44%

03-09

9370元/㎡

0.12%

03-16

9426元/㎡

0.6%

03-23

9554元/㎡

1.36%

03-30

9627元/㎡

0.76%

04-06

9627元/㎡

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

9908元/㎡

32.71%

2024-06

9817元/㎡

33.33%

2024-07

9586元/㎡

34.9%

2024-08

9673元/㎡

34.31%

2024-09

9778元/㎡

33.6%

2024-10

9099元/㎡

38.21%

2024-11

8997元/㎡

38.9%

2024-12

9210元/㎡

21.81%

2025-01

9645元/㎡

5.26%

2025-02

9355元/㎡

10.83%

2025-03

9572元/㎡

8.92%

2025-04

9627元/㎡

3.47%

玫瑰新苑问答

有电梯嘛？

杨哲升：您好，这个小区都是楼梯房，没有电梯房的哈！有其他需要的可以私我。

YYYY-MM-DD
何新伟：玫瑰新苑全部都是楼梯房，没有电梯房

YYYY-MM-DD
卢群：您好小区都是楼梯房的

YYYY-MM-DD
陈清翠：你好，这个小区没有电梯房。

YYYY-MM-DD
郭达胜：这个小区没有电梯的。

YYYY-MM-DD

小区一楼返潮严重吗

熊希：您好，步梯房的一楼都会有点潮湿，可以选择高一点的楼层。

YYYY-MM-DD
账号已注销：一般一楼都有这个情况，如果介意潮湿的不建议买一楼

YYYY-MM-DD
陈龙：还好，但是都会有一点，可以根据您预算需求，您也可以淘一套电梯房低楼层的房子哦！

YYYY-MM-DD
周歧红：你好一楼的房子都会有点的哦

YYYY-MM-DD

这个是砖混结构还是框架结构

岳长江：您好，小区房子都是框架结构的

YYYY-MM-DD
刘玉民：属于七里庙商圈，小区是钢混结构。

YYYY-MM-DD
刘文：玫瑰新苑是框架结构，不是砖混

YYYY-MM-DD

玫瑰新苑还有二手房出卖吗？面积大一点的

账号已注销：有的，您可以在安居客给我留言，我给您推荐的

YYYY-MM-DD
哈哈哈：有240平，250万，要吗

YYYY-MM-DD

是公寓还是普通住宅？

郭锐：你好，这个小区是正规的商品房住宅，不是公寓性质

YYYY-MM-DD

公共区域有钢琴吗

郭黎：目前是没有钢琴的，请问是玫瑰新苑这个小区的吗？

YYYY-MM-DD

玫瑰新苑周边小区房源

（随时可看）七里庙地铁旁国信馨园全南户型采光好小高层！

2 室 2 厅 1 卫

80.99㎡

南

中层(共18层)

2009年建造

国信馨园

汉阳七里庙代李湾11号

70 万

8644元/㎡

万科万维精装现房一线看江边户通透诚心出随时看

3 室 2 厅 2 卫

142.66㎡

南北

高层(共56层)

2023年建造

万科万维天地

硚口宝丰汉宜路396号

新上

288 万

20188元/㎡

（随时可看）七里庙国信馨园通透户型配套成熟总价低交通便利

2 室 2 厅 1 卫

68.17㎡

南北

高层(共11层)

2009年建造

国信馨园

汉阳七里庙代李湾11号

56 万

8215元/㎡

（随时可看）地铁12号线旁国信馨园通透边户中高层采光好

2 室 2 厅 1 卫

88.93㎡

南

中层(共18层)

2009年建造

国信馨园

汉阳七里庙代李湾11号

满五唯一

115 万

12932元/㎡

二环内太平洋地铁口万科万维天地精装修次新三房一线江景

3 室 2 厅 2 卫

116.59㎡

南北

高层(共46层)

2020年建造

万科万维天地

硚口宝丰汉宜路396号

新上

218 万

18699元/㎡

玫瑰新苑同区域房源推荐

精装可拎包入住正南朝向近地铁交通便捷电梯房满二

3 室 2 厅 2 卫

100㎡

南

中层(共33层)

2019年建造

保利香颂

汉阳升官渡四新大道

149 万

14900元/㎡

（必看好房）二桥芳草加持保利央企 3号线地铁口老证税少！

3 室 2 厅 2 卫

110.43㎡

南

中层(共33层)

2019年建造

保利香颂

汉阳升官渡四新大道

159 万

14399元/㎡

停车方便双卫医疗配套成熟次新房商品住宅近地铁

3 室 2 厅 2 卫

115.95㎡

南北

低层(共39层)

2020年建造

融创武汉1890

汉阳五里墩琴台大道特1号

新上

130 万

11212元/㎡

（芳草二桥）保利央企老证少税户型方正

3 室 2 厅 2 卫

109.51㎡

南北

低层(共34层)

2021年建造

保利香颂

汉阳升官渡四新大道

138 万

12602元/㎡

（力荐好房）老证少税180度湖景视野近地铁近公园带阳光房

4 室 2 厅 2 卫

138㎡

南

高层(共39层)

2019年建造

招商樾望

汉阳四新四新北路609号