- 青馨居
- 10244 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 动迁配套房
- 建设十路63号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 青馨居位于武汉青山区杨春湖路，属于工业冶金板块。小区于2016年竣工，产权年限为70年。小区共有多栋超高层建筑构成，内部配套设施较为完善，周围教育资源丰富，公交交通较为便利，是大型生活社区。
小区优缺点
优点- 小区距离友谊大道北洋桥路约600米，居民公交出行便利
- 小区距离武汉市青山区钢城第十二小学约700米，方便居民孩子上学
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1389米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线工业四路站约2公里，居民可选择轨交出行。
公交：小区距离友谊大道北洋桥路约600米，途径20路、515路、540路、551路、594路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离和平大道约1.3公里，自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.1
初中
8.0
62个
附近幼儿园
27个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有世纪星幼儿园、武汉市青山区钢城第十二小学和武汉市第二轻工业学校。
1、世纪星幼儿园位于友谊大道1387附3号，距离小区700米，是一所环境良好是双语幼儿园。
2、武汉市青山区钢城第十二小学位于青山区工业四路19号，距离小区约700米，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、武汉市第二轻工业学校位于冶金大道49号，距离小区约600米，是一所以工科为主的专业实力的中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
6.7
物业服务
6.0
环境概况
小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区的花园中有可供居民休息的凉亭，还有鹅卵石铺就的小路，绿色植被和各种景观有很好的相容性，营造温馨的生活氛围。
建筑特色
小区建筑类型为超高层，建筑整体上是现代化简洁大方的风格。小区整体的外立面为涂料，以棕色为主色调，高耸的建筑外立面，材料制造体量轻、用料省并加以表现彰显了都市感和现代感。小区楼栋对称分布，排列有序，外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区内容积率较高，小区户型建筑面积为一居46㎡-56㎡，二居62㎡-83㎡，三居90㎡-102㎡。小区内户型方正，利用率高，通风情况良好。
出入口
小区共有1个出入口为西门，西门位于建设十路的东侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2826户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区的中心区域，设有一些儿童游乐设施，可以让小区内小孩一起玩耍。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区园林景观十分雅致，内设有小凉亭和长廊，居民可集聚此地聊天下棋。
物业服务
小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户，小区宽带入户状况很好，解决了宽带问题。小区公共区域干净整洁，保证居民的居住环境舒适，整体卫生状况较好。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。保安服务态度良好，受到业主好评。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营，位于小区内办公。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业资源较好，满足居民的购物和餐饮需求。
1、青山百货商场位于和平大道1542号 ，距离小区约1.9公里，是大型购物广场，满足居民的逛街需求。
2、中百超市位于随州街34号，距离小区约600米，可以满足居民日常物品的购买需求。
3、土家吊锅寨位于友谊大道1380号，距离小区约500米，菜肴丰富具有特色，可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。
1、武汉市普仁医院利平分院位于友谊大道1387附39号，距离小区约600米，是一所三级乙等综合性的大型医院。
2、冶金街社区卫生服务中心位于青山区随州街30附2号，距离小区约1.3公里，可以满足居民日常就医需求。
3、馨康宁大药房位于建设十路东150米，距离小区约100米，可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
小区周围生活服务资源丰富，满足居民的生活需求。
1、芳聪民农贸市场位于冶金北洋桥路惠济社区东北200米，距离小区约300米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、中国邮政邮政储蓄位于友谊大道1387附43号附近，距离小区约500米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。
3、中国移动位于随州街青城华庭1栋，距离小区约600米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。
1、青山殡仪文化公园位于冶金大道98号，距离小区约900米，绿化覆盖高，空气质量高。
2、青山区城乡建设局位于工业四路恩施街1号，距离小区约800米，方便居民办理相关事务。
3、国地税联合税务服务站位于武汉市青山区，距离小区约1.8公里，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较较好，可以满足居民的休闲需求。
1、欢乐空间量贩式KTV位于 欢乐空间量贩式KTV红钢城四街6号，距离小区约1.9公里，服务态度良好，音响设施齐全。
2、蒙妮坦美容美发养生会所位于工业四路15号，距离小区约800米，美容技术专业，满足居民美容需求。
3、尼欧健身馆位于工业三路80号，距离小区约1.6公里，环境舒适，满足居民的健身需求。
青馨居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
10009元/㎡
1.22%
01-12
10166元/㎡
1.57%
01-19
10276元/㎡
1.08%
01-26
10263元/㎡
0.13%
02-02
10244元/㎡
0.19%
11-17
9916元/㎡
0.37%
11-24
9859元/㎡
0.57%
12-01
9794元/㎡
0.66%
12-08
9751元/㎡
0.44%
12-15
9698元/㎡
0.54%
12-22
9737元/㎡
0.4%
12-29
9888元/㎡
1.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
10565元/㎡
14.36%
2024-04
10537元/㎡
14.05%
2024-05
10565元/㎡
13.79%
2024-06
10480元/㎡
13.21%
2024-07
10331元/㎡
11.51%
2024-08
10155元/㎡
12.34%
2024-09
9861元/㎡
13.13%
2024-10
9967元/㎡
9.51%
2024-11
9869元/㎡
9.07%
2024-12
9779元/㎡
10.68%
2025-01
10273元/㎡
5.99%
2025-02
10244元/㎡
6.76%
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