- 金沙泊岸
- 30623 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦园东路
- 武汉三镇实业房地产开发有限责任公司
- 武汉三镇物业管理有限公司
小区概述
- 金沙泊岸位于武昌区中北路板块，由武汉三镇实业房地产开发有限责任公司开发完成；小区于2007年竣工，共有9栋楼，由高层、超高层组成，容积率2.39左右；小区户型面积有90㎡-221㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约38%，环境较好；小区周边休闲娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 群星城距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区临近中国石化(蓝焰站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
693米
步行至地铁
72个
附近公交站
6个
附近地铁站
东亭地铁站距离小区约689m(途经地铁4号线)，居民乘坐地铁出行方便；秦园东路沙湖公园公交站距离小区约179m(该站停靠540路、583路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；董家路距离小区约348m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
7.8
82个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
武汉水岸星城伟才幼儿园距离小区约366m，该幼儿园是公立学校；武汉市东亭学校第一(小学部)距离小区约1.3km，该小学是公立小学；湖北省武昌实验中学沙湖学校距离小区约188m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约38%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多，还有人行道，适合居民日常散步或驻足闲聊；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以来此健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，路面平整干净，居住舒适。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由灰色面砖组成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区于2007年竣工，共有9栋楼，由高层、超高层组成，容积率2.39左右；小区户型面积有90㎡-221㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，东南门位于沙湖大道西约50m；地下停车场位于沙湖大道附近；东南1门位于沙湖大道西约50m；东门位于沙湖大道西约150m；商业地下停车场位于泰园东路附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2808户
绿化率
- 38.65%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 喷泉；
- 篮球场；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉三镇物业管理有限公司
物业费用
- 2.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
暂无
便利店
商业配套
群星城距离小区约1km，可满足居民的生活购物需求；中百超市(世纪彩城店)距离小区约524m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；盛秦风臻宴距离小区约1.7km，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，武汉大学中南医院距离小区约2.5km，是居民就诊不错的选择；武昌王璟玉西医内科诊所距离小区957m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；经道康养堂距离小区146m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
团结生鲜市场(竹园店)距离小区约636m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；招商银行(武汉水岸星城社区支行)距离小区约449m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(沙湖路营业厅)距离小区约638m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，沙湖公园距离小区约1.8km，方便居民晨练和散步；湖北大学(武昌主校区)-图书馆距离小区约1.6km，方便居民借阅书籍；武汉市武昌区人民政府徐家棚街道办事处距离小区约997m，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，大芒果私人影院距离小区约740m，居民看电影比较方便；豪格畅响KTV距离小区约480m，方便居民休闲娱乐；迈提健身俱乐部距离小区约294m，居民健身比较方便。
金沙泊岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
32251元/㎡
0.24%
02-11
32061元/㎡
0.59%
02-18
32025元/㎡
0.11%
02-25
31905元/㎡
0.37%
03-03
31836元/㎡
0.22%
03-10
31770元/㎡
0.21%
03-17
31534元/㎡
0.74%
03-24
31364元/㎡
0.54%
03-31
31434元/㎡
0.22%
04-07
31304元/㎡
0.41%
04-14
31077元/㎡
0.73%
04-21
30623元/㎡
1.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
33063元/㎡
5.73%
2023-06
32846元/㎡
6.26%
2023-07
32761元/㎡
4.7%
2023-08
31723元/㎡
7.18%
2023-09
31321元/㎡
8.64%
2023-10
31124元/㎡
7.83%
2023-11
30531元/㎡
4.86%
2023-12
30917元/㎡
4.06%
2024-01
32371元/㎡
1.25%
2024-02
31959元/㎡
0.06%
2024-03
31364元/㎡
4.44%
2024-04
30623元/㎡
7.08%
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