金沙泊岸解读
凌霄
2021-04-14
特色
【小区户型】小区共9栋住宅，1-4栋为前排，5-9栋为后排，主打136-142-168-220平户型
【其他描述】离地铁口稍微有点距离，少有通透户型，因为是塔楼建筑，6梯8户，目前价格不稳定，持续上涨
【小区设施】小区入口有喷泉，中心区域设有篮球场，室外游泳池，地面和地下都有车位
【生活配套】小区正对面就是沙湖公园，不收费，斜对面有加油站，小区周围有各类型底商，附近500米中百仓储，生活便利
不足
通透效果没有那么好，地铁口远
鞠永刚
2020-06-06
特色
【小区户型】小区共九栋，塔型建筑，呈圆形分布。主推 97平，135平，142平，168平
【小区设施】小区内部是一个大公园，中心是一个喷泉，周边篮球场，游泳池，健身器械，儿童乐园，每栋楼下有凉亭可供休息
【生活配套】对面是沙湖公园，北有超市、菜场，南是东亭地铁，正大门口有公交站、商业街、写字楼。道路直通长江工铁隧道
【房屋品质】18年6月交房，武汉三镇毛坯交付，中建三局施工单位。设有隔热板，双层隔音玻璃，一楼架空层防潮。
不足
塔楼建设，多梯多户结构。次新房，产证不满两年，税费较高，商业体暂时不够成熟
汪小宝
2019-08-11
特色
【小区户型】小区共为九栋，塔型建筑，户型为90-391平都有，重推户型135-142平三房户型，小区为7梯8户
【小区设施】小区入口处有喷泉，小区中心设有篮球场，室外游泳池，路面地下均有停车位，比例1:2，业主泊车方便
【生活配套】小区对面100米就是沙湖公园，小区底商为商业自营体。中百仓储距离小区仅500米，小区斜对面设有加油站
【房屋品质】2018年6月份交房，武汉三镇地产毛坯交付，设有隔热板，双层隔热玻璃，楼下设有架空层防潮
不足
小区为多户，塔形设计，人员较多，为次新小区，均为满两年，购房后期税费高
张亮
2022-02-23
特色
【小区户型】小区一栋9栋，前排1-4栋主力90-100平米小户型，后排5-9栋主力135-142平米三房大户型
【小区设施】小区里自带中央景观花园，喷泉。篮球场两个，分别在9号楼门口；室外游泳池会所。地下车库人车分流
不足
小区2018年5月底交房，未满2年，没有南北通透户型出售 车位紧张
徐佳浩
2021-11-05
特色
【小区户型】金沙泊岸主力未90~220平，有少量复式，前排主要以90~100为主，后排大户型较多
【小区设施】小区为花园式小区，链接每一栋楼，都有各自的园林景观，中间夹杂着各式的凉亭和座椅，有两个篮球场，
不足
小区不是传统的方正户型，户型满二，小区涨幅较大
汤成浩
2021-06-20
巨信吉家
特色
【轨道交通】小区距540，583，777路沙湖路公交站30米，地铁4号线东亭站向秦园东路步行约400米即到。
【小区户型】小区一栋9栋，前排1-4栋主力90-100平米小户型，后排5-9栋主力135-142平米三房大户型
【小区设施】小区里自带中央景观花园，喷泉。篮球场两个，分别在9号楼门口；室外游泳池会所。地下车库人车分流
不足
出小区西大门就是沙湖公园琴园正门口，东南门300米就是麦德龙购物广场
徐禹
2021-01-16
特色
【小区户型】小区共为9栋，塔型建筑，户型均为：90-391平都有，标准户型135-142平三房，小区为7梯8户。
【小区设施】小区入口有喷泉，小区中心设有篮球场，室外游泳池，路面地下均有车位，比例1:2，业主泊车方便。
【房屋品质】2018年6月份交房，武汉三镇地产毛坯交付，设有隔热板，双层隔音玻璃，楼下设为架空层防潮。
不足
小区为多户，塔型设计，人员较多，房产证多数未满2年，后期税费高。
账号已注销
2020-10-24
特色
【轨道交通】300米内就是东亭地铁站。
【小区户型】小区一共9栋塔楼，前面5栋是可以看沙湖的，部分户型采光一般。
【小区设施】小区内中心T9栋边上就是篮球场，T3楼下就是健身设施。
【生活配套】出门就是沙湖公园，300米就是中百仓储超市和菜市场，
不足
塔楼部分楼层采光不好，小区新大部分没满两年，税费高
张小慧
2021-04-15
誉升
特色
【小区户型】小区共9栋，塔型建筑，呈圆形分布。
【小区设施】小区内部是一个大公园，中心是一个喷泉，周边篮球场，游泳池，健身器械，儿童乐园，每栋楼下有凉亭可供休息
【房屋品质】18年6月交房，武汉三镇毛坯交付，中建三局施工单位，设有隔热板，双层隔音玻璃，一楼架空层防潮。
不足
在售房源产证不足两年，过户税费较高。
杨宜清
2020-07-28
创亿家房地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区共为9栋，塔型建筑，重推户型97，100，137平朝南湖景房。
【其他描述】小区所属港仁物业，物业费为2.95元一平，小区共有蜂巢快递箱。小区花园有小区介绍。
【小区设施】小区设施配套齐全，配有游泳池、内设球场、健身锻炼场所。绿化率40%，地上一层停车场，地下两层。
【生活配套】近公园广场，小区旁有饭店烟酒超市和生鲜超市，离楚河汉街近2公里车程，离中南医院5公里车程
【房屋品质】2016年开盘，2018年6月交房。毛坯房交付，房屋结构有隔热板，底层设有6M左右架空层防潮。
不足
毛坯房，户型不通透，生活配套小超市不是很方便
李军强
2020-01-16
特色
【轨道交通】距离地铁4号线东亭站470米，门口就是沙湖公园公交站，可乘坐540、583、777等公交线路畅达三镇
【小区户型】小区1-4栋总高28-31层，主打2房。后排5-9栋总高40-53层，主打3房。
【小区设施】小区内有2个篮球场及两个儿童娱乐区，小区中央自带喷泉，4栋后面有露天游泳池，前排1-4栋大堂有休息区
【生活配套】小区自带10万方商业及1座写字楼，出门即可到达沙湖公园，徐东商圈及岳家嘴麦德龙都近在咫尺。
【房屋品质】小区于2016年开盘，2018年年中交房。武汉三镇开发商毛坯交付，房屋设有隔热板，隔音墙与隔音玻璃。
不足
户型不是特别方正，未满两年后期税费高
凌浩
2021-07-20
特色
【小区户型】小区一栋9栋，前排1-4栋主力90-100平米小户型，后排5-9栋主力135-142平米三房大户型
【小区设施】小区里自带中央景观花园，喷泉。篮球场两个，分别在9号楼门口；室外游泳池会所。地下车库人车分流
不足
小区2018年5月底交房，未满2年，没有南北通透户型出售 车位紧张
张自豪
2020-06-26
创亿家房地产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，距离东亭地铁站500米，两站到楚河汉街站
【小区户型】小区共有9栋，大门口为1到4栋，后面5到9栋，主推户型为90平米，100平米，136平米，142平米
【小区设施】小区设有地面地下停车场车位比例1:2，停车方便，小区入口有喷泉，篮球场，游泳池，还有休闲广场
【生活配套】小区出门100米有沙湖公园，旁边有大型购物超市，加油站，中北仓储距离小区500米。
【房屋品质】开发商为武汉三镇集团，18年毛坯交房，小区造型独特新颖，楼间距大，内设武昌实验中小学。
不足
小区为次新房，过户税费较高
账号已注销
2020-06-08
特色
【轨道交通】离540，583，777路沙湖路公交车站30米.
步行1公里东亭地铁站.
周边上下班高峰可能轻微拥堵
【小区户型】小区总共有9栋，两房户型有90-100平米，三房户型有135-168平米，四房220平米
【小区设施】地上地下车位共计1142个
两个篮球场地.
一个中心花园，有喷泉.
一个室外游泳池.
【生活配套】小区对面100米就是沙湖公园。
小区楼下就是自营商业中心。
中百仓储超市离小区步行500米距离
不足
新交房小区 未满2年 税费高
罗登宏
2019-09-24
特色
【小区户型】共9栋塔楼建筑面积为90-220平，前排1-4栋主力90-100平，后排5-9栋推荐135和143平
【其他描述】2016年6月交房，武汉三镇地产，毛坯交付，设有隔热板，三楼以下为架空防潮层设计。港仁物业管理。
【小区设施】小区内有电流体喷泉，人工湖，蓝球场，游泳池，快递物流，便利店，休闲娱乐设施凉亭等，小区人车分流。
【房屋品质】2016年6月交房，武汉三镇地产，毛坯交付，设有隔热板，三楼以下为架空防潮层设计。港仁物业管理。
不足
新小区，目前入住率不是很高，商业体系还没有完善起来。
账号已注销
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，距离东亭地铁站500米，两站到楚河汉街站
【小区户型】小区共9栋，塔型建筑，小区户型有，90平，97平，100，135平，136平 137 142，220
【小区设施】小区风景如画，小桥流水，柳絮纷飞，别有一番意境，1:1.5配置车位 篮球场，游泳池应有尽有
【生活配套】配套：麦德龙综合超市距离小区400米，群星城距离1公里
【居民素质】整体素质偏高，高档小区，大多数都是有钱人和单位上的！自住为主
不足
小区是次新房，证都没满2年过户费用高
李威
2019-05-07
特色
【小区户型】小区总共9栋 是围着小区花园给中来来布局 主力户型 两房 97㎡ 100㎡ 三房 137㎡ 142㎡
【小区设施】正门入口设有喷泉 喷泉旁边有健身器拆 4栋背后设有露天游泳池 小区中心设有人造湖 9栋前面是篮球场
【生活配套】小区正门对面就是沙湖公园，小区底商为自营商业体 小区斜对面就是加油站 中百仓储距离小区500米的距离
【房屋品质】小区2016年开盘 2018年毛坯交付 设有隔音板 双层隔音玻璃 楼下有架空层防潮设计.
不足
小区为次新房 目前小区自带商业太还没有进行开业 生活会多少有点不便利. 交易产证未满两年 税费较高
刘文国
2020-07-13
创亿家房地产
特色
【轨道交通】小区距540，583，777路沙湖路公交站30米，地铁4号线东亭站向秦园东路步行约400米即到。
【小区户型】小区共9栋，塔型建筑。小区户型有90平100平135平142平220平，3房为135和142户型
【生活配套】小区对面100米就是沙湖公园，楼下有自营的商业中心，距500米还有中百仓储大型超市。
不足
新交房的小区，过户税费较高。
陈亮
2020-06-08
创亿家房地产
特色
【小区户型】主推户型为90平米。主打户型为90平米、100平米、136平米、142平米。3房为135和142户型
【小区设施】小区里有篮球场。自带室外游泳池篮球场老年健身器材等。小区设施齐全
【房屋品质】设有隔热板。楼下有架空层防潮。武汉三镇地产毛坏交付
【居民素质】高档小区，小区居民，多为中南医院 的医生，武大的教职工，中南路的政府官员。
不足
过户税费较高。证未满两年
账号已注销
2019-09-12
特色
【轨道交通】小区正大门是公交站，距离东亭地铁站500米，两站到楚河汉街，四站到徐东销品茂商场。
【小区户型】小区1-4栋为高层，5-9栋为超高层，楼间距开阔，采光好，100平两房，135平三房，220平大四房
【小区设施】小区内绿化高达45%，有两个篮球场，儿童游泳池，书法广场，以及老人娱乐健身场地等。
【生活配套】附近一公里以内有群星城商场，还有武汉大学，中南医院以及小区正大门的沙湖公园，很适合健身，散步等活动。
【房屋品质】2018年6月份交房，武汉三镇地产毛坯交付，设有隔热板以及双层隔音玻璃，楼顶和楼下设有架空层防潮。
不足
小区是次新房，毛坯交付的，近一两年装修较多，白天会存在一些吵杂音。
