泛海国际居住区竹海园解读
曾曼依
2019-09-22
普晟家
特色
【轨道交通】竹海园出门右手边100米就是地铁7号线常码头站，小区对面100米是公交车站有直达汉阳和武昌的公交车
【小区户型】小区有面积96平和94平的两房和面积101平小三房，楼栋层数为32层的3栋和11层1栋总共四栋楼组成
【房屋品质】竹海园是泛海这边第三个开盘的楼盘，交付状态是开发商精装修，没有中央空调和地暖，楼栋外立面是干挂石材
【居民素质】竹海园小区的住户说话都轻声细语，普遍都很有素质，工作单位都比较好，小区出租率不高，所以人员流动不杂
不足
小区所在的不足就是没有大户型的房子，楼栋较少所以小区较小
高云飞
2018-08-24
家亨通
特色
【轨道交通】竹海园出小区就是淮海路主干道，大门400米地铁7号线常码头站、1000米可以上二环线通往武汉三镇。
【小区户型】竹海园是武汉泛海国际开发的第三个居住区楼盘，小区共有5栋总层高32层。主力户型是91-101刚需户型
【生活配套】竹海园对面红领巾小学旁泛海生活广场盒马鲜生卖场，小区后门500复兴村农贸市场生活配套完善。
不足
竹海园体量小、绿化面积小。小区公共空间不大，建设设施不多。
朱浩
2019-10-11
安家虹景
特色
【轨道交通】竹海园出小区就是淮海路主干道，大门400米地铁7号线常码头站、1000米可以上二环线通往武汉三镇。
【小区户型】小区总共4栋，94平通透两房两卫，96平朝南和100平小三房户型
【小区设施】小区以1:0.7配备充足车位，并且内设健身和小孩游乐设施，中间还有400平广场供小孩玩耍
【生活配套】500米中百超市和复兴村菜市场，800米泛海城市购物广场，1500米同济医院，200米红领巾学校
【居民素质】现在房子空置率在百分之六十左右，现入住率其中租户比较多，占6成，上班就在泛海SOHO城，都是白领.
不足
竹海园体量小、绿化面积小。小区公共空间不大，建设设施不多。
陈梦琴
2019-10-21
家亨通
特色
【轨道交通】竹海园出小区就是淮海路主干道，大门400米地铁7号线常码头站、1000米可以上二环线通往武汉三镇。
【小区户型】94平的两房为主，小区楼间距较大
【小区设施】小区地下车位配备充足1：1，有广场和儿童游乐园，采用人车分流十分便利安全
【生活配套】小区北面500米处有复兴村菜市场，对面200米处是省重点红领巾小学，一公里范围内有王家墩和梦泽湖公园
【居民素质】现在房子空置率在百分之六十左右，现入住率其中租户比较多，占6成，上班就在泛海SOHO城，都是白领.
不足
竹海园体量小、绿化面积小。小区公共空间不大，建设设施不多。
严毓
2019-12-08
特色
【轨道交通】竹海园出小区就是淮海路主干道，大门400米地铁7号线常码头站、1000米可以上二环线通往武汉三镇。
【小区户型】竹海园是武汉泛海国际开发的第三个居住区楼盘，小区共有5栋总层高32层。主力户型是91-101刚需户型
【生活配套】竹海园对面红领巾小学旁泛海生活广场盒马鲜生卖场，小区后门500复兴村农贸市场生活配套完善。
不足
竹海园体量小、绿化面积小。小区公共空间不大，建设设施不多。
余俊东
2019-10-06
伍行旭业房地产
特色
【轨道交通】竹海园出小区就是准海路主干道，大门400米地铁7号线常码头站、1000米可以
一一环线通往武汉三镇。
【小区户型】竹海园是泛海国际开发的第三个居住区楼盘，小区共有5栋总层高32层。主
力户型是91-101刚需户型
【生活配套】竹海园对面红领巾小学旁泛海生活广场盒马鲜生卖场，小区后门500复兴村农贸
不足
周边配套目前不是特别完善
郗润
2018-07-02
特色
【轨道交通】小区门口10米处就是公交站，距7号地铁常码头站400米，从小区大门口上二环线1000米，并且不会拥挤
【小区户型】小区共4栋（三栋高层一栋小高层）94平是南北通透两房两卫，96平是朝南两房，100平是南北通透小三房
【小区设施】小区以1:0.7配备充足车位，并且内设健身和小孩游乐设施，中间还有400平中心广场供小孩玩耍
【生活配套】500米中百超市和复兴村菜市场，800米泛海城市购物广场，1500米同济医院，200米红领巾学校
【房屋品质】小区是14年开盘，15年陆续交房，小区外立面全部采用刚挂结构外挂大理石材，有效的隔音防水防晒
不足
目前常码头站还在修，预计要到今年（2018）年底才能通车
周从杰
2018-06-29
特色
【小区户型】小区有三栋高层一栋小高层，都是两梯四户，94通透平两房两卫，96平朝南两房，100平南北通透小三房
【小区设施】小区地下车位配备充足1：1，有中心广场和儿童游乐园，采用人车分流十分便利安全
【生活配套】小区北面500米处有复兴村菜市场，对面200米处是省重点红领巾小学，一公里范围内有王家墩和梦泽湖公园
【房屋品质】小区采用钢构外挂大理石环保结构，有效防水防晒防风化，耐腐蚀，隔音效果好，小区整体质量好
不足
小区规模较小，绿化面积比较小，周围目前没有大型商场，购物不是很方便
万新帅
2018-05-02
特色
【小区户型】小区共4栋，3栋高层，1栋小高层，面积大多为93平～101平两房和三房
【小区设施】小区采用人车分流，统一地下车库，车位比1：1。有400平中心广场和儿童娱乐区
【生活配套】小区北面500米处有复兴村菜场，东面800米处就是武汉中央商务区，东面200米是红领巾小学
【房屋品质】2014年开盘，2015年陆续交房，小区外立面全部采用干挂石材，能够有效的防水防晒隔音
不足
小区规模较小，目前生活购物不便，临近大马路，噪音大
账号已注销
2017-05-22
特色
【小区户型】以两梯四户两房或三房，94㎡-97㎡为主打户型，其中2栋属小高层
【其他描述】小区内电子眼无死角，安保全天不间断巡逻，出入车辆实名登记，业主居住安全有保障.
【房屋品质】小区由武汉中央商务区建设股份有限公司出资建造，建筑全部采用钢构外挂大理石环保结构，防风化，耐腐蚀
【居民素质】小区入住多为25~50周岁中青年人群，多为社会进步人士，入住以居家为主，其中出租率现占15%。
不足
地铁7号线在建未通车，预计2017年下旬对外开放，周边老城区人口密集，人员素质参差不齐，与泛海居住区产生鲜明对比.
龚明祥
2017-04-13
家亨通
特色
【轨道交通】小区门口10米处就是公交站，隔7号地铁的常码头站约400米，从小区大门上二环 1000米，不会拥堵。
【小区户型】竹海园主力户型为两梯四户的两房和小三房，其中101平的通透型三房很适合两孩或者三代同堂家庭。
【小区设施】小区以1:0.7配备充足车位，区内有健身及小孩玩耍的游乐设施。
【房屋品质】该小区由泛海控股集团规划建设，房屋全部为钢构外挂大理石环保型外墙，冬暖夏凉，防水防潮。
不足
目前7号线的常码头站还在修，估计要到今年（2017）年年底才能通车。
刘琦
2018-05-03
特色
【轨道交通】7号线常码头站300米，出门就是淮海路，二环线高架桥1000米
【小区户型】小区总共4栋，94平通透两房两卫，96平朝南和100平小三房户型
不足
7号线年底才开通，生活配套主要依靠复兴村，周边老小区人口素质参差不齐
李辉
2017-05-20
世纪宏图
特色
【小区户型】竹海园主力户型为两梯四户的两房和三房，两房非常适合一家三口居住
【其他描述】物业管理严格，出入刷卡，外来人员登记，有安全保障白天有人巡逻
【房屋品质】开发商为武汉中央商务区建设有限公司，框架剪力墙外墙抗裂砂浆、岩棉板保温隔热干挂石材 市政供水
【居民素质】现在房子空置率在百分之六十左右，现入住率其中租户比较多，占6成，上班就在泛海SOHO城，都是白领.
不足
地铁7号线还没有开通，一定程度影响交通，并且小区租金相对于其他地区的有高，可以2人3人合租。
易紫阳
2018-04-12
安家伟景
特色
【小区户型】94平两房两卫，96平朝南两房，100平南北通透三房
不足
小区只有4栋，健身器材，儿童滑滑梯都很少。绿化面积小
毛鑫
2018-04-12
安家伟景
特色
【小区户型】竹海园100平94平都是南北通透 96.5平93平91平的都是朝南户型 小区都是2梯4户
【小区设施】配套成熟 有儿童游乐园
不足
小区间距小 格局小 采光不太好
账号已注销
2017-05-20
特色
【小区户型】94平的两房为主，小区楼间距较大
不足
小区体量小、绿化面积小
