钰龙湾汇园解读
卢顺
2021-08-20
阳诚地产
特色
【轨道交通】出门100米墨水湖北路铁桥村公交站，距离汉阳大道4号线七里庙地铁站约400米
【小区户型】小区有四栋楼，楼间距非常开阔，58平-65-79-96-114平，适应刚需人群
【房屋品质】开发商是武汉惠誉时代置业有限公司
不足
小区体量小，绿化率不高
柳琦
2020-11-24
阳诚地产
特色
【轨道交通】出门100米墨水湖北路铁桥村公交车站。距离汉阳大道4号线七里庙地铁站约400米
【小区户型】小区一共有4栋。58平一室一厅，65平一室一厅，79平两房两厅，主要户型95平三房，114平三房两卫
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，车位充足
【房屋品质】开发商是武汉惠誉时代置业有限公司。2016年年底交的房
不足
3栋和4栋临高架桥，小区体系小，绿化率不高
付纯云
2020-06-19
三英房地产
特色
【轨道交通】近4号线七里庙站，小区门店就是 钰龙湾公交站。
【小区户型】该小区主要是 71平米的小两房 94平米小三房 ，主要是针对 刚需客户。 小区楼间距大，采光良好。
不足
小区规模不是很大，目前新证较多
龚秀华
2019-02-26
家德房产
特色
【轨道交通】出门100米就是墨水湖北路铁桥村公交站，多条公交，距离七里庙地铁口仅700米，可直达汉口武昌交通便利
【小区户型】小区一共4栋，面积有60到120平的一房到三房可变户型，1栋3栋总高40层，2栋和4栋总高32层
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，车位和住户的比例是1:0.5
【房屋品质】小区开发商是武汉惠誉时代置业有限公司，2016年底交的房，外墙是淡米色瓷砖防水
不足
3栋和4栋临高架桥，比较吵，小区绿化少
郭锐
2019-06-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出口旁就是墨水湖北路车站可乘车去往汉口武昌出门步行400米就是4号线七里庙A出口.
【小区户型】小区总共4栋主力户型为58平正规一居室79平两居室和95平110平114平的三房.
【生活配套】小区出门左拐500米是墨水湖湿地公园，大门直行200米是武商量贩中百仓储,朝南100米是卫生服务中心
不足
小区整体规模较小容积率高小区太新很多房子产权证未满2年税费较高.
张世杰
2022-04-07
特色
【轨道交通】距离七里庙地铁站500米左右，通往武汉三镇
【小区户型】小区主要户型有79-93-96-109四个户型，分别是两房和三房，也有部分一居室的58
【小区设施】小区配套，健身器材，及小区中间凉亭，平常休息可以在凉亭乘凉和健身
【生活配套】小区西门3百m，有大型中百，买菜购物下班都顺手带回来了
【房屋品质】小区是由钰龙集团开发，墨水湖边钰龙旭辉半岛一个开发商
不足
小区不足的就是物业管理不是很好，楼道停放有电动车
刘新芳
2022-05-24
特色
【小区户型】小区总共就四栋高层住宅 楼间距大概40米左右 在售面积段有58-79-95平方三种刚需改善户型
【生活配套】小区北面走50米左右就是武商超市 墨水湖公园 西门有中百仓储，往北面走过去大概50米就是汉桥村菜场
【房屋品质】小区是2016年毛坯交付，房龄较新 是福星惠誉时代置业有限公司 外墙是淡米色瓷砖防水隔热效果蛮好
不足
3栋和4号楼北面紧靠二环线，比较吵，小区容积率高
包明达
2020-11-24
特色
【小区户型】楼层总高32层，由4栋超高层组成，均为南北通透大户型，非常适合刚需人群！
【其他描述】地下地上车位均为150-220元/月
【小区设施】小区绿化较好，地下地上均有停车位，每栋楼前都有充电桩和电动车位，很方便骑电动车人群！
【房屋品质】房子属于商品房，公寓式住宅，次新校区，2016年建。
【居民素质】群主人群普遍素质较高，能够和睦相处，小区地段繁华，但是小区整体是属于闹中取静。
不足
小区容积率大，楼间距窄。
吴方舟
2020-11-24
阳诚地产
特色
【轨道交通】门口就是墨水湖北路汉桥村车站，距七里庙地铁站仅400米，二环线直达武汉三镇交通非常便利
【小区户型】小区有四栋楼，楼间距非常开阔，所有楼层视野采光都非常不错。在售户型面积段58-116㎡，适应人群广
【小区设施】小区带有地下停车场，车位配比是1:0.5，小区做到人车分流，车位配比充足，小区外围也带有许多停车位
【生活配套】周边生活配套非常齐全，直线距离100米有中百仓储，闲暇时光下楼就是墨水湖公园非常宜居
【房屋品质】2016年年底交房，房龄很新，外墙是淡米色瓷砖防水隔热，品质高
不足
部分楼栋临高架有点吵，小区体量不大
高锐
2020-06-17
和诚泰房产
特色
【轨道交通】出门100米墨水湖北路铁桥村公交站，多路公交，距离七里庙地铁口700米
【小区户型】小区一共有4栋。58平一室，79平两室，95-114三室，主推79平两房的户型和95平三房的户型
【小区设施】小区自带地下停车场，车位充足
【生活配套】小区出门左拐500米时墨水湖湿地公园，出门直行200米武商量贩和中百仓储
【房屋品质】开发商是武汉惠誉时代置业有限公司，16年底交的房
不足
绿化率不是很高，小区体系小，距离二环线较近，噪音较大
谢吉照
2019-11-30
鑫胜源和
特色
【轨道交通】小区靠近二环线墨水湖北路！距离七里庙地铁口只有400米！小区门口就是公交站！交通发达
【小区户型】小区总共有四栋！58㎡是一室的！ 79㎡是两室！95-114㎡是三室的！主推79㎡两室和95㎡三室
【小区设施】小区有地下停车场！小区人车分流做的非常好！车位充足！
【生活配套】距离小区五百米的地方就是墨水湖公园！向西200米就是中百仓储！购物非常方便！
不足
小区分两个小区！ 内部的绿化做的不是很好！小区靠近二环线噪音大
郭涛
2019-09-20
特色
【轨道交通】门口就是公交站，有553，413等。步行500米不到即是四号线七里庙。
【小区户型】共四栋，1，3栋西院子、层数32层，2，4栋东院子，层数40层。主力户型为58，79，96，114。
【生活配套】小区出口西边300就是中百仓储，东边300米是武商量贩，南边300米是铁桥生鲜市场，配套很齐全
【房屋品质】开发商是惠誉时代置业有限公司，2015年交房。
不足
1，2栋靠近二环线高架桥，噪音大。目前次新房，后期水费高。
方奇
2019-04-04
特色
【轨道交通】出小区大门步行100米内就是公交站墨水湖北路汉桥路站，距离地铁站4号线七里庙站400米左右距离.
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，推介中大户型，96平三房一厅一卫，主力户型，109平，三房两厅两卫.
【其他描述】小区物业费为2.1至2.48/平米/月,物业为武汉精英物业管理有限公司
【房屋品质】由武汉惠誉时代置业有限公司开发,房屋无漏水情况钢混结构受力面广.
不足
小区均为新证，税费有点高。
高浪
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区紧靠二环线，距离汉阳大道4号线七里庙站600米，小区门口就是公交站，交通便利，四通八达。
【小区户型】小区共4栋户型58㎡ 一室 ，79㎡ 两室 ，95㎡-114㎡三室 ，主要户型79㎡两房95㎡三房
不足
由于小区4栋分成了两个院子，中间是一条步行街道，只有两栋房子中间有绿化。
陈红平
2019-03-18
特色
【轨道交通】出门100米向左就是七里庙地铁口，向右就是公交车站，多条线路可直达武昌或汉口。
【小区户型】小区二期由6栋组成，户型由70平到116平不等2房到3房可变户型，这6栋全是层高45层。
【小区设施】小区有地下停车场，9栋旁是入口，12栋旁是出口，车位和住户比例是1比0.5.
【生活配套】出小区右转直行500米就是铁桥村菜场，相隔100米左右就是中百仓储，从小区北门过一个马路就是民政局。
【房屋品质】小区开发商是惠誉时代置业有限公司，2018年初交的房，外墙是淡米色涂层。
不足
9栋10栋和11栋临高架桥有点吵，次新小区后期税费比较高。
叶艳红
2018-12-15
武汉同诚友家
特色
【轨道交通】出门走10M就是公交车站墨水湖北路汉桥路站出门走100M就到地铁4号线七里庙到钟家村商圈只有2站路
【小区户型】小区一共4栋，面积由60到120平1房到3房可变户型，1栋3栋总层高40层，2栋4栋总层高32层，
【小区设施】小区有地下停车场，停车场在2栋旁边是入口，1栋旁边是出口，车位和住户比例是1比0.5，
【生活配套】出门走10m就是汉阳民政局，出门走10米就是中百超市，出门走1000M就是汉阳动物园，
【房屋品质】小区开发商是武汉惠誉时代置业有限公司，物业是武汉汇得行物业服务有限公司，房子是2016年年底交的房
不足
小区是两年内的新小区，后期过户费用有点高
账号已注销
2018-06-09
特色
【轨道交通】小区门口有413,553,580,646四趟公交车
小区离地铁4号线七里庙站A出口只有500米
【小区户型】钰龙湾汇园一共4栋
1,3栋为一个区域
2,4栋为一个区域
主要户型有58,80,112三种主力户型
【小区设施】小区自带地下停车场
车位配比1:0.5
小区有小型的商业业态，目前处于招商过程中
【生活配套】周边200米有维也纳酒店，中百仓储超市，菜市场。
不足
新小区，绿化率不高，商业体还未成型。
王俊
2018-11-30
华诺房地产
特色
【小区户型】小区一共四栋，1、3栋是40层到顶，2、4栋是32层到顶，有60-90平的两房有96-120平的三房
【小区设施】小区有地下停车场，从2栋旁边的入口进入，小区外围还可以停很多车子，车位是非常充足随进随出的。
【生活配套】小区大门距离100米有武商量贩，200米处有中百仓储步行300米可以到菜市场，周边买菜做饭非常便利。
不足
小区走到地铁不是很方便。
账号已注销
2018-11-28
特色
【轨道交通】离汉桥村车站仅200米，离七里庙地铁站4号线800米，可换乘地铁3号线和6号线，可通武汉三镇
【小区户型】小区共有4栋，分为两区主要户型有58-116平的户型，都是超过32层的电梯高层
【生活配套】出门300米就是中百超市右经413路公交坐车两站就是汉阳医院和动物园。在王家湾商圈和钟家村商圈中间
不足
小区体积小，绿化面积不大，基础设施不完全
谢亿权
2018-12-06
特色
【小区户型】小区共4栋，1栋3栋，2栋4栋，总层高40层，两边都是商铺面积：60平79.8平96平108平户型。
【生活配套】离4号地铁七里庙A出口800米，换乘3号6号地铁可达武汉三镇，200米中北仓储，300米铁桥菜场。
【居民素质】小区多为居民自住，租住率极少，人文素质高，邻里关系和谐。
不足
距离二环高架噪音有点偏大，次新小区后期税费高，物业费偏高。
