招商江湾国际解读
陈清翠
2019-09-08
信地地产
特色
【小区户型】小区共8栋电梯房，其中1-7栋以三房为主，108至152平米之间，8栋以50平至76平小户型为主。
【小区设施】小区自带儿童滑滑梯儿童娱乐设施，可供儿童玩耍。园区内部配置机关幼儿园，内部绿化达到百分之四十。
【房屋品质】小区2017年交的房，品牌开发商招商局地产开发，自持物业。房屋双层隔音玻璃，独特连廊，通透性好。
不足
小区大部分房产证办理未满两年，二手房交易需缴纳5.3的增值税，后期税费太高。
李海燕
2019-05-25
信地地产
特色
【小区户型】小区户型108-114平米三房为主，其中8栋全部为小户型。1-7栋为33层高层，楼间距开阔。采光好
【其他描述】招商央企物业，一平米3块，社区服务位于本小区。
【生活配套】凯德广场商圈200米，社区卫生服务站，出门600米公交线路到达市中心
【房屋品质】2016年开盘，招商央企品质，风格大气，小区规模规划合理。
不足
小区次新房，整体单价总价偏高。
徐呈
2018-10-17
宏合嘉房地产
特色
【轨道交通】出门300米为轻轨一号线古田2路，西至泾河，东至汉口北，可到武汉三镇，交通非常方便。
【小区户型】小区总共8栋，均为高层，力荐108平三房通透户型，适合改善型客户。
【小区设施】小区5栋旁设有儿童游乐设施，小孩可以尽情玩耍。2栋5栋之间为人工喷泉，非常美观。
【生活配套】出门300米可到凯德广场，500米可到中百仓储，生活配套比较齐全。
不足
小区交房时间补偿，基本都是新证，交易税费高。
谢松涛
2018-08-29
信地地产
特色
【小区户型】小区在古田二路，全部为高层，分为8栋，1-7栋为住宅，主要为108平、110户型。楼间距合理，采光好
【小区设施】小区5栋位置附近为儿童游乐场，可以供小孩玩耍。2栋5栋之间为小区人工喷泉，解暑纳凉！
【生活配套】小区出门东南50米处为，小区商业街，超市、药房等，而且小区正北100处就是古田凯德广场商圈。
不足
小区物业费较高3元一平，还未实行电动车人员分流，小区离主干道相对比较远
黄修己
2022-03-09
城市之家房产
特色
【轨道交通】古田二路轻轨站口1000米，
【小区户型】四房两厅两卫，中间楼层，通风采光非常好。
【其他描述】招商物业管理，居家环境非常好。
【生活配套】凯德广场，轻轨站口1000mi
不足
小区不是很大，里面只有七栋。
汪文婷
2022-03-03
信城房地产
特色
【轨道交通】区出门300米到古田二路轻轨一号线，东至汉口北西至泾河。200米到公交
【小区户型】小区户型108-114平米三房为主，其中8栋全部为小户型。1-7栋为33层高层，楼间距开阔。采光好
【小区设施】小区中心自带喷泉，移步怡景，还有配有滑滑梯儿童娱乐设施，可供儿童在小区里面玩耍
【生活配套】出门100米到古田二路凯德广场，500米到中百仓储生鲜市场，1000米普爱医 院
不足
小区2018年交房，都是新证，后期税费高
喻意
2021-09-19
幸福祺家房地产
特色
【小区设施】小区中心自带喷泉，移步怡景，还有配有滑滑梯儿童娱乐设施，可供儿童在小区里面玩耍
【生活配套】向北100米有凯德西城购物广场，共4层，内有购物，美食，电影，等娱乐项目，硚口目前大的商业
【房屋品质】招商国企开发商，开盘时间2015开盘2017依次交房纯毛坯，一楼架空层绿化率百分之三十五
【居民素质】小区入住率已达50%居民普遍素质高，多半为高层白领及周边经商者。
不足
小区次新房，整体单价总价偏高。
吴昌吉
2021-07-25
特色
【小区户型】小区户型108-114平米三房为主，其中8栋全部为小户型。1-7栋为33层高层，楼间距开阔。采光好
【小区设施】小区中心自带喷泉，移步怡景，还有配有滑滑梯儿童娱乐设施，可供儿童在小区里面玩耍
【房屋品质】招商江湾国际是招商地产集团倾力打造，建筑品质非常高，使用的加厚大门，双层玻璃，室内墙体都是24公分的
【居民素质】小区入住率已达50%居民普遍素质高，多半为高层白领及周边经商者。
不足
小区次新房，老证房源不多，过户房源高
张鹏
2021-03-20
特色
【小区户型】小区共8栋电梯房，其中1-7栋以三房为主，108至152平米之间，8栋以50平至76平小户型为主。
【其他描述】招商物业为自有物业，住宅3元/平，公寓楼3.8元/平，商铺6元/平小区物业服务好，管理也非常到位
【小区设施】小区中间有很大的花园，靠近2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，带有凉亭，滑滑梯，可供乘凉和小孩子玩乐
【居民素质】小区入住率已达50%居民普遍素质高，多半为高层白领及周边经商者。
不足
目前停车位不是很够，待后期物业解决。
李金水
2020-06-12
城市之家房产
特色
【小区户型】招商江湾国际有10栋，超高层推荐110平户型通透三房两卫，次卧房间小采光较差；小区楼间距开阔采光好
【其他描述】招商物业为自有物业，住宅3元/平，公寓楼3.8元/平，商铺6元/平小区物业服务好，管理也非常到位
【生活配套】轻轨一号线，旁边就是凯德购物广场，门口是银行对面就是社区医院和皇经堂菜场，小区自带商业体
【房屋品质】招商国企开发商，开盘时间2015开盘2017依次交房纯毛坯，一楼架空层绿化率百分之三十五
不足
小区价格高，距离古田桥比较近，有噪音会可能比较吵，周边建设不够完善，此新小区税费高
乐伟
2021-01-11
信城地产
特色
【小区户型】1-7栋总高33层是108平米-152平米，8栋总高45层小户型50平米-80平米
【小区设施】小区花园非常大，绿化率很高，可以在里面踢足球，有乘坐休息的凉亭，儿童游乐园，简单的健身设施和跑道。
【居民素质】小区入住率已达50%居民普遍素质高，多半为高层白领及周边经商者。
不足
目前还没有交房，停车位比较紧张
韩陈
2020-10-29
信城地产
特色
【轨道交通】距离古田二路地铁站150米，经四站路到宗关地铁站，可换成地铁3号线，出门就是古田二路高架桥，直达汉阳
【其他描述】招商物业为自有物业，住宅3元/平，公寓楼3.8元/平，商铺6元/平小区物业服务好，管理也非常到位
【小区设施】小区中间有很大的花园，靠近2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，带有凉亭，滑滑梯，可供乘凉和小孩子玩乐
不足
目前停车位不是很够，待后期物业解决。
李仰
2020-06-07
华道地产
特色
【轨道交通】区出门300米到古田二路轻轨一号线，东至汉口北西至泾河。200米到公交
【小区户型】小区户型108-114平米三房为主，其中8栋全部为小户型。1-7栋为33层高层，楼间距开阔。采光好
【小区设施】小区中心自带喷泉，移步怡景，还有配有滑滑梯儿童娱乐设施，可供儿童在小区里面玩耍
【生活配套】出门100米到古田二路凯德广场，500米到中百仓储生鲜市场，1000米普爱医
院
【房屋品质】小区2017建，由品牌开发商招商局地产开发，结构科学合理楼问距宽。房屋采用双层隔音玻璃，顶层防水防潮
不足
小区2018年交房，都是新证，后期税费高
姚志超
2020-05-14
城市之家房产
特色
【轨道交通】南门步行到地铁1号线古田二路站300米，小区大门50米有公交站点806、512等公交线路
【小区户型】1-7栋总高33层是108平米-152平米，8栋总高45层小户型50平米-80平米
【小区设施】5栋和3栋中心设有儿童娱乐设施，休闲亭、健身器材，人车分流
【生活配套】北门步行200米有大型商场，凯德西城商场，南门出口20米有社区卫生院在小区商业街
不足
小区次新房，老证房源不多，过户房源高
张涛
2019-05-14
城市之家房产
特色
【轨道交通】出小区北门步行200米左右就是轻轨1号线和十几路的公交车，紧挨着古田桥通往汉阳，交通出行十分便利。
【小区户型】一共有8栋住宅，外面有1栋住宅公寓，楼间距很宽，主要户型有108平中间朝南户型和110平边户通透户型
【小区设施】小区花园非常大，绿化率很高，可以在里面踢足球，有乘坐休息的凉亭，儿童游乐园，简单的健身设施和跑道。
【生活配套】紧挨着大型商场凯德，吃喝玩乐应有尽有，小区商业街上就有社区服务站，距离古田三路普爱医院也就1公里左右
【房屋品质】招商江湾国际是招商地产集团倾力打造，建筑品质非常高，使用的加厚大门，双层玻璃，室内墙体都是24公分的
不足
因为是新小区，目前入住率不是很高，晚上感觉有点空。主要户型都在3房以上面积较大，都是新证过户税有点高
账号已注销
2019-05-30
特色
【轨道交通】距离轻轨1号线古田二路轻轨站150米，有十几路公交，出门就是古田二路高架桥直达汉阳，交通出行十分便利
【小区户型】小区一共有8栋，户型为二梯四户，主要以大户型为主，108-110㎡三房两厅两卫和141㎡四房两厅两卫
【小区设施】小区花园非常大，绿化率很高，可以在里面踢足球，有乘坐休息的凉亭、儿童游乐园以及简单的健身设施和跑道
【生活配套】紧靠凯德西城购物广场，内有购物、美食、娱乐等多项生活服务，距离普爱医院1公里左右，吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】招商江湾国际是由招商地产集团倾力打造，建筑品质非常高，17年交房，大户型为毛坯，小户型均为精装修
不足
小区为次新房，均为新证，后期交易税费偏高
刘志宏
2019-06-04
特色
【轨道交通】小区距轻轨一号线400米不到，小区东面有古田桥，南面有公交站，距解放大道300米有公交508路等线路
【小区户型】小区主推76两室两厅一卫小户型和109三室两厅两卫大户型，楼间距大，采光好，主推8号楼和4号楼
【其他描述】小区物业是楼盘自主的招商物业，服务热情，物业费为3.0元/平米，小区人车分流，安全性高。
【居民素质】小区入住率已达50%居民普遍素质高，多半为高层白领及周边经商者。
不足
由于小区交房时间不久，目前入住率不是很高，二手房买卖都是含税费用有点高！
瞿江锋
2020-08-20
峰云联投
特色
【小区户型】小区户型108-114平米三房为主，其中8栋全部为小户型。1-7栋为33层高层，楼间距开阔。采光好
【其他描述】招商央企物业，一平米3块，社区服务位于本小区。
【生活配套】凯德广场商圈200米，社区卫生服务站，出门600米公交线路到达市中心
【房屋品质】2016年开盘，招商央企品质，风格大气，小区规模规划合理。
不足
小区次新房，整体单价总价偏高。
田响
2019-05-18
城市之家房产
特色
【轨道交通】距离古田二路地铁站150米，经四站路到宗关地铁站，可换成地铁3号线，出门就是古田二路高架桥，直达汉阳
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，108-110平三房两厅两卫户型，141平四房两厅两卫户型
【小区设施】小区中间有很大的花园，靠近2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，带有凉亭，滑滑梯，可供乘凉和小孩子玩乐
【生活配套】向北100米有凯德西城购物广场，共4层，内有购物，美食，电影，等娱乐项目，硚口目前最大的商业
【房屋品质】由招商地产开发，17年交房，次新房，大户型为毛坯交房，小户型为精装修交房
不足
交房时间不长，办证时间不长，交易税费高
黄萍
2021-01-23
特色
【小区户型】小区均为三梯四户，南北通透，主推大户型，108-110平三房两厅两卫户型，141平四房两厅两卫户型
不足
小区2018年交房，都是新证，后期税费高
