福星惠誉福星城(南区)解读
石燕华
2022-01-06
安居客N+
特色
【小区户型】小区分为南区，北区，其中北区有6栋，南区有13栋，主要户型为78至130平的刚需户型，总价不高
【小区设施】小区绿化率高，人车分流小区，小区有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，还有幼儿娱乐设施和成人健身器材
【生活配套】小区内的底商集中在7、8、9栋，有生活超市、餐饮店等。西行200米是圣心医院和菜市场。
【房屋品质】小区的开发商是武汉本土大企业福星惠誉开发商，实力非常强。质量不用担心！
【居民素质】居民都是文化素质比较高，年轻人居多
不足
小区内停车位非常紧张，7、8、9楼部分户型靠近常青路主干道，有点吵
叶玲利
2021-08-19
安居客N+
特色
【轨道交通】有604.803等多路公交车到常青公园站，临近地铁站2号线长港路800米，常青路角拥挤。
【小区户型】小区分为南区，北区，其中北区有6栋，南区有13栋，主要户型为78至130平的刚需户型，总价不高
【其他描述】福星惠誉自有物业惠之美物业公司，2.2元/平/月，业主评价物业随叫随到，安全有保障，省心，高品质
【小区设施】小区车位充足，有地下停车场，小区商铺门口可停车，小区绿化率高达28%，环境优雅，有室外健身娱乐场所。
不足
小区物业管理一般，进出人员比较复杂，7.8.9栋临近常青路主干道，有些吵杂
李靖
2021-04-26
安居客N+
特色
【轨道交通】小区南面到汉口火车站800米，小区北面到长港路地铁站800米，西面是常青路高架，到机场和二环都很方便
【小区户型】福星城分南北两区，南区为商品房，7-19栋，北区1-6栋，主要户型是78-130平偏改善，均为高层
【小区设施】小区绿化率高，人车分流小区，小区有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，还有幼儿娱乐设施和成人健身器材
【居民素质】小区租户比为1：3，小区居住人群大部分为中年人，小部分年轻人和老年人，居民素质一般
不足
小区物业服务水平一般，部分楼栋临铁路，有噪音污染，小区车位不是很充足，没有做到人车分流
车鹏
2022-01-08
佳家兴业
特色
【轨道交通】距离长港路地铁站600米，经1站可达汉口火车站，10站可达天河机场，附近基本没拥堵
【小区户型】福星城分南北两区，南区是7栋至19栋、北区1至6栋，两房户型：56-90平三房户型93-132平。
【小区设施】小区车位充足，有地下停车场，小区商铺门口可停车，小区绿化率高达28%，环境优雅，有室外健身娱乐场所。
【生活配套】小区南面800米是欧亚达大型商场，东面50米就是华美达大酒店
不足
临近三环 和铁路的楼栋比较吵 出售房源 多为新证。
张晓传
2021-12-18
安居客N+
特色
【小区户型】福星城分为两期，南区是二期 ，一共13栋，7.8.9三栋塔楼56-88平，10-19栋93-142平
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，健身设施，凉椅，凉亭
【生活配套】小区有内部商铺，外部商铺，常青公园
不足
小区靠近铁路和高架有点近，有噪音污染，电梯高层，租户住户相对多一点
许秋语
2021-09-02
安居客N+
特色
【小区户型】南区一共13栋楼在售，其中7-9栋，15和19栋为筒子楼，为4梯9户，其余为板楼，两梯四户
【其他描述】福星惠誉自有物业惠之美物业公司，2.2元/平/月，业主评价物业随叫随到，安全有保障，省心，高品质
【小区设施】露天篮球场一个，羽毛球场一个，多处健身器材，位于15栋114栋楼下，地下2层车位，车位比1:0.8
【生活配套】7.8.9栋楼下底商有超市，11.12栋楼下有生鲜连锁，餐厅，理发店西行200米有圣心医院和菜市场
不足
车位紧张，新电梯房，价格高，物业配套不够完善
李文静
2019-05-24
安居客N+
特色
【小区户型】福星城分为南、北两个区。南区共有13栋住宅建筑。主打户型为77-87两房，94-130平三房。
【小区设施】小区是人车分流 地下停车场 停车位充足 小区绿化率高达28% 环境优雅 有配套的健身休闲场所
【房屋品质】开发商：北福星惠湖誉置业有限公司 13年底交房 物业费2.2元 停车费380元。物业服务好
不足
临近三环 和铁路的楼栋比较吵 出售房源 多为新证。
周传梓
2017-06-05
安居客N+
特色
【轨道交通】有604，803等多路公交车到常青公园站，临近地铁2号线长港路站800米，常青路较拥挤
【小区户型】全超高层电梯房，主力户型：两房约56-90平米 三房约94-126平米四房约138-140平米
【小区设施】小区车位充足，有地下停车场，小区商铺门口可停车，小区绿化率高达28%，环境优雅，有室外健身娱乐场所
不足
小区房龄较新，多数为新证，后期税费高，有的户型临铁路，有点吵
张欢
2021-09-12
特色
【轨道交通】距离2号线长港路地铁口800米，一站路到达汉口火车站，中途还可换乘多趟地铁去往武汉三镇
【小区户型】小区7～9栋为超高层，4梯9户，10～19栋为两梯四户，楼间距大采光好
【小区设施】小区北门入口处有一个足球大小的小景观喷水池花园，靠近15号楼处有一个篮球场。
【生活配套】小区出门50米就有一个中百超市，西北方向555米就是常青公园，平常傍晚饭后会有很多市民在公园散步锻炼
【房屋品质】小区为2010年福星惠誉开发，统一毛坯交付，绿化率达百分之30，外立面由真实漆涂抹，看起来很新
不足
小区靠南向后排的18栋9栋临铁路，偶尔会嘈杂一些。
雷阳阳
2022-05-03
特色
【轨道交通】距离2号线长港路直线距离800米 2号线汉口火车站1公里 可走小路近一点（数据来源百度地图）
【小区户型】小区南区分为7-19号楼 总共13栋 7 8 9栋户型56-88
10-19栋93-142平方
【小区设施】小区大门入口有个足球场大小的景观喷水花园 靠近15号楼有篮球场 14号楼旁边有健身器材
不足
小区靠南边有铁路 后排19栋-9栋那排会有噪音扰民
章杜玲
2021-12-08
特色
【轨道交通】近汉口火车站800米，离长港路地铁站600米可换成1346号线 出行全武汉较为便捷。
【小区户型】小区分为南北两个区1-6为北区，7-19为南区，其中15，19栋为筒子楼，其他皆为板楼，小户型为主。
【小区设施】小区绿化面积30%左右，15号楼下有篮球场，羽毛球场，17号楼下有乒乓球场，14栋有健身器材等。
【生活配套】周边配套齐全，楼下有超市菜场，100米内有中百，日常生活无忧，1公里内有大型医院。
不足
小区18,19近铁路，7,8近马路，有噪音。物业一般
叶田珍
2021-11-04
特色
【轨道交通】目前周边有地铁2号线长港路站和汉口火车站，距离分别是677米和861米，西侧二环线
【小区设施】小区内部有中心花园，以及运动场地羽毛球场篮球场，跑道，老年康乐活动中心，儿童乐园
【房屋品质】由福星惠誉开发商操盘，13年交房，板塔结合，
【居民素质】居家人群比较多，55%是刚需住宅，25%是改善型住户和20%的租户，生活气息浓厚，十分和谐
不足
1.临铁路，西侧有上二环的高架，不够安静2.学校一般3.停车较为紧张
王思琦
2021-04-12
亿达家
特色
【轨道交通】小区南面到汉口火车站800米，小区北面到长港路地铁站800米，西面20米是常青路高架到机场方便
【小区户型】小区分为南区和北区，南区总共13栋，户型主要为78平米到130平米刚需户型，高层
【其他描述】福星惠誉自有物业惠之美物业公司，2.2元/平/月，业主评价物业随叫随到，安全有保障，省心，高品质
【生活配套】小区南面800米欧亚达大型商场，小区对面即是圣心医院及菜市场
不足
小区物业管理方面不是很好，有些户型临铁路，有点吵
张津朋
2021-04-26
特色
【小区户型】小区分南区和北区，南区7-19栋为二期，北区1-6栋为一期，小区均为高层电梯房。
【生活配套】小区南面800米欧亚达大型商超，小区对面就是圣心医院，大门口楼下商铺是生鲜超市。
不足
临近常青高架和汉口火车站，会有噪声影响。
沈威
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区南面到汉口火车站800米，小区北面到长港路地铁站800米，西面20米是常青路高架到机场方便
【小区户型】南区一共13栋楼在售，其中7-9栋，15和19栋为筒子楼，为4梯9户，其余为板楼，两梯四户
【其他描述】福星惠誉自有物业惠之美物业公司，2.2元/平/月，业主评价物业随叫随到，安全有保障，省心，高品质
【小区设施】小区停车位充足，有地下停车场，小区绿化面积高达28%，环境优美，有室外健身娱乐场所
不足
小区租户较多，或会显嘈杂，小区有的楼栋户型临铁路会有噪音。
王川川
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区往东500米可到地铁站2号线，往北800米可到长港路地铁站，出行非常方便
【小区设施】小区人车分流，15栋下面有篮球场，羽毛球场。和500平电动车专用停车场
【生活配套】小区门口50米有KTV ，网咖，餐厅。。向西200米有大型菜市场。
【房屋品质】小区是由福星惠誉武汉置业有限公司开发，2013年交房使用。二环内超高层板房。
不足
靠后排离火车站近会比较吵，
杨凯
2020-12-18
特色
【小区户型】福星惠誉福星城分，福星城北区（一期）1栋至6栋，福星城南区（二期）7栋至19栋，均为高层电梯房
【其他描述】福星惠誉自有物业惠之美物业公司，2.2元/平/月，业主评价物业随叫随到，安全有保障，省心，高品质
【小区设施】小区是人车分流，地下停车场，露天篮球场一个、羽毛球场一个，多处健身器材，位于14、15栋楼下。
【生活配套】7.8.9栋楼下底商有超市，11.12栋楼下有生鲜连锁，餐厅，理发店西行200米有圣心医院和菜市场
不足
小区内停车位非常紧张，7、8、9楼部分户型靠近常青路主干道，有点吵
程甜
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区南面到汉口火车站800米，小区北面到长港路地铁站800米，西面20米是常青路高架到机场方便
【小区户型】南区一共13栋楼在售，其中7-9栋，15和19栋为筒子楼，为4梯9户，其余为板楼，俩梯四户
【小区设施】小区停车位充足，有地下停车场，小区绿化面积高达28%，环境优美，有室外健身娱乐场所
不足
小区租户较多，或会显嘈杂，小区有的楼梯户型临铁路会有噪音
祝翔辉
2020-11-05
特色
【轨道交通】楼下公交站台有207.534路 旁边还有2号线长港路地铁站 可直达武汉三镇
【小区户型】两房约56-90平 三房约94-126平 四房约138-140平 都是高层 楼间距较大采光好共19栋
【其他描述】小区自带惠之美物业 物业费2.2一平 小区保安24h值班驻守 安全性高
【小区设施】小区自带幼儿园，还有篮球场，花园凉亭，小区地理位置在常青一路中段，车位比重充足
不足
小区不足的话主要是临铁轨 可能会有点噪音 有些是合同房 可能后期税费会高
黄亮
2020-09-05
特色
【轨道交通】距汉口火车站800米，长港路地铁口900米，可换乘1/2/3/4，楼下有308/207/604等公交
【小区户型】福星城分南北两区，南区是7栋19栋、北区16栋，两房户型：56-90平三房户型93-132平。
【生活配套】大门楼下一排就有副食店，餐馆和银行，距新塘万科700米，距博润菜场400米
【房屋品质】开发商：湖北福星惠誉开发建设 2013年底交房，物业2.2元/平，隔热抗震防水效果好
不足
车位紧张，新电梯房，价格高，物业配套不够完善
