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- 铁桥新家园(南区)
- 8877 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 动迁配套房
- 玫瑰街
- 武汉铁桥房地产开发有限公司
- 武汉美伦物业服务有限公司
小区概述
- 铁桥新家园(南区)位于汉阳区域七里庙板块，于2008年竣工，房龄距今较老，由武汉铁桥房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积为80000㎡，容积率为2，由多层和小高层住宅组成，小区工16栋楼，户型以85㎡左右的两房和101㎡左右的三房为主，小区整体绿化率为32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 十里铺（地铁站）距离小区约615m，乘坐地铁出行比较方便；
- 玫瑰街曾家老湾（公交站）距离小区约124m，居民乘坐公交出行很便捷。
- 华中师范大学附属铁桥幼儿园距离小区约90m，接送孩子很方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄距今较老；
- 小区整体绿化率为32%，植被覆盖率一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
493米
步行至地铁
174个
附近公交站
8个
附近地铁站
十里铺（地铁站）距离小区约615m，其中四号线地铁途经此站，居民乘坐地铁出行比较方便。
玫瑰街曾家老湾（公交站）距离小区约124m，其中79路、361路、369路和720路公交途经此站，居民居民乘坐公交出行很便捷。
小区临近玫瑰路和百灵路等多公路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.4
105个
附近幼儿园
33个
附近小学
32个
附近初中
华中师范大学附属铁桥幼儿园距离小区约90m，是一家附属民办幼儿园。
楚才小学距离小区约151m，是一所标准化一类小学。
武汉市楚才中学距离小区约200m，是一所公立初级中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
7.7
环境概况
小区整体绿化率为32%，植被覆盖率一般。小区内部设有花园，种有各种花草树木，可供居民欣赏。有一个凉亭，供居民乘凉，还设有老年健身器材，器材周围还设有户外休闲椅，可供居民锻炼，休息，生活氛围浓厚。整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区整体为简单化的现代风格，相较于其他的建筑并没有突出特点。楼栋外表以卡其色和棕红色楼尾为主。楼栋整体设计简洁、大方，线条流畅感强，观感舒适，小区房龄较老，物业维护工作也做的比较好，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为80000㎡，容积率为2，由多层和小高层住宅组成，小区工16栋楼，总户数也784户，停车位约为200个，户型以85㎡左右的两房和101㎡左右的三房为主。
出入口
小区设有两个出入口，分别是东北门和东南门。东北门位于小区的西北侧临近玫瑰路。东南门位小区15栋的东南侧，可通向百合路。其中东南门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 667户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 老年健身器材；
- 凉亭；
- 花坛；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
广厦物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，绿化走廊进行修剪，对水池的水经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为1.4元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，且门口都设有门禁，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 武汉美伦物业服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面60.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
4个
便利店
商业配套
武汉摩尔城(王家湾店)距离小区约1600m，武汉摩尔城位于汉阳区王家湾商圈核心区域，是武汉市大型商业综合体之一，吃喝玩乐衣食住行一应俱全。
中百超市(七里新城分店)距离小区约177m，店内物品种类多，环境赶紧，可以满足居民的购物需求。
龙琦威超市（便利店）距离小区约90m，便利店干净明亮，商品摆放整齐，商品种类较全，服务很好，能满足居民的日常需求。
医疗资源
武汉市汉阳医院距离小区约2700m，集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级综合性非营利性医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。
琴断口街七里庙社区卫生服务站距离小区约146m，卫生服务站环境干净整洁，距离小区近，居民就医很方便。
生活服务
铁桥四季生鲜市场距离小区约39m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离较近居民买菜非常方便。
中国民生银行(百灵景都社区支行)距离小区约220m，银行内设有自助存取机，银行距离小区近居民办理相关业务很方便。
公共资源
汉水公园距离小区约1600m，1994年筹建，1996正式对外开放，在污染源上建公园属全国首创。是以奇石、树桩盆景为特色的生态主题公园。公园配备有小型健身和娱乐设施供游客赏景之余休闲。
武汉地铁自助图书馆距离小区约655m，图书馆内环境干净，图书种类较为齐全，且摆放整齐，居民可以在闲暇时间和孩子来翻阅图书陶冶情操。
休闲娱乐
中影星美浩瀚国际影城(铁桥店)位于湖北省武汉市汉阳区百灵路铁桥广场3楼，距离小区约257m，内部设备齐全，电影屏幕配置高，非常清晰，可以在闲暇之余与家人或朋友看电影。
十三街区游泳健身(铁桥店)距离小区约267m，内部环境干净，健身器材齐全。是有用健身爱好者进行锻炼的好场所。
铁桥新家园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8811元/㎡
0%
01-26
8811元/㎡
0%
02-02
8811元/㎡
0%
02-09
8811元/㎡
0%
02-16
8811元/㎡
0%
02-23
8811元/㎡
0%
03-02
8811元/㎡
0%
03-09
8811元/㎡
0%
03-16
8877元/㎡
0.75%
03-23
8877元/㎡
0%
03-30
8877元/㎡
0%
04-06
8877元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9313元/㎡
27.74%
2024-06
9854元/㎡
22.53%
2024-07
9341元/㎡
9.31%
2024-08
9300元/㎡
9.71%
2024-09
9300元/㎡
9.71%
2024-10
9300元/㎡
9.71%
2024-11
9795元/㎡
4.9%
2024-12
8811元/㎡
20.64%
2025-01
8811元/㎡
17.24%
2025-02
8811元/㎡
5.71%
2025-03
8877元/㎡
6.26%
2025-04
8877元/㎡
4.36%
铁桥新家园(南区)问答
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