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万科魅力之城(南区)解读

账号已注销
2020-01-18
特色
【小区户型】主要是小户型为主，59+12全房朝南，59+22三阳台，126平大三房和132平大四房，适合改善家庭
【小区设施】小区中心有700平米的绿地，小区周围有新西兰国际健身会所，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】向西3km有紫微星中百仓储，共两层，目前还在开发永旺梦乐城，生活购物更加便捷
【房屋品质】由品牌开发商万科集团开发，08年统一精装修交房，装修标准1200/平米，小区远离主干道，比较安静
不足
小区房子产证面积太小，对买家首付要求比较高，南北区车位配比不够使用，容易出现乱停现象
陶正钢
2020-05-22
特色
【小区户型】主颓两房户型59+12，59+22三阳台。三房户型81+17、81+20拐角大阳台，利用率很高
【其他描述】万科自己的物业 全国有名
【小区设施】可供业主锻炼身体，设有地上地下停车位，中间有篮球场、入口处有乒乓球场、内部还有儿童滑梯等设施
【房屋品质】万科物业、北区2009年交房、南区2010年交房、万科统一精装、小区远离主干道，比较安静
不足
车位紧张 每次找车位麻烦
高文林
2020-03-15
特色
【轨道交通】有轨电车：L1号线高新四路站303米。地铁：2号线佛祖岭站850米，公交:757、789、785等。
【小区户型】总楼栋18栋 ， 主要户型面积59－81㎡的二房、三房，户型紧凑，面积利用率高，分布合理。
【生活配套】离中百仓储2700米、金融港1000米、光谷天地4400米；武汉大学人民医院897米；藏龙岛湿地公园
不足
居住密集，车位紧张。
周梦园
2019-08-14
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，主推中户型，两房两厅一卫的户型。
【其他描述】万科物业。24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有900平绿地。周边有娱乐设施，篮球场等。
【房屋品质】02年统一精装修交房。近马路有真空玻璃。能有效的隔离噪音。
【居民素质】小区老人小孩多一点，会有老人照顾孩子。居住气氛很好。
不足
车位目前不足。车辆乱停现象。
朱金乐
2019-06-22
特色
【小区户型】两房户型：59+13、59+22，三房户型：81+17、81+20
【其他描述】物业费6层楼高1.2元/平，小高层11层1.7元/平，高层1.9元/平
【小区设施】小区中间露天室外游泳池，篮球场，乒乓球场
【生活配套】小区自带生活超市，西南角有光谷中心医院，离有轨电车400米，地铁2号线800米
不足
小区车位不足，没有人车分流
金天
2018-10-24
特色
【轨道交通】南门出去高新五路上有公交站：789、785通往湖北省中医院
【小区户型】两房户型：59+12全房朝南、59+22三阳台、63+20明厨明卫 三房户型：81+17、81+20
【小区设施】小区中间有儿童游乐区、公共健身器材、篮球场、南门进口处有乒乓球场
【生活配套】北门口有中百超市，蚂蚁工房下有民生银行，南门出去高新六路上有武汉大学人民医院光谷东院
不足
地下车位较少，户型一般
陈新育
2018-10-14
特色
【小区户型】小区为两梯四户，59+12，59+22两房，81+17，81+20三房户型！
【小区设施】小区内有专门的停车位，小区内设健身器材，篮球场，游泳池，为业主的工作之外带来便利！
不足
小区停车位紧张。上下班高峰期略显拥堵！
吴青青
2018-10-19
特色
【小区户型】经典两房59+12 59+22，经典三房81+17 81+20，南北通透，两梯四户，中间位置采光十足
【小区设施】南北内设有地上地下停车位，中间有篮球场，入口处有乒乓球场，生活便利。
不足
小区年限较久，停车位较紧张。
雷映梅
2018-12-19
特色
【轨道交通】小区北门20米设有公交站台，787可直达光谷，100米处设有有轨电车站台，可直达光谷创业街
【小区户型】楼间距较大，主要户型为2室和3室，蚂蚁工坊为辅户型
【生活配套】小区朝南1.5公里是湖北省人民医院东院，小区有室外游泳池，北门有中百超市
不足
有地下停车场，但是车位不是特别充足
吉朋
2018-02-04
乐荟房产
特色
【小区户型】小区两梯四户，两房主推户型：59+13,68+4,59+22。三房主推户型：81+17
【生活配套】万科南广场有餐饮，药店，理发店，超市。离武汉人名医院东院800米。
【房屋品质】万科物业，北区2009年交房，南区2010年交房，万科统一精装，质量有保证。
不足
小区入住率高但是车位少，南广场大门中芯一路高峰期比较堵
李旋
2018-03-07
特色
【轨道交通】小区南门门口10米处可乘坐789路757路公交车可直达光谷，紧邻地铁2号南延线和有轨电车，出行便利。
【小区户型】小区两梯四户，主推59+13、68+4、59+22两房户型，南北通透，采光很好。
【其他描述】小区的物业为万科物业，兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务企业。
【房屋品质】开发商为武汉光谷地产有限公司，于2010年统一精装交房，质量安全可靠。
不足
小区车位较少，另外人车不分流。
李朋
2018-05-07
特色
【小区户型】小区两梯四户的户型居多，户型方正通透性好。主推59+13，59+22,81+22的户型，楼栋间距大。
【小区设施】小区自带篮球场，游泳池等健身器材，方便小区业主休闲娱乐。
【生活配套】小区门口有超市药店小吃水果店等，小区周边一公里范围有KTV 餐饮 足疗 咖啡厅 大型商场，人民医院。
不足
车位不足，人车不分流，早晚高峰有点堵车。
账号已注销
2017-12-01
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推户型为59+12、68+8、59+22，经典小三房。
【小区设施】小区自带小孩游乐场，篮球场等基础设施，让大家平时生活有更多的休闲空间。
【生活配套】小区自带中百超市，药店，餐饮。理发店等店铺，生活便利，南门口有武汉人大东医院，
不足
小区住户较多，但是车位较为紧张。
阮晶晶
2018-03-24
特色
【小区户型】小区户型方正，主推59+13平两房，和81+22平三室，分高层和小高层，楼间距大，阳光充足
【小区设施】小区北门口有个小山坡，往里走50米有个篮球场，小区里有地上车位和东门口直走有地下停车位。
不足
小区内车位紧张，产证面积小，单价高，小区租客多
秦天
2018-03-29
特色
【小区户型】本小区两梯四户户型方正，主推59+13两房，81+22三房分高层和小高层，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场健身器材等基础配套设施，方便业主休闲娱乐锻炼身体。
【生活配套】小区自带超市，药店，理发店，餐饮等店铺，购物方便，南门口100米有武汉人民东大医院。
不足
人车不分流，车位少，回来晚了就有可能没有车位。
赵永强
2017-10-26
特色
【轨道交通】出门公交785、789、757直达各大商圈，出门左转有轨电车，离地铁口400米距离。
【小区户型】两房以59+13朝南户型为主，其次59+22、63+20南北通透两房，三房以81+17为主。
【其他描述】万科自带物业、物业费1.8元每平米每月
【房屋品质】万科品牌物业，北区2008年、南区2010年 开发商统一装修，质量有保证
不足
小区车位比不足、人车不分流
张璠
2018-03-22
特色
【小区户型】高层楼梯房，59+22m²小两房和81+17m²三房，楼间距宽，采光好
【小区设施】南门口是一个广场，供小孩老人娱乐，小区靠近西门的地方有篮球场
不足
车位不是很充足，靠近高新五路的几栋楼有点吵
吴银
2018-02-25
特色
【轨道交通】出门公交站789 757直达光谷 不到100米就是地铁站二号线以及有轨电车。
【小区户型】小区两梯四户，主推59+12，68+8，59+22，经典两房户型。
【小区设施】小区自带游乐场，篮球场等基础配套设施，方便业主锻炼健身，休闲娱乐。
【生活配套】小区自带中百超市，药店，餐饮等；生活便捷。
不足
小区南区地下车位只有400个 停车位较紧张
涂文千
2018-06-27
志先房产
特色
【小区户型】小区户型方正，两梯四户，59+13，59+22的两房和81+22，81+17的三房.
不足
小区租户很多，车位不充足。
汤立杰
2017-04-12
特色
【小区户型】小区均为小户型，两房是南北通透户型，主推小两房，126平和132平为大三房和大四房，适合改善家庭
【小区设施】小区中心有700平米的绿地，小区周围有新西兰国际健身会所，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】向西3㎞有紫薇星中百仓储，共两层，目前还在开发永旺梦乐城，生活购物更加便捷
【房屋品质】由品牌开发商万科集团开发，08年统一精装修交房，装修标准1200/平米，小区远离主干道，比较安静
不足
小区房子产证面积太小，对买家首付要求比较高，南北区车位配比不够使用，容易出现乱停的情况

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