万科紫悦湾解读
方健
2021-04-12
安居客N+
特色
【轨道交通】万科紫悦湾出门就有公交车 距离软件新城站19号线地铁口 只需一站路
【小区户型】小区均为2梯4户朝南户型主推大户型117平3房2卫为主力户型适合改善需要 88平是3房1卫适合刚需
【其他描述】万科紫悦湾小区高层物业费是2.9 洋房物业费是 3.2
【居民素质】小区主要入住的是刚需客户年轻人较多都是在附近软件园和光谷高科技产业工作
不足
小区的物业费有点高，但物业管理还是可以
孙武林
2021-08-20
武汉省心租
特色
【轨道交通】小区门口有公交750/18路 地铁19号线花山软件新城站
【小区户型】小区有80平 88平2室户 3室户是93/117平 均为4梯户 南北通透
【小区设施】小区内有健身设施 娱乐儿童游乐场 凉亭 可供业主们使用
【生活配套】小区门口有商铺超市 生鲜 出口300米有花城汇商业广场
不足
地面的车位较少 离楼栋远
王辉
2021-08-22
碧家房地产
特色
【轨道交通】地铁19号线正在建设中，小区距离花城大道100米，有118.750路公交经过该小区。
【小区户型】小区有高层和洋房，高层户型面积以小中户型为主，均为两梯四户。
【小区设施】小区健身器材齐全，正中间A12栋下面有儿童游乐场所。三期A4 A8栋 一楼有室内健身场所和乒乓球桌。
【生活配套】出门50米左右就有万科自己的小商圈，买菜吃饭很方便，对面也有联投的商业街，驾车东行1公里有花城汇。
不足
目前小区入住人数较少，周边商圈配套不够完善
黎晗
2021-04-01
碧家房地产
特色
【轨道交通】小区出门向东南方向30米就有公交18路到光谷和118路到高铁站出行还比较方便。
【小区户型】小区均为梯4户户型80平~117平户型南北通透适合刚需改善。
【小区设施】高层洋房位置分区人车分流很多娱乐设施供老人小孩玩耍车位配比1：0.7。
【生活配套】万科有自己的商业配套楼下的商铺都已经出租了.楼下有中百超市小型的菜市场餐饮店满足基本的生活需求.。
【房屋品质】万科开发统一精装标准隔音比较好防潮效果比较好！双层真空隔音玻璃地下室有防水石膏板。
不足
小区交通配套还不太完善，去光谷坐车有点不太方便
王义林
2021-02-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区高层有80平2房88平三房93平117平。洋房有140平4房128平3房124平三房114平三房
【小区设施】高层洋房位置分区，车位配比1：0.7，人车分流很多娱乐设施供老人小孩玩耍
【生活配套】周边配套齐全，小区门口下楼就有花邻汇菜市场天仙配生鲜市场中百超市today喜顾超市，可供基本生活需求
不足
生活配套不完善，交通不太方便
王飞
2018-11-22
东沫房地产
特色
【轨道交通】出门左拐200米到花城大道，再左拐前行五百米是花城汇大型购物广场，对面三百米就是春和路公交站
【小区户型】小区分高层和洋房，高层4个户型80-117平，共13栋，约2100户。洋房18栋112-138平
【小区设施】小区健身器材齐全，中间有300平花园 里面有儿童游乐场所，三期A4.8一楼有室内健身器材
【生活配套】小区正门口有商业商铺，出门300米左边就是花城汇大商场后面一公里处还有滑翔伞飞行基地和公园
不足
医疗配套不足，交通有所不便，洋房没有地下车位，周边还在发展，配套还不太完善
李婷
2018-02-10
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区高层有80平2房88平三房93平117平。洋房有140平4房128平3房124平三房114平三房
【其他描述】万科品牌物业，精装三房，布局合理，干湿分区，品质保障，客厅大气，活动空间大
【生活配套】小区自带便利店，烟酒店，水果店，生鲜超市，出门左转100米左右有花邻汇菜市场，花城汇有大型超市和餐饮
【房屋品质】万科开发统一精装标准，双层真空隔音玻璃，隔音比较好，地下室有防水石膏板，防潮效果比较好！
不足
小区交通配套还不太完善，去光谷坐车有点不方便，房子比较新还没有满两年，后期交易税费比较高且小区附近没有大型商场，目前正在建设中。
曹芹
2022-01-17
特色
【轨道交通】公交有18路/118路可以直达光谷和武汉火车站，地铁19号线计2023年年底通车，
【小区户型】小区由高层28层总层，洋房5层总层组成，小区楼间距开阔，小区容积率1.5%，绿化率35%，依山傍水。
【小区设施】小区中心区域规划有儿童游乐场，老人休闲凉厅，可供日常周休闲娱乐。
【生活配套】旁边有花城汇等商业综合体配套，同时小区自带社区底商及花山郡底商等。
不足
大型商超还没开业，娱乐设施较差
马红智
2021-09-18
特色
【小区户型】小区分花园洋房和高层两个区块，高层均为两梯四户，南北通透，主推三房两厅
【小区设施】小区有凉亭、儿童娱乐设施，绿化做得很好
【房屋品质】小区开盘在2015年，高层精装修交付，洋房毛坯交付，物业为万科物业
不足
小区整体不是很大，晚上回小区，由于小区前路边停车，导致比较拥堵
曾和意
2021-05-28
碧家房地产
特色
【小区户型】小区A1到A13栋为高层，B1到B18栋为5层洋房，一楼带花园，小区楼栋布局合理，采光通风非常好。
【小区设施】小区A2栋前面是健身器材，A1栋前面有儿童滑滑梯，有很多小孩在此玩沙子
【生活配套】小区门口有商业街，超市，水果店，生鲜超市，早餐店，生活非常便利
【房屋品质】万科开发，万科物业，精装修交付，带暖气，全屋家具，
不足
目前交通不是很方便。公交站距离小区约700米左右，目前只有一趟公交118
余航
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区往右走200米有18路118路750路直达武汉核心区向东一千米规划地铁19号线开车往西上大桥隧道
【小区户型】小区均为2梯4户朝南户型主推大户型117平3房2卫为主力户型适合改善需要 88平是3房1卫适合刚需
【小区设施】小区中庭位置有儿童游乐设施 A4栋和A13一楼架空层里面放有文体器材
【生活配套】小区正门口是商业一条街，距离花山湿地公园仅300米。后面1公里处还有滑翔伞飞行基地。
不足
小区内洋房区域没有地下停车场，导致车辆乱停，车位不够。
万云
2021-07-30
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房两种风格建筑。高层视野开阔，晚霞、朝阳、湖景一览无余；洋房层高五层，一梯两户
【小区设施】有小朋友的游乐场，也有成年人的运动场所：乒乓球、羽毛球和单双杠等设施！
【居民素质】住在这里随处可见的是大手拉小手的温馨画面，邻里之间见面大家主动问候，相互帮衬好不和谐！
不足
因周边小区入住率不高，整体人流量达不到，所以目前没有大型生活超市！
金泉
2020-07-23
宅乐乐房地产
特色
【轨道交通】距小区门口150米就是公交站，18路750路都是到光谷，118是去武汉火车站，19号地铁已经在开始修
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层均为两梯四户，户型80平到117平，89平为主力户型，117平三房两卫。
【小区设施】小区中心带有儿童乐园包括有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，还包括有成人健身器材，下班后，在小区也可以健身
【生活配套】小区门口自带商业街，东面有花城汇商业中心，现目前小区门口商业基本齐全了，满足您的日常所需
【房屋品质】由大品牌万科开发商操盘，17年统一精装修交付，装修标准1500元/平米，装修质量过硬
不足
小区物业费过高 然后进出口只有一个 小区面积太大 一个出入口满足不了业主的需求
肖遥
2020-07-23
弘世绚京房产
特色
【轨道交通】出小区过严西湖大桥就到了三环线，去武汉各地都很方便。周边公交有18路118路750路。
【小区户型】小区高层共有80平，89平，93平，117平四种户型。其中117和93平为边户南北通透。高层可看的湖
【小区设施】小区内部有健身器材，儿童乐园，运动场地。内部绿树成荫，绿化做的非常好。各处也都放有长椅，可供住户休息
【生活配套】小区自带商业街，可满足基本生活需要。小区对面是严西湖绿道，后面是湿地公园滑翔伞基地，可饭后散步及晨跑
【房屋品质】紫悦湾作为万科旗下小区，高层全部都是万科统一精装修。2018年交房，已交房两年，很少有什么需要维修的
不足
目前小区主要是交通不是很方便，主要是以开车为主。内部可能绿化太好，低楼层蚊虫较多。
雷媛媛
2020-08-07
宅乐乐房地产
特色
【轨道交通】小区有3趟公交车，118，18，750，通往光谷广场，同济医院，武汉火车站，地铁19号线在修。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，中间户朝南，边户南北通透，80平2室2厅1卫，88平，93平三室两厅一卫
【小区设施】小区中心有绿地，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区底商能满足日常所需，北面有荷花池公园，平时很多市民钓鱼，锻炼，打球，氛围特别好
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，高层和部分洋房统一精装修交房，房屋使用中空玻璃，能有隔音隔热效果
不足
小区进口比较窄，在早晚高峰的时候会有点堵，门口的路车辆乱停
黄丽远
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区门口200米公交站，118，18，705路，去火车站去关谷广场，都比较便捷，19号地铁在建。
【小区户型】小区均为梯4户，南北通透，户型80平~117平户型，适合刚需改善。
【小区设施】小区内设儿童娱乐项目，滑梯，跷跷板，健身器材，休闲娱乐跑步区域
【生活配套】小区门口生活超市，生鲜超市，菜市场，中百超市，周围花城汇大型餐饮，生活用品便捷。
【房屋品质】万科品牌开发商，2016年交付，高层统一精装修标准，双层真空隔音玻璃，隔热保温材料，万科品质值得信。
不足
目前地铁没有开通，周围没有购物商圈不太完善。
梁月玲
2021-03-26
特色
【小区户型】小区均为梯四户，南北通透，户型80平~117平，适合刚需改善
【小区设施】高层洋房位置分区，车位配比1:0.7，人车分流很多娱乐设施供老人小孩玩耍
【生活配套】小区自带便利店，烟酒店，水果店，生鲜超市，出门左转100米左右有花邻汇菜市场，花城汇有大型超市和餐饮
不足
小区交通配套还不太完善，去光谷坐车有点不太方便
梁海英
2021-03-26
特色
【小区设施】高层洋房位置分区，车位配比1:0.7，人车分流很多娱乐设施供老人小孩玩耍
【生活配套】周边配套齐全，小区门口下楼就有花邻汇菜市场天仙配生鲜市场中百超市today喜顺超市，可供基本生活需求
不足
生活配套不完善，交通不太方便
杨中正
2021-04-01
藤蔓房地产
特色
【小区户型】小区有高层和洋房，高层户型面积以小中户型为主，均为两梯四户。
【小区设施】小区自带儿童乐园以及娱乐设施、健身器材。人车分流更方便
【生活配套】小区门口中百超市水果店尽有，日常生活所需有保障
不足
入住率不高，物业管理费稍高
徐一奥
2020-08-02
特色
【轨道交通】出门就有118路到武汉站 18路到光谷广场 750到政务中心，还有已经在建设的地铁19号线
【小区户型】小区面积80-117平，其中117平跟93平为南北通透户型，高层视野好可以看到严西湖
【小区设施】小区绿化做的非常好，经常有保洁修剪绿化设施，还有儿童乐园运动场地等等。
【生活配套】小区出门就有超市 today 中百超市 以及生鲜超市
不足
物业费对比周边小区稍微高一点
