- 佳兆业滨江壹号
- 12015 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 琴台大道
- 武汉市君汇房地产开发有限公司
- 佳兆业物业管理（深圳）有限公司武汉壹号分公司
小区概述
- 佳兆业滨江壹号位于武汉市汉阳区琴台大道，属于郭茨口板块。小区由武汉市君汇房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房屋产权为70年。小区占地面积40390㎡，总建筑面积为129247㎡。小区内环境宜人，内部配套设施完善，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离琴台大道郭家湾公交站400米，居民乘公交出行便利
- 小区距离金吉恩汉江国际幼儿园800米，居民子女上学方便
- 小区内部有泳池、健身设施等，便于居民游泳和锻炼身体
缺点- 小区周边医疗资源一般，居民就医较不方便
- 小区部分房屋临近阳城西路，居民易受噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁4号线永安堂站1.4公里，距离地铁1号线古田二路站2.2公里，居民可乘地铁出行
公交：小区距离琴台大道郭家湾公交站400米，649路、735路、740路、791路均经过此站，居民乘公交出行方便。
自驾：小区距离琴台大道300米，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.7
53个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源一般，附近有金吉恩汉江国际幼儿园、启航双语幼儿园、武汉市汉阳区永安堂小学分校等多所学校，居民子女上学便利。
1、金吉恩汉江国际幼儿园距离小区800米，园内配备齐全，教学经验先进。
2、启航双语幼儿园距离小区1.2公里，该幼儿园是双语幼儿园，园内环境优良。
3、武汉市汉阳区永安堂小学分校距离小区1.5公里，教师教学经验丰富，学生学习氛围浓厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，道路两旁种有多种类型的树木，草坪上各种高木、灌木交错层叠。小区内空气清新，配备有健身设施、游泳池等设施，可供居民运动锻炼。小区由高层，超高层组成，楼间距适中，空间较为宽阔，同时也能保证生活私密性，居住舒适。
建筑特色
小区建筑风格为欧式简约风，楼栋类型为高层，超高层，外立面为面砖，颜色为杏色，简约而不乏味，楼栋建筑规整，布局合理，外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较为新的状态。
楼栋分布
小区占地面积40390㎡，总建筑面积为129247㎡。楼栋类型有高层和超高层，容积率为3.2。小区有一居至三居户型，一居户型为28㎡-45㎡，两居户型为61㎡-87㎡，三居户型为180㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距较为适中，采光通风条件较好。
出入口
小区有一个出入口，位于南侧，靠近仙女山路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1104户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内部有游泳池，健身器材和儿童娱乐设施，居民可以在小区内运动、锻炼身体和带孩子玩耍娱乐。小区内还有休闲长椅，居民可在饭后到此聊天、下棋等。小区主要路口均配备有垃圾桶，以确保小区干净整洁。小区内有快递代收点，方便居民收发快递。
物业服务
小区物业管理规范，服务态度认真和善，物业还提供终身免费洗车服务。小区公共区域有专人保洁，小区公共垃圾桶的垃圾能按时清理，不会出现垃圾外溢的现象，小区整体环境干净整洁。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。
安保
小区出入口有保安室和门禁系统，住户需刷卡进入外来人员需登记方能进入。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佳兆业物业管理（深圳）有限公司，办公地点在成都市滨江东路9号香格里拉中心行政办公楼，联系电话为027-86200133。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共1078车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有中百超市汉江苑店、汉江苑美林超市连锁店等和金龙烧菜馆等餐厅。
1、中百超市汉江苑店距离小区600米，商品种类多，居民购物便利。
2、汉江苑美林超市连锁店距离小区800米，居民可到此购买日常生活用品。
3、金龙烧菜馆距离小区700米，该餐厅菜品新鲜，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有易家墩街古南社区卫生服务站、工农社区卫生服务站、汉阳区永丰街惠民苑社区卫生服务站等，居民看病就医方便。
1、易家墩街古南社区卫生服务站距离小区1.1公里，是一所社区医院，科室较为齐全。
2、工农社区卫生服务站距离小区1.6公里，是一所社区医院，医疗资源较为丰富。
3、汉阳区永丰街惠民苑社区卫生服务站距离小区1.7公里，是一所社区医院，医疗配备齐全。
生活服务
小区周边生活服务设施较为齐全，有中国民生银行、大志海鲜水产行、梓墨大药房等，满足居民各项生活需求。
1、中国民生银行距离小区1公里，居民可到此办理各项银行业务。
2、大志海鲜水产行距离小区1.6公里，可供居民购买海鲜。
3、梓墨大药房距离小区700米，居民日常买药十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为充足，有江湾体育公园 、党员群众服务中心、古田工商所等。
1、江湾体育公园距离小区1.9公里，公园环境宜人，公民可到此锻炼运动。
2、党员群众服务中心距离小区800米，居民可到此咨询办理业务。
3、古田工商所距离小区1.2公里，便于居民到此咨询办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源一般，均距离小区较远。有玫瑰佳人美容美体会所、coffee shop、梦幻ktv等多个娱乐场所。
1、玫瑰佳人美容美体会所距离小区1.2公里，店内环境舒适，服务态度好。
2、coffee shop距离小区1.6公里，环境幽静，价格公道。
3、梦幻ktv距离小区2.1公里，消费体验好。
佳兆业滨江壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11710元/㎡
0.61%
04-21
11740元/㎡
0.26%
04-28
11772元/㎡
0.27%
05-05
11799元/㎡
0.23%
05-12
11799元/㎡
0%
05-19
11809元/㎡
0.08%
05-26
11813元/㎡
0.03%
06-02
11876元/㎡
0.53%
06-09
11884元/㎡
0.07%
06-16
11874元/㎡
0.08%
06-23
11886元/㎡
0.1%
06-30
12015元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12534元/㎡
9.72%
2023-09
13146元/㎡
5.12%
2023-10
12302元/㎡
11.66%
2023-11
12490元/㎡
10.03%
2023-12
12413元/㎡
7.09%
2024-01
12626元/㎡
5.49%
2024-02
12647元/㎡
5.12%
2024-03
12085元/㎡
9.6%
2024-04
11747元/㎡
8.91%
2024-05
11813元/㎡
4.64%
2024-06
11886元/㎡
4.05%
2024-07
12015元/㎡
3.01%
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