小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，绿化率约为35%；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼、娱乐；小区内还有草坪，但部分草坪已经出现光秃泛黄的现象。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以米白色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为50栋，容积率约为1.03；小区户型面积区间为152㎡左右到215㎡左右，3居室到5居室；小区楼栋间距离在30m左右，但房屋有较好的采光通风性。

小区共有2个出入口，分别为南门、东门；南门临近大沌南路，东门位于大集街道世茂龙湾三期东400m左右。

小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。

新兰商业广场距离小区约3.2km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，六鼎柴火鱼庄距离小区约953m，雅和睿景花园酒店（花博汇店）距离小区约2km，居民平常在外吃饭比较方便；中百超市（天鹅湖大道店）距离小区约1.5km，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

武汉后官湖医院距离小区约4.8km，居民日常生病时看病不太方便；大集街西板桥村卫生室距离小区约1.9km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；福慧堂大药房距离小区约601m，距离较近，居民日常买药比较方便。

生鲜大市场距离小区约3.4km，距离较远，居民日常买菜不太方便；中国移动（天鹅湖大道营业厅）距离小区约1.1km，中国电信（南湖社区营业厅）距离小区约1.2km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；武汉市农村商业银行（大集支行）距离小区约3.3km，中国邮政储蓄银行（大集支行）距离小区约3.1km，距离较远，居民日常办理相关的理财业务不太方便。

海振网吧距离小区约3.2km，八分音符俱乐部（武汉花博汇店）距离小区约2km，星月瑜伽生活馆距离小区约4.2km，PM健身俱乐部距离小区约4.2km；综合来看，小区周边休闲娱乐场所比较少，居民日常休闲娱乐不太方便。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，户型比较大，比较适合改善型人群购买；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买156㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于高收入群体来说，可以考虑购买186㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区品质较好，适宜居住，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率；小区周边配套资源不太完善，距离商场、医院较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于家庭租户来说，可以选择租住156㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于企业高管、公司老板的租户来说，可以选择租住185㎡左右的5居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内自住居民比较多，年龄大多在45岁到60岁左右，邻里之间关系比较和睦；小区内户型较大，业主多为改善型人群，整体素质较高。