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- 金地澜菲溪岸J5地块
- 19433 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 芳草五街
- 武汉金地伟盛房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司
小区概述
- 金地澜菲溪岸J5地块 位于汉阳区域四新板块，由武汉金地伟盛房地产开发有限公司开发，竣工于2015年，房龄较新。小区容积率约为1.9。小区共有9栋楼，均为多层，设有电梯；小区户型多数为77-127㎡的2-3居室的户型，采光较好，南北通透。小区绿化一般，植被覆盖面积不大，环境一般。小区总体适合刚需型人居住。
小区优缺点
优点- 距离小区约178m处有汉固达商城，方便居民购物逛街；
- 距离小区719m处有武汉市中医医院，方便居民就医看病。
缺点- 车位紧张；
- 小区绿化率为31%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
446米
步行至地铁
180个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区2.1km左右有江城大道地铁站，地铁6号线途经此站；芳草六街四新南路公交站距离小区约105m，385，383,637路公交车在此站停靠；四新南路梅林西路公交站离小区约145m，61，337,383,547,708路在此站停靠，另有992m左右江城大道立交桥，交通便利，居民自驾较为便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
84个
附近幼儿园
20个
附近小学
11个
附近初中
武汉博识梦飞幼儿园(武汉园区)离小区约833m，是一家私立幼儿园；武汉市汉阳区西大英才小学是一家公办幼儿园，离小区约212m；武汉市晴川初级中学(英才校区)，离小区约455m，小区周围教育资源丰富，居民选择的范围较大。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化一般，四季植物搭配错落有致，内部设有威尼斯特色的立体景观，设有水上庭院等，总体来说，美观大方，道路两侧都有树，绿荫葱葱，道路干净。小区内设有公园，凉亭等方便人们休息健身；此外，设有秋千，滑梯等玩乐设施，方便孩子游玩。
建筑特色
小区楼栋外立面多以黄白色搭配，给人以舒适明亮的感觉，建筑风格偏简洁大方，均为现代化建筑，楼栋由花园洋房和别墅组成；客厅带阳台和卧室带阳台分开分布，有规律，令人耳目一新。在小区物业管理和小区居民的共同维护下，小区楼房房龄较新，外立面维持较好。
楼栋分布
小区楼栋奇数栋和偶数栋分开分布，错落有致，楼房多为77-127㎡的2-3居室，都带有阳台，楼房均设有电梯，由洋房和别墅组成，南北通透，采光较好。
出入口
小区有东门，地下停车场，东南门，南门，西北2门5个出入口；其中东门在芳草六街，靠近中国体育彩票；地下停车场在芳草六街在小区东区，在慕臣便利店不远处；东南门在四新南路，前方不远处有一个红绿灯；南门在金地意墅（芳草五路）附近，离大圣文具店不远；西北2门（无法通行)在梅林西路附近；居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1296户
绿化率
- 31.5%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童滑梯；
- 健身器材；
- 广场休闲区；
- 棋牌室；
- 老年活动中心。
物业服务
小区为公寓类型的中高端商品房住宅区，小区内设有丰巢快递柜，外部设有菜鸟驿站，为居民收取快递提供了极大的便利；每天固定有保洁打扫道路，清理垃圾，修建绿植，维持小区内卫生及设施，物业总体来说，比较好。
安保
小区门口设有安保亭，出入需验证业主身份，实行一车一杆的模式，陌生车辆或者行人来访，需要登记；小区内部设有监控，全天24小时无死角监控，保证居民安全，报警系统与110，119连接，若有意外，及时解决，总体来说，安保系统不错。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共850车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面400.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约178m处有汉固达商城，该商城是一座综合性大型购物商城，位于四新南路绿地中央广场，内部有许多吃喝玩乐的场所，方便人们购物游玩；距离小区87m处有白云边阿里之门超市(梅林西路)，距离小区327m处有百佳乐超市(绿地店)，居民生活必需品可以来此购买，极为便利。
医疗资源
距离小区约719m处有武汉市中医医院(汉阳院区)，该医院是一家三甲医院，医疗设施配备优质，居民大型疾病等可以来此就医；距离小区约300m有汉阳区四新街社区卫生服务中心，居民感冒发烧等急病可以来此就医；距离小区约90m处有益丰大药房(芳草六街店)，居民可以来此自行拿药，极为便捷。小区周边医疗资源丰富，保证了居民的健康。
生活服务
距离小区731m处有乐万福平价生鲜市场，这里蔬菜种类多样，方便居民购买；距离小区约149m处有中国工商银行(武汉四新南路支行)，居民到此金融办理业务极为便利；距离小区约657m处有中国石油加油站(江城大道站)，为小区内有车一族提供了便利。总体来说，周边配套较为齐全，居民生活较为便利舒适。
公共资源
英才公园离小区约245m，是一个风景区，环境优美，是居家游玩，带着孩子陶冶情操，增长见识的好去处；四新凤凰湖公园离小区约941m，有湿地和湖，夏天凉爽，空气清新怡人，休息日可以去放松心情，放松自己。
休闲娱乐
离小区约1.5km处有中影国际影城(永旺梦乐城武汉经开店)，是一家大型影院，观影效果优质充足人们的闲暇时光；离小区约254m处有金地娱乐驿站，549m处有欢乐迪(汉阳四新店)等ktv，居民可以和朋友家人一起娱乐，增进感情；音乐啤酒吧离小区约428m，音乐餐厅相结合，氛围不错，深受居民喜爱。
金地澜菲溪岸J5地块近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13557元/㎡
0%
01-19
14327元/㎡
5.68%
01-26
15482元/㎡
8.06%
02-02
16252元/㎡
4.97%
02-09
16827元/㎡
3.54%
02-16
17789元/㎡
5.72%
02-23
17982元/㎡
1.08%
03-02
18174元/㎡
1.07%
03-09
19331元/㎡
6.37%
03-16
19382元/㎡
0.26%
03-23
19428元/㎡
0.24%
03-30
19433元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14239元/㎡
16.45%
2024-06
13925元/㎡
22.17%
2024-07
13737元/㎡
38.04%
2024-08
13767元/㎡
37.33%
2024-09
13623元/㎡
24.87%
2024-10
12900元/㎡
22.12%
2024-11
13014元/㎡
20.41%
2024-12
13490元/㎡
18.23%
2025-01
15097元/㎡
0.1%
2025-02
17789元/㎡
10.22%
2025-03
19428元/㎡
28.96%
2025-04
19433元/㎡
39.88%
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