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金地澜菲溪岸J8地块解读

杨冬冬
2019-09-08
特色
【小区户型】小区共35栋主打88平92平和96平3房，南北通透，采光和通风效果好
【其他描述】小区是金地自己的物业，物业费2.8元/平，管理规范严谨，安保措施到位，很安全
【生活配套】小区自带底商，可满足日常的生活和购物需求，距离永旺1公里，购物很方便
不足
部分楼栋近三环稍微有点吵，出行不是很方便，目前地铁还没通
冯树霞
2019-03-06
特色
【小区户型】小区共24栋，13栋-36栋，其主力户型90-100平功能性三房，占比达到90%，紧凑实用，性价比高
【其他描述】物业是金地物业管理有限公司武汉分公司，物业费2.5元/平方/每月，物业服务还可以。
不足
小区部分楼栋紧靠三环线引桥，会受到来往车辆噪音带来的不利影响。
李晨
2019-08-15
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，线路有383，385，637可到永旺，钟家村，王家湾。
【小区户型】J8地块是13-36栋，主要以89.96平刚需3房户型为主，其中临近芳草六街有4栋45层超高层。
【其他描述】物业是金地物业管理有限公司武汉分公司，物业费2.5元/㎡，物业服务不错。
不足
目前地铁尚未开通，暂时只能依靠自驾和公交出行。
吴则超
2019-09-05
特色
【小区户型】J8地块共23栋，均为2梯4户或3梯5户，主打88-92-96平的小3房，88-92是通透的边户
【生活配套】距离方岛湿地公园500米，距离永旺梦乐城1.5公里，距离汉阳中医院1公里
不足
目前还没通地铁，出行主要靠公交
单化军
2019-06-16
特色
【小区户型】J8D地块13栋至36栋，无33栋。均为2梯4户和3梯5户，88平92平96平为主力户型
【生活配套】向南不到1公里永旺梦乐城，地铁6号线。向东北不到500米菜场盒马生鲜。向东1公里多有国博中心
不足
目前12号线芳草路站尚未开通 出行有所不便
账号已注销
2019-03-19
特色
【轨道交通】小区距离四新南路公交站100米，760一站可到大型商圈永旺。目前楼下正在建设12号线四新南路站
【小区户型】J8地块是12-36栋，主要以89.96刚需3房户型为主。靠近梅林路一排为超高层45层，采光良好
不足
目前地铁尚未开通，出行暂时只能公交车或者开车出行
刘锐
2018-12-24
武汉仁诚房产
特色
【小区户型】j8地块有E13-E36共23栋，没有33栋，主力户型是90平全南三房，88平通透三房
【房屋品质】小区由大型开发商金地集团开发建造，质量有保证，外体面比较新，没有脱落和渗水
不足
小区离轨道交通较远，小区旁公交不多
马年华
2018-10-28
特色
【小区户型】刚需三房，缺点是卧室房间有点小中高层，楼间距25米，采光好。
【其他描述】金地集团物业公司，费用3.1元/平，物业服务品质高。
【生活配套】出门10米就是慕斯超市，10米鹏厨饭馆，30米蔡林记早餐店，150公交车站383直达王家湾。
【居民素质】租户比1/5，入住人群素质高，邻里关系和谐。
不足
小区距离地铁2.5公里
黄涛
2019-06-30
特色
【小区户型】户型比较推荐96的三房，和92的南北通透户型，共35栋，一般是两梯四户或三梯五户，采光好
不足
目前只能通过公交以及自驾出行，交通不是很方便，还没有地铁
顾帅
2018-08-07
特色
【小区户型】小区户型88平南北通透三房，92平朝南三房，96平三房两厅两卫！楼间距开阔，采光好！
【生活配套】小区对面大约1000米有大型的永旺超市，适合逛街，还有大型游乐场，适合小孩玩耍！
不足
有部分楼栋临三环，噪音有点大！公交稍微少一点！
彭延
2018-09-01
武汉延义家房产
特色
【小区户型】主要都是刚需的小三房，面积有88平92平96平。88平和92平为南北通透的，采光好，通风。
【生活配套】小区下面有底商，有超市，早餐店，饭馆，药店。离永旺一公里，购物方便。
【房屋品质】小区是大型开发商金地集团建造，没有漏水和脱落情况，质量有保证，物业服务好。
不足
小区离三环较近，部分楼栋比较吵，隔音措施做好就没事了。
纪瑞鹏
2018-12-29
特色
【小区户型】有E13-E36共23栋，主力户型是90平全南三房，88平通透三房
【生活配套】小区下面有底商，有超市，早餐店，饭馆，药店。离永旺1000米，购物方便。
不足
小区目前的入住率不够高，近三环线，噪音有点大
邓梓伟
2018-04-03
曙辉欣启房地产
特色
【轨道交通】交通较为便捷，乘坐273，337可到该小区旁边，目前楼下正在建设12号线四新南路站
【小区户型】J8地块！户型有88，93，96户型，通透户型，楼间距20米左右，高层住宅，高层的采光较好!
【小区设施】小区内部有专门的球场，车位配比较高基本1：0.8，停车较为方便，小区内部也有锻炼设施！
不足
小区目前房屋总价过高，基本上每平价格比周边小区高800元每平，且小区有很多坐栋位置离三环近！
潘栋
2018-09-03
武汉中环
特色
【小区户型】小区有两梯四户和三梯五户。三房有88-96平，两房有88平。都是高层住宅，楼间距宽阔哪个，采光极好
【生活配套】距该小区3公里有永旺大型商场，吃喝玩乐应有尽有。小区楼下也有自带的金地商业街，附近也有绿地商业街
不足
小区目前离地铁较远，出行不方便。离三环也近，非常嘈杂。
吴正
2017-10-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户或者三梯五户，南北通透，主推小户型，92平南北通透为主力户型，96平三室两厅适合刚需
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费2.8元每平，物业服务蛮好
【生活配套】小区向南1公里处有永旺商场，适合购物逛街，小区向东北2公里处是国际博览中心，平时蛮多展览以及车展活动
【房屋品质】小区由金地集团开发，小区人车分流，小区地下车库防潮还可以，小区靠近三环线用双层隔音玻璃，防噪音效果好
不足
小区不足是目前交通不是很便利
余楚胜
2018-04-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，92平三房两厅为主力户型
【其他描述】小区物业是金地物业，小区物业费2.8元一平，物业服务蛮好
【房屋品质】小区由大牌开发商金地集团操盘，小区外立面比较新没有漏水和脱落情况
不足
小区不足在交通不方便
张成
2018-08-09
特色
【小区户型】主要分南北透88户型，朝南92，其中13.14.15刚交房都是开发商精装修
【小区设施】小区里有篮球场，有游乐设施可以让小宝贝玩耍，有很多楼栋下面也有打乒乓球的台子，车位地下为主，地上也有
【生活配套】对面一出三环就是永旺，过江城大道就是居然之家，500米内有个中医院和残疾人医院，生活出行很便利
不足
小区靠三环比较吵，而且很多房子交房时间不久入住率还没有起来。
李凡
2018-06-08
特色
【轨道交通】该小区距江城大道四新南路公交站仅100米，乘坐760路公交一站路可大永旺购物商圈
【生活配套】小区距永旺购物商场仅1公里，该商场共三层，一楼二楼为室内步行街，三楼为儿童购物区域
不足
小区目前没有地铁，出行没有主城区方便
冯树霞
2018-09-21
武汉中环
特色
【小区户型】J8地块13栋到36栋，共有23栋楼，有2梯4户和2梯5户，主推户型88平93平96平。
【其他描述】小区物业是深圳金地物业公司，物业费2.98元/平，物业管理非常好
不足
离地铁比较远，交通不太方便

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