- 绿地中央广场B区
- 11468 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅林西路
- 绿地地产集团武汉置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司武汉分公司
小区概述
- 绿地中央广场B区，位于武汉市汉阳区四新板块。小区由绿地地产集团武汉置业有限公司开发，于2014年竣工，容积率是2.41。小区由4栋高层组成，主力户型以84㎡左右的两居和108㎡左右的三居为主，小区绿化率约为30.9%，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，接送孩子上学方便；
- 小区周边有四新凤凰湖公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 距离小区1km内无地铁，居民出行便捷度一般；
- 小区周边没有成熟的大型商场，居民日常逛街购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.2
344米
步行至地铁
258个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1km内无地铁，居民出行便捷度一般。小区距离梅林西路梅林五街公交站约81m，本站途经公交线路有383路、547路、708路等，对于乘坐公交出行的居民来说非常便利。此外，小区距梅林西路约174m，距离江城大道与四新南路交叉口约355m，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行状况较为一般。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
68个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区周围的教育资源比较充足，距离小区约217m有瑞吉欧幼幼园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约638m有武汉市汉阳区西大英才小学，该校是一所私立小学。距离小区约1.6km有武汉市第三中学，该中学是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
9.7
物业服务
9.0
环境概况
小区环境一般，整体绿化率仅30.9%。小区楼栋间铺有草坪，栽种了少量的灌木和景观树，小区中庭还有一个花园，花园内建有有凉亭、休闲长椅等，平时居民可以在凉亭休闲纳凉。小区内还设有健身设施和儿童玩乐设施等，能满足居民日常锻炼和孩子玩耍的需求。小区物业会定期对绿植进行养护，小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格比较现代，整个建筑看上去线条简洁，外观宏伟。外立面以米黄色涂料喷涂，看上去端庄大气，小区采用双层中空玻璃，隔音效果较好。小区建成时间较短，在物业的精心维护下，小区外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区由4栋高层组成，小区户型多样，方正通透，主力户型以84㎡左右的两居和108㎡左右的三居为主，比较适合刚需型和改善人群购买。
出入口
小区共有两个出入口，西门位于江城大道366号附近，此门暂时不可通行。东门位于梅林西路东100m左右，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 754户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.41
社区总设施
- 小花园；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 康乐设施；
- 儿童玩乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区业主对物业整体服务比较满意。物业工作人员经过专业培训，工作认真负责，解决问题比较及时。保洁阿姨态度友好，能够及时对小区楼道及路面进行清扫，保持小区内干净整洁，小区园林也有专人定期进行修剪美化。 小区设有菜鸟驿站，居民收发快递方便快捷。
安保
小区实行封闭式管理，安保措施到位，小区安保人员工作认真负责，实行24小时轮流值班制。保安对外来人员、车辆都会进行仔细登记，保证了小区的安全。小区大门口、单元门口都设有门禁系统，业主进出需要刷卡。小区内监控分布密集，并且与110报警系统联网，保证了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司
物业费用
- 2.5元/ ㎡/月
车位
- 共3318车位
- 地下3318个
车位比
- 1:4.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为一般，可选性比较少，距离小区约1.4km有永旺梦乐城武汉经开店，该商场是以永旺综合超市为核心的综合性的购物商场，是居民日常休闲娱乐的好去处。小区周边还有百佳乐超市（绿地店），距离小区156m左右， 居民日常生活十分便利。距离小区100m内有佰佳便利店、壹家便利店等，能满足居民日常生活所需。
医疗资源
距离小区约360m有武汉市中医医院（汉阳院区），该医院是一所三级甲等中医医院，可满足居民的基本医疗需求。距离小区约1.3km有汉阳区四新街社区卫生服务中心，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区70m内有益丰大药房、智仁大药房等，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区约607m有乐万福平价生鲜市场，市场内干净卫生，各类蔬菜、水果、肉类等种类丰富，比较新鲜，居民日常买菜比较方便。距离小区约111m有华夏银行（社区支行），居民办理金融业务方便快捷。距离小区约97m就有中国电信（绿地营业厅），居民办理日常通信等业务非常方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距离小区约762m有武汉市汉阳人民政府四新街办事处，居民有相关问题可以到此来咨询。距离小区约1.1km有四新凤凰湖公园，周末居民可以来此闲暇游玩。距离小区约1.2km有武汉市桥梁博物馆， 对桥梁建筑比较感兴趣的居民可以来此参观学习。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约2.1km有纽宾凯环球影城（芳草路店），周末可以邀约亲朋好友一起去观影。距离小区约152m有极简瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约185m就有一家鹿健身（汉阳旗舰店），能满足居民日常健身塑形的需求。
绿地中央广场B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12169元/㎡
2.16%
04-21
11974元/㎡
1.6%
04-28
11766元/㎡
1.74%
05-05
11615元/㎡
1.28%
05-12
11592元/㎡
0.2%
05-19
11568元/㎡
0.21%
05-26
11548元/㎡
0.17%
06-02
11539元/㎡
0.08%
06-09
11524元/㎡
0.13%
06-16
11497元/㎡
0.23%
06-23
11475元/㎡
0.19%
06-30
11468元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13992元/㎡
5.54%
2023-09
13607元/㎡
8.38%
2023-10
13281元/㎡
10.37%
2023-11
13361元/㎡
9.83%
2023-12
13224元/㎡
10.73%
2024-01
12703元/㎡
8.58%
2024-02
12878元/㎡
6.01%
2024-03
12749元/㎡
11.31%
2024-04
11914元/㎡
17.15%
2024-05
11548元/㎡
19.21%
2024-06
11475元/㎡
20.02%
2024-07
11468元/㎡
18.97%
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