保利新武昌解读
宋炳强
2021-11-16
冠众
特色
【轨道交通】新二环 地理位置优越 小区100米就是地铁5号线江国路站 公交632 636 399直达武昌火车站等
【小区户型】小区总19栋，户型77平的两房，95-101-108-123-129的大三房，均为高层，户型方正
【小区设施】小区内部采用人车分流设计，配有篮球场，游泳池，儿童娱乐场所等娱乐设施
【房屋品质】保利开发商统一精装修，大企业品牌值得信赖，保利物业管理住的舒适住的放心
【居民素质】小区年轻白领居多，住户以3代为主，会有老人带小孩
不足
小区就在马路边，周边还有再建的路，地铁，以及其他小区。再就是目前出行还不是很方便，商业只有底商可以满足日常所需，其他大型商业都有一定距离
申传杰
2022-05-17
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁五号线，张家湾地铁站，向北500米就可以上二环走杨泗港快速通道
【小区户型】小区一共19栋楼，坐北朝南，两梯四户和两梯六户，主推100-123户型，户型方正，小区楼间距开
【小区设施】小区绿化率35%，自带篮球场和儿童户外运动区域，还有游泳池和健身器械，平时不用出小区就可以满足闲暇的
【生活配套】楼下底商成熟，有水果店，超市，药店餐饮。可以满足生活需求！向北一公里有大型商场龙湖天街
【房屋品质】小区于2019年和2020年交付，保利开发商统一精装，部分带暖气，防水防潮，隔音效果好
不足
周边大型商业都在建设中，只有一个白沙洲未来城
肖力华
2021-10-07
冠众
特色
【轨道交通】地铁5号线出小区50米，门口公交632，636等公交。
【小区户型】在售户型77-94-100-108-123-129户型，主推100-123平。户型方正，小区楼间距开
【小区设施】小区人车分流，小区自带游泳池，篮球场，儿童游乐设施，老人小孩活动不用出小区可以满足闲暇的时间。
【房屋品质】保利开发，自持物业，小区安全品质有保障，
【居民素质】小区年轻白领居多，小区老人小孩相对多一些，老人帮忙照顾小孩，居住环境浓厚！
不足
现阶段区域还在大力建设，导致路面坑坑洼洼，绕道而行，往后应该非常顺畅。
黄莹昀
2022-06-09
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门200米内有五号线地铁站站口，636和632路公交。
【小区户型】小区一般为两梯四户或者两梯六户，户型从七十多到一百二十多，刚需和改善都可以需求
【小区设施】小区绿化比较好，周边有儿童游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】西区和东区中间商业街人流大，配套齐全，随时可以为居民提供生活便利服务
不足
小区不足在于，人车没有分流，虽然有地下车库，但是地面也能停车
毕永生
2021-12-20
冠众
特色
【轨道交通】
地铁5号线出小区50米，门口公交632，636等公交。
【小区户型】
小区一共19栋分3期，1期77－96－108－129平，2期101－108－123平带暖气。
【小区设施】小区人车分流，小区内有游泳池，篮球场，还有儿童滑滑梯，秋千等体育设施
【房屋品质】保利开发商统一的精装修，保利品质，大企业品牌值得信奈
【居民素质】小区以年轻人，居家入群为主，租户较少不足百分之10居民素质高
不足
因为刚刚交房没有多长时间，所以目前商业配套不够完善，噪音灰尘比较大
冯镖
2021-11-08
安居客N+
特色
【轨道交通】100米处有公交636、399、593、202、632等多路公交出行。500米处地铁5号线。
【小区户型】小区一期共计19栋楼，100、108、123平米三房二卫，楼间距大
【小区设施】有花园、凉亭、儿童滑滑梯、休息区。
【生活配套】社区底商，1公里处有人民医院、省妇幼、德康医院、龙湖天街、万科广场
不足
道路在建设中，导致上下班交通有点堵
陈瑶
2021-11-20
冠众
特色
【轨道交通】地铁5号线出小区50米，门口公交有632,636等
【小区户型】在售户型77-94-100-108-123-129，户型方正，小区楼间距开阔。
【小区设施】小区人车分流，自带游泳池，篮球场，儿童游乐设施，老人小孩活动不用出小区就可以满足闲暇的时间。
【房屋品质】保利开发，自持物业，小区安全品质有保障。
不足
现阶段区域还在大力建设，导致路面坑坑洼洼，需要绕道而行，往后应该非常顺畅。
舒茂林
2021-11-17
冠众
特色
【轨道交通】小区门口50米是地铁5号线张家湾站，公交有636-632-399站等
【小区户型】小区K4地块共19栋，K5地块共3栋，K6地块共6栋，户型：77-95-102-109-123三房
【小区设施】小区人车分流，配套有儿童游乐设施，篮球场，游泳池，老人活动中心，绿化非常好。
【生活配套】小区自带底商商业，有超市，餐饮，生鲜。附近有龙湖天街，居然之家，万隆广场
不足
地铁12月份通车，目前还有围栏在施工，稍有杂音。
邓鹏程
2020-10-24
进源房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是5号线江国路地铁站，公交636 632 直达武昌站
【小区户型】小区目前主要有77-95-103-123的几个主打户型，目前基本已经都交房了，小区楼间距非常开阔。
【小区设施】小区内配有游泳池，篮球场，幼儿园等非常适合饭后散步，早上晨跑，小区内人车分流，非常安全
【生活配套】小区大门口自带商业风情街，500米左右就有可多超市
不足
小区周围还在建设中，灰尘比较大，出门需要带口罩，周边大型商超没有建设完全
张震
2021-03-30
武汉聚心汉湖房地产
特色
【小区户型】小区主打77平的两房，户型有96，102，108，123，129平的三房，目前已经基本上全部交房。
【小区设施】小区设有游泳池，篮球场，儿童乐园，老年活动中心，小区内全部人车分流非常安全，中国保利物业！
【居民素质】小区以年轻人，居家入群为主，租户较少不足百分之10居民素质高
不足
因为刚刚交房没有多长时间，所以目前商业配套不够完善，噪音灰尘比较大
刘合理
2022-05-31
海居
特色
【轨道交通】出门5米地铁口，公交站台，公共交通齐全。北500米二环杨泗港，西1公里白沙洲大道，自驾出行都非常方便
【小区户型】小区共19栋，坐北朝南，呈“三”字行分布，2梯4户，有77平小户型到12点平大户型，格局方正间距开阔
【小区设施】全人车分流，儿童游乐设施，篮球场，健身器械，有氧跑道，游泳池等，35绿化率，日常休闲娱乐一应俱全
【生活配套】底商环绕，各类日常生活所需配套一应俱全。一公里龙湖天街，三甲省妇幼，为家庭生活保驾护航
【房屋品质】保利开发，自持物业。精装交付，无后顾之忧。板楼结构，开阔间距，日照充足。19，20年交付，皆准新房屋
不足
东门口，烽胜路在建，会有些许嘈杂，西门口，轻轨临门，临街楼栋会有日常开窗会有噪音
傅亚运
2022-03-29
特色
【轨道交通】交通5号线直达，出了地铁A口左边就是小区门，挨着的！公交站就在地铁站旁边。
【小区户型】保利新武昌为高层板楼结构，楼层有33层和44层两种！K4地块共19栋楼，户型以90几到125平方为主
【小区设施】小区配有篮球场（11栋下面），儿童游乐场（17栋下面），游泳池（12楼下），橡胶跑道，景观花园等。
【生活配套】小区自带商业，目前只有西面和南面有商业，能满足基本生活所需，近期的龙湖天街已经在紧张建设中
不足
小区周围对口的大医院还是太少了点，再就是地铁线的噪音可能会影响生活品质！教育也相对薄弱，对口的学校不多
刘志鹏
2022-05-25
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁五号线，张家湾地铁站，向北500米就可以上杨泗港快速通道
【小区户型】小区一共19栋楼，坐北朝南，两梯四户，三梯六户，主推100-123户型，户型方正，小区楼间距开，
【小区设施】小区绿化35%，自带篮球场和儿童户外运动区域，还有游泳池和健身器械，平时不用出小区就可以满足闲暇时光
【生活配套】小区楼下自带社区商业，大型超市，餐饮，满足日常生活的需求，
不足
周边大型商业都在建设中，只有一个白沙洲未来城
肖城辉
2022-01-04
特色
【轨道交通】出门就5号线，在张家湾站往南3站路可换乘4号线可到武昌火车站，，往北1站路可换乘12号线！
【小区户型】小区均为高楼层，南北通透，主推小户型，102平三房俩卫为主推户型，，129平三房两卫，适合改善人群
【小区设施】小区中心约有1000平方绿地，小区绿化率很高，周边设置有小朋友玩耍的滑滑梯等各类娱乐设施！
【生活配套】向北约一公里左右有个大型购物中心龙湖天街，还有俩个三甲医院，不管是购物游玩，还是就医都非常方便！
【居民素质】小区属于次新小区，以年轻人为主，整体居民素质教育都很高，流动人口较少，少量老人来带孩子！
不足
小区目前不足就是入住率不高！
彭飞
2022-03-30
特色
【轨道交通】出小区东门右转50米就是地铁5号线张家湾站，公交有399.632.636.687路
【小区设施】人车分流，小朋友可以随意玩耍。篮球场、游泳池，儿童游玩设施等等都有。进门位置设有室内乒乓球、象棋桌。
【生活配套】武汉首义学院医院1.3公里，目前附近没有大型的购物中心但是八坦路公园和巡司河活水公园只离此楼盘1公里
【房屋品质】建成时间为2019年，属于精装修交房，目前还没出现过什么特殊的质量问题
【居民素质】人员年轻化素质偏高，物业也挺不错的
不足
生活配套设施还不完善，没有大型的商场商圈。不过正在筹建之中
谢图明
2021-10-18
冠众
特色
【轨道交通】出小区150米就是地铁五号线张家湾站，地铁为高架地铁，通告年底通车，可以一线直达，非常方便！
【小区户型】小区大多是改善的户型，100－123－140的户型，少量78平的两房。居住品质体验在白沙洲很不错
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板之类娱乐设置，小区整体环境感觉就像公园里面一样，居住体验非常不错
【房屋品质】由保利操盘，20年统一精装交房，装修标准2500，靠路边的都有双层正空玻璃，白色在里面。整体体验不错
不足
小区就在马路边，周边还有再建的路，地铁，以及其他小区。再就是目前出行还不是很方便，商业只有底商可以满足日常所需，其他大型商业都有一定距离
程晶晶
2021-11-20
嘉利信
特色
【轨道交通】小区门口50米就是5号线地铁，门口有632.636,399等公交线路
【小区户型】小区户型有77平，96平，102平，108平。124平，129平，两房三房户型，全是高层楼间距开阔
【小区设施】小区标准的人车分流，14栋楼下有大型儿童乐园，平时很多小朋友玩耍，12栋楼下有篮球场休息时可以打篮球
【生活配套】小区自带底商，可以满足日常购物需求。小区对面300米有在建的保利荟广场，到时会引进大型商超，电影院
【房屋品质】开发商统一精装修，装修标准2000每平。保利品质，大企业品牌值得信奈
不足
周边地铁和道路目前都在施工中，灰尘比较大，出行不便利
施雨
2022-05-31
众博圣饰
特色
【轨道交通】距离张家湾站D出口50米距离
【小区户型】小区均为2梯4户 3梯6户 南北通透 主推大户型 125 130的南北双阳台户型 适合改善
【小区设施】小区整体绿化率在百分之30 园林景观齐备 小孩的游乐场 滑滑梯 水景连廊
【房屋品质】新武昌 由湖北保利集团开发2017年左右正式交房 装修标准是2500点精装 目前小区整体
不足
目前小区的不足在于教育 学校一般
邓航海
2022-05-29
特色
【小区户型】小区一共有19栋楼，坐北朝南，两梯四户，小区户型77-123平户型，户型格局方正，小区楼间距开。
【小区设施】小区人车分流，小区有自带的篮球场，游泳池，健身器材和儿童游乐场。
【生活配套】小区楼下自带社区底商、大型商超、餐饮，满足日常生活的需求。
【房屋品质】保利开发，自持物业，精装修交付，大企业品牌值得信赖，防水防潮，隔音效果好。
不足
周边道路还在修建，会有噪音和灰尘，给人直观感受不好！
刘志勇
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线江国路站50米的距离，门口有多路公交线路636.399.等直达武昌火车站，中南商圈
【小区设施】小区人车分流，内设儿童游乐场，篮球场，游泳池，老年健身器材，可满足各个年龄段的人群活动
【生活配套】小区门口左边有家超市，中百超市约100米，小区门口50米有2个健身房，小区100米处有早餐店，药店
【居民素质】小区年轻白领居多，住户以3代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，租户约10户左右，周边大学多，书香气息浓厚
不足
东边300米离京广铁路，武咸城际铁路近，今后东边几栋可能有噪音问题，西门1栋临地铁口，5号线年底开通也会有噪音问题，烽胜路修地铁，周边修路，灰尘较大
