小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，绿化环境比较好，小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有中央喷泉，和凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。

小区是高层、超高层住宅，容积率为2.4左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面的质量较好，外墙做了保温隔热，楼顶有防水材料；该小区于2013年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。

小区是高层、超高层住宅，容积率为2.4左右，总户数约1683户。小区户型多样，主力户型是面积为66㎡左右的2居室、86㎡-93㎡左右的3居室和122㎡-132㎡左右的4居室。小区楼栋数约为7栋，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有南门、北门和西门，其中北门仅可人行，靠近南湖大道，南门可人车通行，临近野芷湖西路，西门处于南湖大道与狮子山街交叉口附近，出入口采取人车分流，出入口较多，居民出入便利。

小区物业服务比较认真，物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时，小区环境比较干净；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，工作认真负责，小区内绿化率为35%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配有6位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套不太完善，距小区2.5km左右有武汉维佳佰港城购物中心，是一个大型综合商圈，居民休闲逛街距离稍远；距小区723m左右有武商量贩超市(农科城店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约76m有每家易便利店(马湖店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区648m左右有武汉南大门综合医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约633m有省农科院社区卫生院，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区68m左右有同济堂大药房(保利心语药店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.4km左右有南湖综合生鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区239m左右有招商银行(保利心语社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区289m左右有中国移动(保利心语营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约2.8km处有武汉市洪山区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.5km左右有武汉市巡司河风情公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.6km左右有图书馆南区分馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区771m左右的桃花岛音乐会所唱歌放松；距小区172m左右有巴博健身，居民可以来健身娱乐；距小区1km左右有瑜子园瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为66㎡左右的2居室或86㎡-93㎡左右的3居室，适合刚需型人群居住；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为122㎡-132㎡的4居室，各个房间的面积宽敞，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区内车位紧张，居民停车不太便利，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为66㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为122㎡-132㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为122㎡-132㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区距离地铁站较近，上班出行便利，靠近周边商业地带写字楼等，业主出租房屋可以定位在周边上班的人群，成交率率较高；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，保持干净整洁，吸引租客，提高出租速度。

小区内绿化面积较大，绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适，小区内的凉亭和运动场等地是居民经常聚在一起聊天、运动的场所，周边有菜市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验较好。

小区内的自住居民较多，居住面积约为66㎡的2居室等小户型的业主大多是周边上班的普通白领，大面积户型的业主一般是企业的高层领导，收入较高，整体素质较好。还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。