- 泰然南湖玫瑰湾三期蓝玫苑
- 20967 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 狮子山北路77号
- 武汉市深业泰然房地产开发有限公司
- 深圳市泰然物业管理服务有限公司
小区概述
- 泰然南湖玫瑰湾三期蓝玫苑小区位于洪山区珞狮南路板块，于2013年建成，房龄较新。由武汉市深业泰然房地产开发有限公司开发完成，容积率1.7左右。小区由65栋左右的高层住宅构成，主推大户型，101㎡-183㎡左右三室-五室的电梯花园洋房和191㎡左右的五室大平层。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 距离小区约790m处，有洪山区南湖游园绿道，方便居民休闲。
缺点- 小区1km内没有地铁，居民乘坐地铁不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区1km内没有地铁，居民乘坐地铁不便；南湖大道澜花语岸公交站距离小区约600m，371路和570路等公交途经该站点，居民乘坐公交较为方便；小区临近南湖西路和狮子山北路，居民自驾出行也较为快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.5
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约220m处，有湖北省实验幼儿园(国海学道分园)，是一家省级示范幼儿园；距离小区约780m处，有武汉澳洲国际学校(小学部)，是一所区重点学校；距离小区约850m处，是武汉澳洲国际学校，是一所重点学校。小区周边教育资源丰富，均是重点学校，小区子女就读非常方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
环境概况
小区各个角落都种植有绿植和花卉，使得小区生机勃勃；小区内设置有露天游泳池、儿童游乐设施、健身器材等，方便居民锻炼和孩子游乐；小区的植被维护的很好，且小区多处设置有不同的雕塑，使得小区景观层次感丰富；小区整体环境清新，风景宜人。
建筑特色
小区建筑整体简单大气，外立面是瓷砖和涂料相结合，以灰色为主搭配白色和砖红色作为点缀，整体看上去非常具有时尚之感。小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外立面较新。
楼栋分布
小区由65栋左右的高层住宅构成，主推大户型，101㎡-183㎡左右三室-五室的电梯花园洋房和191㎡左右的五室大平层。楼间距较大，采光加好。户型设计方正，南北通透。
出入口
小区共有6个出入口，西北门在南湖西路与狮子山北路交叉口西150m左右，仅供行人通行；东北门在南湖西路附近，仅供行人通行；停车场在南湖西路与狮子山北路交叉口西100m左右；东门在南湖西路与狮子山北路交叉口西南100m左右；西区东门在狮子山街苫风咀8号(中百仓储旁)附近；8号停车场在珞狮南路507号附近；小区人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1290户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区设置有快递柜，方便上班的居民收发快递；小区植被景观被维护和修剪的及时，景观丰富，环境较好；保洁阿姨工作认真及时，楼道清扫干净，小区环境干净整洁；小区的公共设施有专人定期检修，设施完好，居民使用方便。
安保
小区配备有10名安保人员，均为男性，在出入口有保安24小时值班，对人来人员会进行仔细询问和登记；小区监控分布密集，监控室内24小时都有值班人员，可以监控小区的各个角落，以保证小区的基本安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市泰然物业管理服务有限公司武汉分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.7km处，有武汉维佳佰港城，是一家综合商场，方便居民购物；距离小区约252m处，有中百超市(南湖国色店)，超市价格公道，居民可以放心选择；距离小区约150m处，有裕客便利店，可以满足居民的日常生活所需。
医疗资源
距离小区约900m处，有武汉市武昌医院(南湖院区)，是一家三级综合医院，可以满足居民的就医需求；距离小区约300m处，有南湖山庄-社区卫生站，设备不全，不过可以解决居民的基本健康问题；小区300m内有多家药店，其中智红堂大药房距离小区约200m，方便居民买药。
生活服务
距离小区约600m处，有鑫民泽生鲜市场，蔬果新鲜，方便居民买菜；距离小区约240m处，有兴业银行(武汉南湖玫瑰湾社区支行)，居民办理理财业务非常方便；距离小区约240m处，有中国电信(玫瑰湾营业厅)，居民可以在这里办理相关通信业务。
公共资源
距离小区约790m处，有洪山区南湖游园绿道，方便居民休闲；距离小区约2.7km处，有武汉市洪山区图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约150m处，有玫瑰球馆，喜欢篮球的居民可以到此切磋球技；距离小区约100m，有悦美荟基因护肤美容SPA会所，会所环境干净，很受小区年轻女性的喜欢；距离小区约270m，有非尔瑜伽，对于喜欢瑜伽的居民来说，非常方便。
泰然南湖玫瑰湾三期蓝玫苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
21283元/㎡
0%
04-28
21283元/㎡
0%
05-05
21281元/㎡
0.01%
05-12
21270元/㎡
0.05%
05-19
21258元/㎡
0.06%
05-26
21258元/㎡
0%
06-02
21248元/㎡
0.05%
06-09
21226元/㎡
0.1%
06-16
21204元/㎡
0.1%
06-23
21093元/㎡
0.52%
06-30
20978元/㎡
0.55%
07-07
20967元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20388元/㎡
9.96%
2023-09
19766元/㎡
9.65%
2023-10
18945元/㎡
13.24%
2023-11
19110元/㎡
13.16%
2023-12
19525元/㎡
10.7%
2024-01
20357元/㎡
6.9%
2024-02
20551元/㎡
5.89%
2024-03
21247元/㎡
2.14%
2024-04
21283元/㎡
1.04%
2024-05
21258元/㎡
2.21%
2024-06
21093元/㎡
1.75%
2024-07
20967元/㎡
1.24%
泰然南湖玫瑰湾三期蓝玫苑问答
泰然南湖玫瑰湾三期蓝玫苑周边小区房源
泰然南湖玫瑰湾三期蓝玫苑同区域房源推荐
