小区环境一般，整体绿化率是30%。但小区设有花园，美化小区还有很多居民前来游玩放松；小区居住较为舒适。

小区采用了现代式的建筑风格，小区楼栋排列围绕着小区内的绿色景观，外立面以卡其色涂料为主，大气庄重，防潮防湿；小区物业服务好，外立面看起来非常新，没有任何脱落情况。

小区一共有22栋，均为高层建筑，一共3084户。小区主要户型区间为51㎡到190㎡左右。主推64㎡-74㎡左右的二居室和86㎡-127㎡左右的三居室。户型南北通透，居住适宜。

小区共有五个出入口和一个停车场。北门靠近万家湖路，人车均可通行。西2门靠近万家湖路，人车均可通行。停车场在小区内部，靠近北门。西3门靠近万家湖路，此出入口暂时不可通行。东南2门靠近四五路，暂时不可通行。西门靠近万家湖路，暂时不可通行。

物业会安排人员定期对小区内植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到向业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内有保安24小时负责巡逻，小区所有楼栋单元都安装了智能门禁，可视对讲，小区内安装了多个摄像头，全方位的对小区进行监控查看；能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。 

小区周边商业配套较为匮乏。小区距离东风新城商业广场约4.5km，是一家大型商业综合商场，距离较远，居民逛街购物较为不便；小区距离339m内有芙蓉兴盛便利超市(枫桦苇岸小区店)，可以方便居民的日常购买。

小区距离4km左右是华中科技大学同济医学院附属协和医院西院，是一所三级甲等综合性医院，距离较远，居民大型疾病就医不便；小区距离约1.2km有沌口街社区卫生服务中心，可以保障居民日常的医疗需求。小区距离327m左右有同仁美康大药房(万家湖店)，为居民生活买药提供了方便。

小区距离920m左右是红江市场，市场内的蔬菜肉类品种丰富，价格实惠，居民买菜非常方便；距离小区1.1km左右有武汉市农村商业银行(沌口街支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近332m左右就有中国电信(经开沌口路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区1.8m左右处有汤湖公园，景色迷人环境优美，干净卫生，非常不错，是居民周末游玩的好去处。距离小区2km左右是汤湖图书馆，居民可以空余时间前来图书，丰富知识。小区周边的公共资源丰富，为居民的生活提供了很好的休闲放松的去处。

小区附近的娱乐配套较为匮乏；1.4km左右是千佛手网吧，电竞爱好者非常喜欢；4.7km左右还有大地影院(湘隆时代店)，闲暇时光来看场电影很快意；在4.6km左右处还有天地人会所，它是综合型休闲沐浴会所，居民放假可以前来泡个澡，放松身心。

小区户型区间为51㎡到190㎡左右，刚需型和改善型人群均适合购买；房型面积多样。对于刚需型人群，建议可以购买80㎡左右的二居室，这样总价较低，贷款分期减轻资金压力。 对于已婚人群来说建议购买120㎡左右的三居室，空间较大，能够满足人口基数较大人群的日常生活。

小区距离公交站较近，居民日常上下班比较方便，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会在短时间内找到买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区距离超市、菜市场比较近，居民在此居住生活比较方便，业主可以适当调整出售价格。

建议单身白领选择约64㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低。建议夫妻或者三口之家可以选择约120㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区整体环境一般，但小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居住在此的业主以老人和小孩为主，大多互相认识，邻里关系较为和睦。小区主力户型约为64㎡-74㎡左右的二居室和86㎡-127㎡左右的三居室，房屋面积不大，购房者多为单身或者刚刚结婚的人群。