- 江汉人家
- 14936 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴业路68号
- 上海恒江置业有限公司
- 武汉中实物业管理有限公司
小区概述
- 江汉人家位于江汉区杨汊湖板块，于1999年竣工。由武汉恒江置业有限公司开发。物业公司为武汉中实物业管理有限公司。小区由15栋高层住宅，总户数3503户左右。户型面积区间在70㎡-110㎡左右，主推70㎡-91左右的二居室。
小区优缺点
优点- 小区离地铁站较近，对于想乘坐地铁出行的居民很方便；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子比较方便。
缺点- 小区车位紧张，自驾出行的居民停车不方便；
- 小区于1999年竣工，房龄距今较老；
- 小区绿化率约23%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
597米
步行至地铁
183个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区离地铁站位置较近，距离745m左右是地铁6号线石桥地铁站，方便居民乘地铁出行。小区东边距离约131m处是姑嫂树路石桥公交站，可乘坐35路、318路和527路等公交，居民步行便可到达，乘公交车出行非常方便。小区距离竹叶山立交桥约1.9km，方便居民自驾出行，小区周边交通总体较为便利。
附近学校
学前
10.0
小学
8.5
初中
8.1
128个
附近幼儿园
34个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约599m处是华苑幼儿园(华苑分园)，是一所私立幼儿园。在小区西南边约413m处是大兴第一实验小学(新华家园校区)，该学校是一所公办重点学校。距小区433m左右是武汉市第一初级中学(东校区)。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区内部环境一般，绿化率为23%。小区内部有花园连廊，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内设有凉亭，夏天老人可以在凉亭下喝茶下棋，提高了小区居民的亲密度。小区内还设有健身器材，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施供孩子们放学游玩。
建筑特色
小区建筑风格以现代式风格为主，外观设计美观，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质为米白色涂料为主，建筑品质较好。小区1999年交房，房龄较老，但房屋外立墙面较新，墙皮并未出现脱落现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区由15栋高层住宅组成，总户数3503户左右，小区容积率为3.53。小区户型面积区间在70㎡-110㎡左右，主推70㎡-91左右的二居室。小区房龄较老，但物业维护较好，房屋品质高，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有五个出入口，分别为西1门、北门、南门、西2门和西3门。西1门靠近人社服务窗口，人车均可通行。北门靠近谊品生鲜，人车均可通行。南门靠近石桥墩，人车均可通行。西2门靠近人社服务窗口，人车均可通行。西3门靠近菜鸟驿站，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 3338户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 3.53
社区总设施
- 花园连廊；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
物业公司为武汉中实物业管理有限公司，物业费为2.5元/㎡/月，收费较高，物业服务较好。小区环境卫生打扫干净，保洁人员服务态度好。小区于1999年竣工，房龄较老，但房屋外立面较新，物业维护及时。物业会不定期对植被进行修剪，物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有岗亭，保安全天站岗，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有电子门禁，陌生人不易进入，小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉中实物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.9
6个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区302m是泛悦mall(北都店)，能够满足居民的购物消费需求。距离小区293m左右是大润发(姑嫂树店)，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边还有很多餐厅，小区72m左右是王福记、165m左右是餐谋天下(兴业路店)，适合居民跟朋友在这附近吃饭，满足了居民的饮食需求。
医疗资源
距离小区约430m处是武汉市中心医院(后湖院区)，该医院是一所三级甲等综合性医院，医院诊疗科目全面，医疗设施完善。距离小区623m左右是江岸区塔子湖街社区卫生服务中心，居民出现日常疾病方便就诊。小区355m左右是上科明泰大药房(泛悦Mall·北都店)，方便居民去买药。
生活服务
距离小区822m左右是石桥标准菜市场，市场内的食材种类齐，食材新鲜价格实惠，能够满足居民日常食材购买需求。小区85m左右是中国邮政储蓄银行(二道棚营业所)，方便居民办理金融业务。距小区150m左右是中国联通(融侨华府社区自营厅)，方便居民办理通讯业务。小区周围的生活配套设施相对齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
小区约1.8km处是菱角湖公园，公园免费开放，面积大，景观设计多元化，环境优美，是居民周末游玩的好去处。距离小区约904m处是24小时自助图书馆(后湖大道)，居民周末可以来此看书，丰富知识，开阔眼界，是非常不错的场所。距离小区2.6km左右是江岸区公安分局办证接待大厅，方便居民办理证件等手续业务。
休闲娱乐
离小区685m左右是水养生洗浴足浴按摩，居民忙碌完下班之后可以去洗浴按摩。距小区约122m是海纳百川，居民下班之后可以跟朋友去唱歌。小区周边娱乐场所较多，丰富了居民的业余生活。
江汉人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15181元/㎡
0.22%
04-21
15136元/㎡
0.3%
04-28
15122元/㎡
0.09%
05-05
15093元/㎡
0.19%
05-12
15087元/㎡
0.04%
05-19
15075元/㎡
0.08%
05-26
15040元/㎡
0.23%
06-02
15018元/㎡
0.15%
06-09
15005元/㎡
0.09%
06-16
15002元/㎡
0.02%
06-23
14965元/㎡
0.25%
06-30
14936元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16222元/㎡
9.05%
2023-09
16955元/㎡
4.23%
2023-10
16583元/㎡
3.13%
2023-11
16092元/㎡
2.93%
2023-12
15684元/㎡
9.65%
2024-01
15142元/㎡
9.16%
2024-02
15277元/㎡
7.28%
2024-03
15339元/㎡
7.72%
2024-04
15127元/㎡
8.18%
2024-05
15054元/㎡
10.42%
2024-06
14965元/㎡
10.06%
2024-07
14936元/㎡
8.14%
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