- 知音西村社区
- 13090 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玫瑰街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 知音西村社区位于汉阳区郭茨口板块，小区于1993年竣工，由市政府开发建设，房屋为塔板结合建筑结构；小区占地面积大约200000m²，建筑面积大约3800000m²，小区有120多栋房子，容积率1.9；总住户数约766户；小区主推约52m²-67m²的两室；绿化率大约35%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率大约35%，小区环境较好；
- 小区附近教育资源丰富，就校选择多；
- 小区周边商业配套齐全，满足休闲娱乐；
- 小区周边交通便利，出行方便。
缺点- 小区竣工时间较早，房龄较老；
- 小区停车位不足，会有乱停车现象。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
651米
步行至地铁
204个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区大约646m是玉龙路地铁站，该站途经地铁4号线，居民轨交出行较为方便；距离小区大约50m是玫瑰街知音西村公交站，该站途经361路、369路、520路、575路等公交，居民公交出行较为方便；距离小区大约1.5km是二环线入口(龙阳大道高架方向)，居民自驾出游较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.0
初中
8.3
92个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
距离小区大约277m是武汉市汉阳区玫瑰幼儿园，该园是一所公立学校；距离小区大约254m是玫瑰园小学联合学区中心校，该小学是一所公办小学；距离小区大约275m是武汉市德才中学，该校是一所公办学校；小区附近教育资源丰富，不管是对学生上下学，还是接送孩子的居民，都较为方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.9
停车便捷
6.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率大约35%，小区环境较好；小区内种植各类花草，物业修剪植物比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，可供居民观赏和夏季时刻纳凉；小区内有还有健身器材，方便居民闲暇时刻到此健身或聊天、喝茶，小区有时也会有居民跳广场舞，充实了居民的生活环境。
建筑特色
小区外观较为普通，没有明显建筑特色；小区外立面主要以姜黄色为主，由于竣工较早，房龄较老，小区墙面稍显陈旧。
楼栋分布
小区占地面积大约200000m²，建筑面积大约3800000m²，楼栋总数共56栋，容积率1.9；小区由多层住宅组成；小区有120多栋房子；小区有户型面积约52m²-67m²的两室、户型面积约84m²-90m²的三室。
出入口
小区现有3个出入口，三个南1门和南2门西南3门；南1门和南2门都在7单元附近；南2门车辆和人均可通行，且未采取人车分流通道，来往车辆应减速慢行，出入行人应避让车辆。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1462户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 运动场；
- 活动中心。
物业服务
保洁打扫卫生及时，每天都会打扫，小区路面干净整齐，无明显的垃圾，小区环境比较干净；小区内墙面稍显陈旧，物业没有及时维护。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业。
物业费用
- 0.00元/㎡/月。
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
6个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约545m是海天欢乐购，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距离小区大约70m是中百超市(知音西村店)，超市品种齐全，水果蔬菜比较新鲜，居民在此购物非常方便；距离小区大约444m是今天便利店(帅府店)，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距离小区大约533m是武汉市中医医院(二桥分院)，该院是一所综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区大约56m是汉阳区夏力西医内科诊所，距离的小区位置较近，可满足居民日常的就医，非常方便；距离小区大约48m是广正堂大药房(新特药店)，该药店药品较为齐全，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区大约397m是二桥粮店市场，该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民在此买菜较为方便；距离小区大约230m是中国光大银行(玫瑰苑社区支行)，距离小区大约240m是中国光大银行24小时自助银行(武汉玫瑰苑社区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区大约252m是中国移动(玫瑰街营业厅)，居民办理一些日常通讯的业务较为便捷。
公共资源
距离小区大约1.2km是汉水公园，该公园是一所免费的公园，园内绿植丰富，环境较好，周边的居民会常常到此处晨练跑步，或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；距离小区大约1.3km是武汉地铁自助图书馆，闲暇时间看书阅读，会提升自我，增加知识。
休闲娱乐
距离小区大约618m是武汉中影天幕影城(海天广场店)，喜欢看电影的居民，可到此观赏各类大型影片；距离小区大约141m是花样年华(玫瑰街店)，居民可到此唱歌娱乐放松心情；距离小区大约718m是康祺游泳健身会所(王家湾旗舰店)，各个年龄阶段的人都可到此，适当健身有利于身体健康，也可身体增加抵抗力。
知音西村社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13871元/㎡
1.2%
04-28
13708元/㎡
1.18%
05-05
13636元/㎡
0.53%
05-12
13620元/㎡
0.12%
05-19
13601元/㎡
0.14%
05-26
13758元/㎡
1.15%
06-02
13851元/㎡
0.68%
06-09
13701元/㎡
1.08%
06-16
13595元/㎡
0.77%
06-23
13365元/㎡
1.69%
06-30
13124元/㎡
1.8%
07-07
13090元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15782元/㎡
4.72%
2023-09
15770元/㎡
4.14%
2023-10
15553元/㎡
5.3%
2023-11
15347元/㎡
6.97%
2023-12
15037元/㎡
10.21%
2024-01
14930元/㎡
10.88%
2024-02
14358元/㎡
13.55%
2024-03
14302元/㎡
14.33%
2024-04
13816元/㎡
17.62%
2024-05
13714元/㎡
16.5%
2024-06
13365元/㎡
16.62%
2024-07
13090元/㎡
17.43%
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