小区绿化率约为35%，绿化程度较好，小区自带中央广场，基本满足居民日常休闲需求。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，有健身设施，居民常在此健身娱乐。老人经常在凉亭下棋、聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员会早晚两次清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外观比较有层次。小区外立面以橙色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，外墙用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好，装有双层真空玻璃，隔音效果好。外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区楼栋均为高层，共10栋楼，总高34层，为两梯四户，两梯五户和两梯六户的户型，带电梯。小区主力户型为53㎡左右的一房，65㎡-80㎡左右的二房，99㎡-130㎡左右的三房。小区楼间距较窄，底层影响采光，视野一般。

小区共有两个出入口，一个大门和一个停车场。西南门靠近百步亭路，仅供行人通行。停车场位于小区东北侧，供车辆出入。小区实行人车分流，居民出行比较安全。

小区物业服务比较及时，绿化率约为35%，绿化程度较好。物业会定期修剪绿化树木，清理中央广场的垃圾，保障环境美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象。

小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区西北面约1.4km为季佳·荟百步亭，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.0km有后湖城市广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约591m有中百仓储（花园路店），小区附近约167m有米多超市（现代城店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

小区附近约1.2km有武汉市普仁江岸医院，是一所二级综合性医院。距小区约2.1km为汉口医院（二七院区），是一所公立三级综合医院。小区附近约450m有武汉岱山医院，是政府支持的非营利性公益事业单位。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区西南面约99m有百步亭生鲜市场，距小区约769m有联建集贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。距小区约434m有中国农业银行（武汉丹水池支行），小区附近约569m有中国建设银行（百步亭花园支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（丹水池营业厅）距小区约110m，居民办理通信业务方便。

百步亭游园距小区约600m，环境较好，是居民散步休闲的好去处。小区附近约2.2km有后湖公园，比较幽静，生态很好。小区附近约897m有丹水池街道办事处，距小区约775m有中共武汉市江岸区委丹水池街道工作委员会，居民办理业务方便。

小区附近约1.2km有华夏国际影城（后湖百步亭店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约644m有魅力金座KTV（丹水池店），方便居民业余时间放松娱乐。距小区约736m有祥源养生，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区户型较多，如果是独居的上班族，可以考虑购53㎡左右的一房，房子总价较低，相对资金压力小一些。65㎡-80㎡左右的二房，适合夫妻或者是一家三口购买，方便工作生活。99㎡-130㎡左右的三房，适合一家三代人居住，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边有地铁、公交，交通便捷，比较吸引年轻上班族。如果户型较小，业主可以将房子出售给单身上班族。小区附近教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将房子出售给有孩子的家庭，有利于加快房屋出售。小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，业主出售房屋时可以带上停车位，比较好出售。

小区户型多样，独居的上班族可以租住53㎡左右的一房，或者与人合租，房租相对较低，减轻自己的资金压力。夫妻或者是一家三口可以考虑租住65㎡-80㎡左右的二房，方便工作生活。99㎡-130㎡左右的三房，空间比较充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间，楼栋带电梯，不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源较丰富，有利于吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。65㎡-80㎡左右的两居室和99㎡-130㎡左右的三居室可以采取合租的方式，一定程度上会加快房屋出租。房东可以对房屋进行装修，配齐家电，保持房屋干净整洁，可以加快出租速度。

小区内有中央广场，方便居民日常休闲娱乐。老人常在凉亭下棋、聊天，氛围很好，儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区中年人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通、商业等配套都比较好，生活方便。

小区比较高档，业主本地人居多，大部分为年轻白领一族和企业管理人员，住户以两代人居住较多。大部分业主工作比较忙，居民之间亲密度一般。小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，居民素质比较高。