- 鹦鹉名邸
- 9723 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 江欣苑路2号
- 单位自建
- 武汉鹦鹉沣盛投资有限公司物业管理分公司
小区概述
- 鹦鹉名邸位于汉阳区建港板块，小区一共有8栋，小区为高层商品房住宅；小区房型面积有60㎡-105㎡左右的1-3居室，供居民进行选择；小区进门中间地带建有凉亭，是夏季傍晚消暑的好去处，7栋和8栋之间建有健身器材，居民锻炼身体非常方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有江腾广场，居民购物方便；
- 小区附近有前进村地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分户型靠近江永堤路，有轻微噪音影响；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
857米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约869m是前进村地铁站，途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约276m有夹河路洲头二路公交站，该站停靠740路公交车，方便居民乘坐公交出行；临近小区约297m有向阳东路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.9
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约320m有阳光花江欣幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约640m有汉阳区夏明翰小学，该小学是公立小学；距离小区约688m有武汉市建港中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施，供孩子玩耍娱乐；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，小区房屋的外立墙面颜色以米黄色和咖色为主，房屋建筑品质较好；小区物业维护较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区一共有8栋，小区为高层商品房住宅；小区房型面积有60㎡-105㎡左右的1-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于江欣苑路三里民居小区西南侧约100m，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场位于江欣苑路三里民居小区西南侧约80m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2232户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区门口有快递收发室，居民收发快递比较方便；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 武汉鹦鹉沣盛投资有限公司物业管理分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1288车位
- 地下1288个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有江腾广场，是一家大型商场，距离近，方便居民逛街；距离小区约1.3km有沃尔玛购物广场（马鹦路店），方便居民日常采购；距离小区约368m有三里便民店，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约2.4km有武汉市汉阳医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约262m有汉阳区江堤街社区卫生服务中心公共卫生科，居民感冒方便去打针；距离小区约264m有森林大药房（江博社区店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约209m有农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约448m有中国建设银行（武汉江堤中路高龙支行），方便居民办理理财业务；距离小区约328m有中国移动（江欣苑营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约634m是武汉市洲头派出所，距离近，居民来此反映问题比较方便；距小区约868m是向阳体育公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约1.3km有CGV影城（江腾广场店），方便居民看电影；距离小区约596m有豪情八方主题KTV（江堤中路店），方便居民唱歌消遣；距离小区约1.2km有名仕台球，居民打台球比较方便。
鹦鹉名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9972元/㎡
0%
04-21
9972元/㎡
0%
04-28
9972元/㎡
0%
05-05
9972元/㎡
0%
05-12
9972元/㎡
0%
05-19
9972元/㎡
0%
05-26
9972元/㎡
0%
06-02
9972元/㎡
0%
06-09
9972元/㎡
0%
06-16
9934元/㎡
0.38%
06-23
9805元/㎡
1.3%
06-30
9723元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11200元/㎡
4.7%
2023-09
11200元/㎡
2.34%
2023-10
10835元/㎡
1.43%
2023-11
10762元/㎡
1.02%
2023-12
10473元/㎡
5.61%
2024-01
10283元/㎡
7.99%
2024-02
10254元/㎡
8.98%
2024-03
10004元/㎡
9.37%
2024-04
9972元/㎡
7.88%
2024-05
9972元/㎡
6.48%
2024-06
9805元/㎡
12.06%
2024-07
9723元/㎡
13.19%
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