美林青城解读
龚永华
2021-06-24
鼎诚佳园房地产
特色
【轨道交通】小区步行500米是8号线徐东地铁站，小区门口就是公交站，自驾半小时到达武汉三镇。
【其他描述】小区居住成本低，物业费1.2，停车费144，物业完善，配有专门管家小区园林景观好，梧桐道
【小区设施】小区内设有大型娱乐设施，种类居多包含(四季恒温游泳池、网球场，羽毛球馆、健身房、乒乓球室)等运动器材
不足
小区步行20米是徐东馨苑生鲜市场，门口是公交站台，交通很便利，周围分布着销品茂，新世纪百货，群星城
周磊
2021-10-22
武汉广发租房
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行300米到达商场，2公里有人民医院。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
张文胜
2020-08-09
世海地产
特色
【其他描述】公园式的环境，生态水系里鱼儿欢乐畅游，山地公园曲径通幽，几十年的多种大树让人回归大自然、流连忘返。
【小区设施】小区会所有四季恒温游泳馆，网球场、柔道馆、乒乓球馆、钢琴室、健身房、超市。室外全民健身设施等。
【生活配套】小区内有高档会所、中百超市，对面是徐东馨苑生鲜市场及徐东茶文化产业园。600米的徐东平价、销品茂等。
【居民素质】小区是徐东片区内品质小区，居住人均是各行各业精英，业主素质高，流动人口较少，邻里关系和睦。
不足
当下小区北面正在修北洋桥路，所以北门车辆暂时出入不便；停车位略有不足，但是目前物业公司正在逐一排查非业主的外来车辆，整顿后小区车辆停放基本能得到保障。
张自豪
2020-05-27
创亿家房地产
特色
【小区户型】一期一梯两户，二期两梯四户，三期两梯四户或五户，其中一期以三房为主 二期以88两房，三期户型类别多
【其他描述】小区居住成本低，物业费1.2，停车费144，物业完善，配有专门管家
【生活配套】小区配套武昌实验小学 实验双语幼儿园 门口50米有个大型菜市场，里面有中北超市，游泳馆，各种培训机构
【房屋品质】一期房龄大概在2006年左右，二期在2010年，三期在2016年，外观新颖，红色防水涂料
不足
小区没有做人车分流，绿化率高相对蚊虫多
马铭鑫
2021-01-10
创亿家房地产
特色
【小区户型】美林青城分三期开发（1-23栋为一期）（25-37栋为二期）（38-40栋为三期）
【其他描述】物业公司；海南珠江物业公司，物业费一期楼梯0.7洋房电梯1.2，二期1.6 三期2.5都是按每平方算
【生活配套】小区内部就有中百超市，附近有菜市场
【房屋品质】湖北珠江房地产开发有限公司 开发建设的
不足
车位紧张，楼间距较窄。
邵凯
2020-11-07
创亿家房地产
特色
【轨道交通】小区步行500米是8号线徐东地铁站，可直达武汉三镇，小区门口步行200米才茂街车站610到武汉火车站
【小区户型】一期一梯两户，二期两梯四户，三期两梯四户或五户，其中一期以三房为主 二期以88两房，三期户型类别多
【小区设施】小区内设有大型娱乐设施，种类居多包含(四季恒温游泳池、网球场，羽毛球馆、健身房、乒乓球室)等运动器材
【生活配套】小区步行20米是徐东馨苑生鲜市场，门口是公交站台，交通很便利，周围分布着销品茂，新世纪百货，群星城
【房屋品质】三期为2016年竣工，二期2009年竣工，一期2007年竣工，小区定位为高端楼盘，防水各项指标达标
不足
小区门口次干道杨园南路比较窄，交通堵车不便利
刘鑫汇
2020-11-19
创亿家房地产
特色
【轨道交通】公交372540.610.811通达武汉三镇，出小区过徐东二路走500米就是地铁8号线徐东站
【小区户型】共40栋，1-24为一期均是6层步梯与11层小高层；二期25-37为小高层，其中31-37是花园洋房
【其他描述】一期物业1.65，二期1.75，三期1.95！
【生活配套】大门口50米就是徐东新苑生鲜市场，蔬菜海鲜一应俱全。旁边就是商超 社区诊所 社区服务中心。
不足
小区门口杨园南路道路比较窄，在小学放学时经常会堵车；还有三期刚交房，装修的业主比较多，小区路面不干净，美林青城三期停车位不足，可能要占用一期二期的车位。
账号已注销
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区步行500米是8号线徐东地铁站，可直达武汉三镇，小区门口步行200米才茂街车站610到武汉火车站
【小区户型】一梯两户或者两梯四户，三期的是三梯6户，其中二期主力户型朝南两房，和南北向两房
【小区设施】小区内设有大型娱乐设施，种类居多包含(四季恒温游泳池、网球场，羽毛球馆、健身房、乒乓球室)等运动器材
【生活配套】小区步行20米是徐东馨苑生鲜市场，门口是公交站台，交通很便利，周围分布着销品茂，新世纪百货，群星城
【房屋品质】三期为2016年竣工，二期2009年竣工，一期2007年竣工，小区定位为高端楼盘，防水各项指标达标
不足
小区门口次干道杨园南路比较窄，交通堵车不便利
罗浩
2020-11-19
鄂有家房产
特色
【轨道交通】公交372-540-610-811通达武汉三镇-出小区过徐东二路走500米就是地铁八号线徐东站。
【小区户型】两户或者2T四户三期为三梯6户，其中二期主力户型，朝南两房和南北通透两房。
【小区设施】小区有四季恒温游泳池。网球场柔道馆乒乓球馆钢琴室健身房超市，室外全民健身设施等。
【生活配套】小区对面就是菜场出小区50米，就有农业银行中百超市200米就是徐东平价和新世纪百货。
不足
当下小区北面正在修北洋桥路，所以北门车辆暂时出路边停车位略显不足，但是目前物业公司正在逐一排查，非业主的车外来.车辆整顿后小区车辆停放基本能得到保障。
陈亮
2020-05-22
创亿家房地产
特色
【轨道交通】公交372540.610.811通达武汉三镇，出小区过徐东二路走500米就是地铁8号线徐东站
【小区户型】小区一共为3期，1期主打120平3室户型，2期主打88平通透户型，总高32楼，每栋楼间距是45米
【生活配套】小区对面就是菜场，出小区50米就有农业银行，中百超市，200米就是徐东平价和新世纪百货
不足
物业管理稍差，小区有商铺人员会比较嘈杂
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区步行500米是8号线徐东地铁站，可直达武汉三镇，小区门口步行200米才茂街车站610到武汉火车站
【小区户型】美林青城，共分三期交付，一期1-23栋，二期24到36栋，三期37到40栋，主力124平，88平等。
【小区设施】小区内设有大型娱乐设施，种类居多包含(四季恒温游泳池、网球场，羽毛球馆、健身房、乒乓球室)等运动器材
【生活配套】小区步行20米是徐东馨苑生鲜市场，门口是公交站台，交通很便利，周围分布着销品茂，新世纪百货，群星城
【房屋品质】三期为2016年竣工，二期2009年竣工，一期2007年竣工，小区定位为高端楼盘，防水各项指标达标
不足
小区门口次干道杨园南路比较窄，交通堵车不便利
账号已注销
2020-06-08
特色
【轨道交通】公交372540.610.811通达武汉三镇，出小区过徐东二路走500米就是地铁8号线徐东站
【小区户型】共三期：1-23栋为一期，120三房户型。24-37栋为二期，户型88的通透两房。38-40为三期。
【生活配套】小区对面就是菜场，出小区50米就有农业银行，中百超市，200米就是徐东平价和新世纪百货
不足
小区未做人车分流，停车位略微紧张
胡启新
2019-05-25
特色
【轨道交通】小区步行500米是8号线徐东地铁站，可直达武汉三镇，小区门口步行200米才茂街车站610到武汉火车站
【小区户型】共35栋，一期是1-23栋，二期是25-37栋，三期是38-40栋，没有4/14/24/34栋
【小区设施】小区内设有大型娱乐设施，种类居多包含(四季恒温游泳池、网球场，羽毛球馆、健身房、乒乓球室)等运动器材
【生活配套】小区步行20米是徐东馨苑生鲜市场，门口是公交站台，交通很便利，周围分布着销品茂，新世纪百货，群星城
【房屋品质】三期为2016年竣工，二期2009年竣工，一期2007年竣工，小区定位为高端楼盘，防水各项指标达标
不足
小区门口次干道杨园南路比较窄，交通堵车不便利
魏显锋
2020-08-29
鼎诚佳园房地产
特色
【小区户型】共40栋，1-24为一期均是6层步梯与11层小高层；二期25-37为小高层，其中31-37是花园洋房
不足
一期房龄是2008年，稍微有些年代
杨宜清
2019-05-25
创亿家房地产
特色
【小区户型】美林一期主打户型118，二期88两房，二梯4户，三期主打户型是84 两房三阳台 92平米，全南双阳台
【其他描述】小区居住成本低，物业费1.2，停车费144，物业完善，配有专门管家
【生活配套】小区配套武昌实验小学 实验双语幼儿园 门口50米有个大型菜市场，里面有中北超市，游泳馆，各种培训机构
【房屋品质】一期房龄大概在2006年左右，二期在2010年，三期在2016年，外观新颖，红色防水涂料
不足
小区一区外观一般，绿化率高 蚊子多
账号已注销
2019-11-09
特色
【轨道交通】公交372540.610.811通达武汉三镇，出小区过徐东二路走500米就是地铁8号线徐东站
【小区户型】一梯两户或者两梯四户，三期的是三梯6户，其中二期主力户型朝南两房，和南北向两房
【生活配套】小区对面就是菜场，出小区50米就有农业银行，中百超市，200米就是徐东平价和新世纪百货
不足
物业管理稍差，小区有商铺人员会比较嘈杂
刘文国
2019-05-25
创亿家房地产
特色
【轨道交通】公交372540.610.811通达武汉三镇，出小区过徐东二路走500米就是地铁8号线徐东站
【小区户型】一梯两户或者两梯四户，三期的是三梯6户，其中二期主力户型朝南两房，和南北向两房
【生活配套】小区对面就是菜场，出小区50米就有农业银行，中百超市，200米就是徐东平价和新世纪百货
不足
物业管理稍差，小区有商铺人员会比较嘈杂
严怀
2019-01-27
海腾房地产
特色
【轨道交通】公交372540.610.811通达武汉三镇，出小区过徐东二路走500米就是地铁8号线徐东站
【小区户型】一梯两户或者两梯四户，三期的是三梯6户，其中二期主力户型朝南两房，和南北向两房
【生活配套】小区对面就是菜场，出小区50米就有农业银行，中百超市，200米就是徐东平价和新世纪百货
不足
物业管理稍差，小区有商铺人员会比较嘈杂
余意
2018-06-24
创亿家房地产
特色
【轨道交通】小区步行500米是8号线徐东地铁站，可直达武汉三镇，小区门口步行200米才茂街车站610到武汉火车站
【小区户型】小区一共为3期，1期主打120平3室户型，2期主打88平通透户型，总高32楼，每栋楼间距是45米
【小区设施】小区内设有大型娱乐设施，种类居多包含(四季恒温游泳池、网球场，羽毛球馆、健身房、乒乓球室)等运动器材
【生活配套】小区步行20米是徐东馨苑生鲜市场，门口是公交站台，交通很便利，周围分布着销品茂，新世纪百货，群星城
【房屋品质】三期为2016年竣工，二期2009年竣工，一期2007年竣工，小区定位为高端楼盘，防水各项指标达标
不足
小区门口次干道杨园南路比较窄，交通堵车不便利
徐申维
2018-06-22
创亿家房地产
特色
【小区户型】共三期：1-23栋为一期，120三房户型。24-37栋为二期，户型88的通透两房。38-40为三期。
【其他描述】海南珠江物业，酒店式服务；人性化管理，全天有物业小区巡逻。物业费每月0.6-2.5/平
【小区设施】小区内设大型健身会所包含(恒温国标泳池 羽毛球场 乒乓球场 健身室等),自带公园 跑道，儿童游乐场。
【生活配套】大门口50米就是徐东新苑生鲜市场，蔬菜海鲜一应俱全。旁边就是商超 社区诊所 社区服务中心。
不足
小区大门口路面过窄，上学放学为堵车高峰期。门口公交较少，出行大多开车。
