美林青城解读
严铭
2018-03-19
特色
【小区户型】一期1到23栋，二期24到36栋，三期37到40栋，无4、14、24、34栋，主推120平，88平。
【生活配套】内有卫生诊所，健身房，超市，医疗都非常方便，小区南门有英语培训机构，附近一公里有徐东平价超市
【房屋品质】房屋顶层防水设施做的很好，一楼有架空层所以防潮，所有玻璃是钢化玻璃，室内特别安静。
【居民素质】小区环境优美，有梧桐树，环境氛围非常浓厚，住家的居多，少部分租户，都是高素质的居民
不足
三期为超高层，住户较多，车位较为紧张
黄龙
2018-11-07
武汉中环
特色
【小区户型】共35栋，一期是1-23栋，二期是25-37栋，三期是38-40栋，没有4/14/24/34栋
【房屋品质】高端楼盘，各项指标都经过严格检查，顶楼都有做防水。小区有架空，防潮。窗户为双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
美林青城三期停车位不足，可能要占用一期二期的车位
胡正涛
2018-05-28
创亿家房地产
特色
【小区户型】美林青城，共分三期交付，一期1-23栋，二期24到36栋，三期37到40栋，主力124平，88平等。
【生活配套】小区大门对面50米就是徐东馨苑生鲜市场，门口就是公交站，往西步行800米至销品茂、新世纪百货、群星城
【居民素质】小区环境优美大部分为家庭居住出租较少，小区居民多为素质高，小孩从小耳闻目染都是有素质，讲文明的人！！
不足
小区门口杨园南路道路比较窄，在小学放学时经常会堵车；还有三期刚交房，装修的业主比较多，小区路面不干净，美林青城三期停车位不足，可能要占用一期二期的车位。
陈乔森
2018-03-22
特色
【小区户型】小区分3期，1期主推120㎡三房，2期主推88㎡两房，3期为高层多种小户型，小区楼间距大，采光较好
【生活配套】小区对面是徐东馨苑生鲜市场，三期楼下的超市，百货，美食街，周围分布着销品茂，新世纪百货。
【房屋品质】高端楼盘，各项指标都经过严格检查，顶楼都有做防水。小区有架空，防潮。窗户为双层隔音玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区环境优美，有梧桐道，生活氛围浓厚，家庭居住较多，小区出租的很少，居民多为高素质人才。
不足
三期为超高层，车位配置会紧张，可能会占用一期二期的车位，但总体没有出现车位非常紧张的现象
账号已注销
2019-11-09
特色
【小区户型】小区主要以140平楼梯房中间楼层1梯两户洋房为主，前后无遮挡，采光充足，南北通透。
【小区设施】小区内设中心花园，地面停车位。
不足
小区在售大户型洋楼较少，总价过高。
万峰铭
2017-10-21
特色
【轨道交通】小区大门口50米就是杨园南路徐东二路公交站，372,192等可到徐东大街，武汉火车站等地
【小区户型】共35栋没有4、13、14、24、34、一期主推一百多平大户型二期主推八十八的两房三期是各种户型都有
【小区设施】社区设施有近四千平方米会所，内设四季恒温游泳池、网球场、羽毛球馆、健身房、乒乓球室、桌球室等运动设施
【生活配套】小区对面就是徐东馨苑生鲜市场，门口就是公交车站，交通也十分便利周围分布着销品茂，群星城，新世纪百货。
【房屋品质】一期2007年竣工，二期2009年竣工，三期2016年竣工，小区出生就是高品质小区防水自然做的不会差
不足
小区门口杨园南路道路比较窄，在实验小学放学的时候经常会堵车，三期交房不久，所以装修的也比较多，小区路面既不平整也不干净，空气也不好
周宁
2017-12-01
特色
【小区户型】共35栋，一期是1-23栋，二期是25-37栋，三期是38-40栋，没有4/14/24/34栋
【小区设施】小区内有近四千平米的会所，内设四季恒温游泳池、网球场、羽毛球馆、健身房、乒乓球室、桌球室等运动设施
【生活配套】小区对面就是徐东馨苑生鲜市场，门口就是公交站，交通很便利，周围分布着销品茂、群星城、新世纪百货
【房屋品质】一期2007年竣工，二期2009年竣工，三期2016年竣工，小区定位高端楼盘，防水各项指标都严格检查
不足
小区门口杨园南路道路比较窄，在小学放学时经常会堵车；小区铁机路门口胖就是工厂，比较嘈杂；还有三期刚交房，装修的业主比较多，小区路面不干净，
账号已注销
2018-10-29
特色
【轨道交通】小区步行500米是8号线徐东地铁站，可直达武汉三镇，小区门口步行200米才茂街车站610到武汉火车站
【小区户型】小区一共为3期，1期主打120平3室户型，2期主打88平通透户型，总高32楼，每栋楼间距是45米
不足
小区在售大户型洋楼较少，总价过高
吴款
2017-10-21
创亿家房地产
特色
【小区户型】小区分三期建设,目前一共有四十栋!一期主推一百多平大户型,二期主推八十八的两房,三期的是各种户型都有
【生活配套】小区斜对面就是徐东馨苑生鲜市场,门口就是公交站台,交通也十分便利。周围分布着销品茂丶新世纪百货等。
【居民素质】小区环境优美,居住氛围浓厚,大部分为家庭居住出租较少,出租比为5:1,小区居民多为高素质人才。
不足
小区门口道路比较窄,放学时候容易发生堵车。
刘雷
2017-11-01
特色
【小区户型】美林青城共有三期，一共四十栋，一期为一百多平大户型，二期多数为八十八平的两房，三期各种各样户型都有！
【其他描述】一期物业1.65，二期1.75，三期1.95！
【小区设施】小区内部绿化70%环境优雅，停车方便，整体居住人群素质偏高！
【生活配套】小区对面有生鲜市场，门口就是公交站，周边商圈有销品茂、新世纪百货、群星城。
不足
杨园南路出口较窄！出口旁边就是小学，所以放学时段容易堵车！
黄思斯
2017-10-28
特色
【小区户型】美林青城分为三期，一期主推一百多平大户型，南北通透户型较多二期主推88平小两房，三期各种户型都有。
【小区设施】小区内车位充足，主要是以租车位为主，小区内有游泳池，篮球场，健身会所等生活所需配套设施。
【生活配套】小区斜对面就是徐东馨苑生鲜市场，门口就是公交车站，交通也十分便利，周边有销品茂，群星城等商圈。
【居民素质】小区环境优美，有梧桐道，生活氛围浓厚，家庭居住较多，小区出租较少，居民多为高素质人才。
不足
小区三期由于刚交房，装修队比较多，导致小区有些路面坑挖不齐
黄康
2017-09-27
创亿家房地产
特色
【小区户型】小区分三期建设，目前一共有四十栋。一期主推100多平大户型，二期主推88平的两房！三期大小户型都有！
【其他描述】美林青城小区绿化环境特别好！有绿道！适合居家养老！自带幼儿园和小学
【生活配套】小区对面就是徐东馨苑生鲜市场，三期楼下的超市.百货.美食街，周围分布着销品茂，新世纪百货等
【居民素质】小区环境优美，居住氛围浓厚，大部分为家庭居住出租较少，出租率5:1。小区居民多为素质人才。
不足
三期刚交房！所以装修比较多，造成小区门口路面既不平整也不美观！
周冲
2018-03-27
安居客N+
特色
【小区户型】主推二期88平米小两房南北通透。小区这种户型的房子比较多.总高32楼.每栋楼的间距有40米左右！
【房屋品质】高端楼盘，各项指标都经过严格检查，顶楼都有做防水。小区有架空，防潮。窗户为双层隔音玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区出租的很少，居民多为高素质人才。住的比例占8层多
不足
小区不足的是离地铁有点远.出远门交通不是很方便
彭玉龙
2018-01-03
特色
【小区户型】小区共40栋，一期1到23栋主推100多平大户型，二期24到37栋主推88平两房，三期是一二期综合的
【生活配套】小区对面就是徐东馨苑生鲜市场，三期楼下有超市，药店，美食街，为业主的生活提供方便
【居民素质】本小区租户占比5分之一不到，多为一家三口之家居家氛围浓厚，居民素质较高
不足
小区没有地铁站，公交站也比较少，出行不是很方便，早晚高峰期有点堵车
戴志力
2017-05-10
馨雅特房产
特色
【轨道交通】公交372540.610.811通达武汉三镇，出小区过徐东二路走500米就是地铁8号线徐东站
【小区户型】一梯两户或者两梯四户，三期的是三梯6户，其中二期主力户型朝南两房，和南北向两房
【生活配套】小区对面就是菜场，出小区50米就有农业银行，中百超市，200米就是徐东平价和新世纪百货
不足
物业管理稍差，小区有商铺人员会比较嘈杂
杨世灵
2018-01-21
特色
【轨道交通】出小区就是杨园南路徐东一路公交站，有392、616等公交车。向北可到销品茂，向南可到岳家嘴，交通便利
【小区户型】美林青城共40栋，主推户型为88、92平两房，95、120平三房。有多层也有高层。楼间距大，采光较好
不足
美林青城三期停车位不足，可能要占用一期二期的车位。
苏松
2018-01-22
特色
【小区户型】小区一共三期，一共四十栋。一期主推一百多平大户型，二期主推八十八的两房，三期主推九十五的两房。
【生活配套】小区斜对面50米就是徐东馨苑生鲜市场，门口就是公交站。小区门口整个杨园南路全是底商，生活购物十分方便
不足
小区门口杨园南路比较狭窄，加上实验寄宿小學学生多，放学时候交通比较拥堵。
李杜
2017-09-15
特色
【轨道交通】小区大门口50米就是公交站，372 192等可到徐东大街，武汉火车站等地
【小区户型】小区三期共四十栋楼，一期主推一百多平大户型，二期主推八十八平的两房，三期户型多80-100多平均有
不足
小区门口道路比较窄，放学时候容易发生堵车
童文超
2018-06-24
特色
【小区户型】小区主要以140平楼梯房中间楼层1梯两户洋房为主，前后无遮挡，采光充足，南北通透。
【小区设施】小区内设中心花园，地面停车位。
不足
小区在售大户型洋楼较少，总价过高。
李旺
2017-11-18
特色
【小区户型】一共有三期， 一期是1栋到23栋 二期是25栋到37栋 三期是38栋到40栋 一期主推85和130平
不足
小区离地铁口1公里 有点远 一期的是楼梯房 上下不方便 小区的铁机路那个门 旁边就是工厂 比较吵杂